ເຮືອນຄລາສສິກກ່ອນຍຸກສົງຄາມແຫ່ງນີ້ ໃນເຂດ Mount Morris Park West District ເຕັມໄປດ້ວຍເອກະລັກ, ແສງສະຫວ່າງອັນງົດງາມ ແລະ ເພດານສູງເຖິງ 10 ຟຸດ. ທີ່ຢູ່ອາໄສແຫ່ງນີ້ມີແຜນຜັງທີ່ສະຫງ່າງາມ ປະກອບດ້ວຍ 2 ຫ້ອງນອນ, 1 ຫ້ອງນ້ຳ, ພື້ນທີ່ຫ້ອງຮັບແຂກແລະຮັບປະທານອາຫານອັນກວ້າງຂວາງ, ຫ້ອງຄົວສຳລັບຮັບປະທານອາຫານ, ແລະ ມຸມນ້ອຍໆທີ່ມີສະເໜ່ ເໝາະສຳລັບຈັດເປັນຫ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ເຮືອນ ເພື່ອຕອບໂຈດທັງດ້ານການໃຊ້ງານແລະຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ.

ເມື່ອເຂົ້າມາພາຍໃນ ທ່ານຈະໄດ້ພົບກັບໂຖງທາງເຂົ້າຍາວກວ່າ 20 ຟຸດ ທີ່ເຕັມໄປດ້ວຍສະເໜ່ແບບໂລກເກົ່າ ເປັນພື້ນທີ່ເໝາະສຳລັບສ້າງຝາວາງຮູບສະແດງໃນແບບຂອງທ່ານເອງ. ໂຖງທາງເຂົ້າເຊື່ອມຕໍ່ຫ້ອງນອນຫຼັກ ຊຶ່ງມີໜ້າຕ່າງຫັນອອກໄປສອງດ້ານ ກັບຫ້ອງຮັບແຂກ/ຮັບປະທານອາຫານ, ໃນຂະນະທີ່ມຸມນ້ອຍໆຢູ່ຕາມແນວທາງເຂົ້າຢ່າງສະດວກ ເໝາະສຳລັບຈັດເປັນພື້ນທີ່ຫ້ອງການ. ຫ້ອງຄົວສຳລັບຮັບປະທານອາຫານມີປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ ເຫັນວິວຍອດຫໍລະຄັງຂອງໂບດໃກ້ຄຽງອັນງົດງາມ ແລະ ຍັງມີຫ້ອງເກັບອາຫານແບບເດີນເຂົ້າໄດ້.

ເຖິງແມ່ນວ່າອາພາດເມັນແຫ່ງນີ້ຈຳເປັນຕ້ອງປັບປຸງແລະຕົກແຕ່ງໃໝ່ບາງສ່ວນ ແຕ່ກໍເປັນໂອກາດອັນໜ້າຕື່ນເຕັ້ນໃນການສ້າງຫ້ອງຄົວສຳລັບພໍ່ຄົວມືອາຊີບທີ່ສວຍງາມ ແລະ ປັບປຸງບ້ານຢ່າງຮອບຄອບ ໃຫ້ກົງກັບວິໄສທັດສ່ວນຕົວຂອງທ່ານ.

ຕັ້ງຢູ່ກົງຂ້າມ Marcus Garvey Park ໂດຍກົງ ຜູ້ຢູ່ອາໄສຈຶ່ງສາມາດເຂົ້າເຖິງສະລອຍນ້ຳກາງແຈ້ງ, ໂຮງລະຄອນກາງແຈ້ງ, ສະໜາມຫຼິ້ນ ແລະ ພື້ນທີ່ສີຂຽວຕ່າງໆຂອງສວນໄດ້ຢ່າງສະດວກ. ບ້ານແຫ່ງນີ້ຍັງຢູ່ຫ່າງຈາກ Whole Foods, Trader Joe’s, Target, Studio Museum in Harlem ທີ່ຫາກໍປັບປຸງໃໝ່ ແລະ ສາຍລົດໄຟໃຕ້ດິນ 2/3 ພຽງບໍ່ດົນ, ພ້ອມດ້ວຍຮ້ານອາຫານແລະຄາເຟ່ຫຼາກຫຼາຍໃນຊຸມຊົນ, ສະຖານທີ່ຊື່ດັງເຊັ່ນ APOLLO & VICTORIA THEATRES ແລະ ຮ້ານຄ້າປີກສຳລັບການຊື້ເຄື່ອງຕາມຄວາມພໍໃຈ.

Harlem ໂດ່ງດັງຈາກມໍລະດົກທາງວັດທະນະທຳອັນຮັ່ງຄັ່ງ, ຄວາມງາມດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳ ແລະ ຊີວິດຊຸມຊົນອັນຄຶກຄື້ນ. ເຂດນີ້ເຄີຍເປັນສູນກາງອັນໂດ່ງດັງຂອງປະຫວັດສາດ, ດົນຕີ, ວັນນະຄະດີ ແລະ ສິລະປະຂອງຊາວອາເມຣິກັນເຊື້ອສາຍອາຟຣິກາ ແລະ ປັດຈຸບັນກໍຍັງຄົງພັດທະນາຕໍ່ໄປ ພ້ອມກັບການເຄົາລົບຮາກເຫງົ້າຂອງຕົນ. ທຸກມື້ນີ້ Harlem ນຳສະເໜີການຜະສົມຜະສານອັນມີຊີວິດຊີວາລະຫວ່າງອາຄານ brownstone ປະຫວັດສາດ, ສະຖາບັນວັດທະນະທຳ, ຮ້ານອາຫານຫຼາກຫຼາຍ, ຕະຫຼາດໃນຊຸມຊົນ ແລະ ສະຖານທີ່ຈັດກິດຈະກຳຊຸມຊົນ ຊຶ່ງສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນຄວາມຫຼາກຫຼາຍແລະຄວາມສ້າງສັນອັນໂດດເດັ່ນທີ່ເປັນອັດລັກຂອງເຂດນີ້.

ນີ້ແມ່ນສະຫະກອນ HDFC ທີ່ມີຂໍ້ຈຳກັດດ້ານລາຍໄດ້:
• ຄົວເຮືອນ 1–2 ຄົນ: ລາຍໄດ້ຕ້ອງບໍ່ເກີນ $95,832 ຂອງລາຍໄດ້ລວມທີ່ປັບປຸງແລ້ວ
• ຄົວເຮືອນ 3 ຄົນຂຶ້ນໄປ: ລາຍໄດ້ຕ້ອງບໍ່ເກີນ $111,804 ຂອງລາຍໄດ້ລວມທີ່ປັບປຸງແລ້ວ

ພາສີການຂາຍຕໍ່:
• 25% ຂອງກຳໄລລວມ ຫັກດ້ວຍຄ່າປັບປຸງທຶນ ຖ້າຂາຍພາຍໃນ 5 ປີທຳອິດ
• 15% ຂອງກຳໄລລວມ ຫັກດ້ວຍຄ່າປັບປຸງທຶນ ຫຼັງຈາກຖືຄອງເກີນ 5 ປີ

ສຳຄັນ: ການຂາຍຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການສະຫະກອນກ່ອນການເຊັນສັນຍາ.

ສະແດງຊັບສິນສະເພາະຕາມການນັດໝາຍເທົ່ານັ້ນ.

ຮູບພາບທີ່ສະແດງອາດມີການຈັດສະແຕຈິ້ງແບບຈຳລອງ ແລະ/ຫຼື ການປັບປຸງດ້ວຍດິຈິຕອນ ເພື່ອໃຊ້ປະກອບການອະທິບາຍເທົ່ານັ້ນ.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $95,832 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $111,804 of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.