ໂລຟຕ໌ນິວຢອກອັນໂດດເດັ່ນ ທີ່ບໍ່ຖືກແຕະຕ້ອງມາເປັນເວລາ 45 ປີ

ອາພາດເມັນບາງແຫ່ງໃນນິວຢອກມີເລື່ອງລາວ. ແຫ່ງນີ້ກໍເປັນໜຶ່ງໃນນັ້ນ.

ເປີດສະເໜີຂາຍເປັນຄັ້ງທຳອິດໃນຮອບ 45 ປີ, ຫ້ອງພັກ 10N ທີ່ 40 West 24th Street ແມ່ນໂອກາດອັນພິເສດສຳລັບການສ້າງບ້ານທີ່ມີເອກະລັກບໍ່ຊ້ຳໃຜ ຈາກພື້ນທີ່ໂລຟຕ໌ແທ້ດັ້ງເດີມທີ່ຫາຍາກຂຶ້ນເລື້ອຍໆ ແລະເປັນສິ່ງກຳນົດຮູບແບບການຢູ່ອາໄສໃນແມນຮັດຕັນຕອນລຸ່ມ.

ມີພື້ນທີ່ປະມານ 3,000 ຕາລາງຟຸດ ຢູ່ໃຈກາງເຂດ Flatiron, ໂລຟຕ໌ກ່ອນສົງຄາມອັນກວ້າງໃຫຍ່ນີ້ຢູ່ພາຍໃຕ້ການຄອບຄອງຂອງເຈົ້າຂອງຄົນດຽວມາເກືອບເຄິ່ງສະຕະວັດ. ມີລັກສະນະເປັນຕົນເອງ, ເຕັມໄປດ້ວຍຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ ແລະບົ່ງບອກໄດ້ຢ່າງຊັດເຈນວ່າເປັນນິວຢອກ, ມັນແມ່ນບ້ານທີ່ຖືກຫຼໍ່ຫຼອມຕະຫຼອດຫຼາຍທົດສະວັດ ບໍ່ແມ່ນຖືກອອກແບບເພື່ອຊ່ວງເວລາໃດເວລາໜຶ່ງ.

ປ່ອງຢ້ຽມໂຄ້ງຂະໜາດໃຫຍ່ 11 ບານພາດຜ່ານຕະຫຼອດແນວຫ້ອງພັກ, ເຕີມແສງທຳມະຊາດໃຫ້ໂລຟຕ໌ ແລະມອບຄວາມໂດດເດັ່ນດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳໃຫ້ພື້ນທີ່. ເພດານສູງປະມານ 12 ຟຸດ, ອິດໂຊ, ເສົາດັ້ງເດີມ ແລະສັດສ່ວນແບບເປີດກວ້າງ ສ້າງໂຄງຮ່າງຂອງໂລຟຕ໌ແມນຮັດຕັນຄລາສສິກ ແລະເປັນຜືນຜ້າອັນຍອດຢ້ຽມສຳລັບການປັບປຸງດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳ.

ເພີ່ມຄວາມເປັນນິວຢອກເກົ່າຢ່າງແຕກຕ່າງ, ຫ້ອງພັກນີ້ຍັງມີລິຟຕ໌ສ່ວນຕົວຂອງຕົນເອງ ຊຶ່ງປັດຈຸບັນບໍ່ໄດ້ໃຊ້ງານ ແລະມີສັກກະຍະພາບທີ່ຈະບູລະນະຄືນເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງການຣີໂນເວດໃນອະນາຄົດ.

ສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ກຳລັງຊອກຫາໂອກາດຣີໂນເວດແທ້ໆໃນນິວຢອກ, 10N ມອບໂອກາດໃຫ້ເລີ່ມຕົ້ນຈາກສິ່ງທີ່ບໍ່ສາມາດສ້າງຂຶ້ນໃໝ່ໄດ້ງ່າຍໆ: ຂະໜາດ, ຄວາມໂປ່ງໂລ່ງ, ປະຫວັດສາດ ແລະລັກສະນະສະຖາປັດຕະຍະກຳແທ້. ຫ້ອງພັກ 3 ຫ້ອງນອນ 2 ຫ້ອງນ້ຳໃນປັດຈຸບັນ ສາມາດອອກແບບໃໝ່ໄດ້ທັງໝົດ ໃຫ້ກາຍເປັນບ້ານສັ່ງເຮັດອັນງົດງາມ, ບໍ່ວ່າຈະຈິນຕະນາການໃຫ້ມີຫ້ອງໂຖງໃຫຍ່ອັນໂດດເດັ່ນ, ຫ້ອງຄົວສຳລັບແຊັບອັນກວ້າງຂວາງ, ຫ້ອງນອນຫຼັກອັນສະຫງົບ, ຫ້ອງນອນເພີ່ມເຕີມ, ຫ້ອງເຮັດວຽກ, ຫ້ອງສະໝຸດ ຫຼືສະຕູດິໂອ.

ແລະບາງທີ ຄວາມເປັນໄປໄດ້ທີ່ໜ້າຕື່ນເຕັ້ນທີ່ສຸດ ອາດຢູ່ເທິງຫ້ອງນີ້ໂດຍກົງ.

ພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງສ່ວນຕົວຫຼາຍກວ່າ 1,000 ຕາລາງຟຸດ ແລະສິດໃນການໃຊ້ຫຼັງຄາແຕ່ພຽງຜູ້ດຽວ ຕັ້ງຢູ່ເທິງຫ້ອງພັກໂດຍກົງ. ພາຍໃຕ້ການອະນຸມັດຈາກສະຫະກອນອາຄານ ແລະໜ່ວຍງານລັດທີ່ຈຳເປັນທັງໝົດ, ມີສັກກະຍະພາບໃນການສ້າງທາງເຂົ້າໂດຍກົງຈາກອາພາດເມັນໄປສູ່ຫຼັງຄາສ່ວນຕົວ, ປ່ຽນຊັບສິນແຫ່ງນີ້ໃຫ້ກາຍເປັນບ້ານນິວຢອກແບບພາຍໃນ-ພາຍນອກອັນໂດດເດັ່ນ.

ຈິນຕະນາການເຖິງບັນໄດສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ຍົກຕົວຜ່ານໂລຟຕ໌ຂຶ້ນໄປສູ່ບ່ອນພັກຜ່ອນສ່ວນຕົວເທິງຫຼັງຄາທີ່ຈັດສວນຢ່າງງົດງາມ. ສວນ, ບ່ອນຮັບປະທານອາຫານກາງແຈ້ງ, ການຈັດງານສັງສັນ ແລະທ້ອງຟ້າເປີດກວ້າງຢູ່ເບື້ອງເທິງ; ການຢູ່ອາໄສໃນໂລຟຕ໌ນິວຢອກແບບແທ້ຈິງປະມານ 3,000 ຕາລາງຟຸດຢູ່ເບື້ອງລຸ່ມ.

ເມື່ອນຳທຸກຢ່າງມາພິຈາລະນາຮ່ວມກັນ, ນີ້ຄືໂອກາດທີ່ຫາໄດ້ຍາກຂຶ້ນເລື້ອຍໆໃນແມນຮັດຕັນ: ໂລຟຕ໌ Flatiron ຂະໜາດໃຫຍ່ ທີ່ມີເພດານສູງໂດດ, ປ່ອງຢ້ຽມໂຄ້ງຂະໜາດໃຫຍ່ພິເສດ, ອິດໂຊ, ລາຍລະອຽດສະຖາປັດຕະຍະກຳດັ້ງເດີມ, ລິຟຕ໌ສ່ວນຕົວ, ພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງສ່ວນຕົວຫຼາຍກວ່າ 1,000 ຕາລາງຟຸດ ແລະສັກກະຍະພາບໃນການສ້າງຫຼັງຄາສ່ວນຕົວທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ໂດຍກົງ.

ນີ້ບໍ່ແມ່ນອາພາດເມັນທີ່ຣີໂນເວດໃໝ່ ແລະອອກແບບຕາມລົດນິຍົມຂອງຄົນອື່ນ. ມັນຄືໂອກາດທີ່ຈະໄດ້ເຮັດວຽກຮ່ວມກັບສະຖາປະນິກ, ຮັກສາສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ໂລຟຕ໌ນິວຢອກແທ້ໆມີຄວາມພິເສດ ແລະສ້າງບ້ານທີ່ເປັນຂອງທ່ານຢ່າງສົມບູນ.

40 West 24th Street ແມ່ນອາຄານສະຫະກອນຂະໜາດນ້ອຍກ່ອນສົງຄາມ ທີ່ມີການເຂົ້າໃຊ້ລິຟຕ໌ດ້ວຍກະແຈ, ຕັ້ງຢູ່ໃນທຳເລທີ່ດີເລີດໃຈກາງເຂດ Flatiron, ຢູ່ຫ່າງຈາກ Madison Square Park ພຽງບໍ່ດົນ ແລະຢູ່ຈຸດຕັດກັນຂອງ NoMad, Chelsea ແລະ Greenwich Village.

ຫຼັງຈາກຢູ່ກັບເຈົ້າຂອງຄົນດຽວມາເປັນເວລາ 45 ປີ, ຊິ້ນສ່ວນອັນເປັນເອກະລັກຂອງນິວຢອກແຫ່ງນີ້ ພ້ອມແລ້ວສຳລັບບົດຕໍ່ໄປ.

ພາສະຖາປະນິກຂອງທ່ານມາ. ພາຈິນຕະນາການຂອງທ່ານມາ. ສ້າງໂລຟຕ໌ນິວຢອກໃນຝັນຂອງທ່ານ.

ໝາຍເຫດ: ຮູບພາບບາງຮູບໃນປະກາດໄດ້ຖືກປັບແຕ່ງດ້ວຍດິຈິຕອນ ແລະ/ຫຼືຈັດສະແດງເສມືນ ເພື່ອສະແດງແນວທາງຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການຣີໂນເວດ ແລະການອອກແບບ. ຮູບພາບເຫຼົ່ານີ້ເປັນພຽງແນວຄິດ ແລະບໍ່ໄດ້ສະແດງເຖິງສະພາບປັດຈຸບັນຂອງອາພາດເມັນ.

ຂະໜາດທັງໝົດ, ພື້ນທີ່ໃນຕາລາງຟຸດ, ແຜນຜັງຊັ້ນ ແລະການວັດແທກຕ່າງໆ ເປັນຄ່າໂດຍປະມານ ແລະຈັດສະໜອງໄວ້ເພື່ອຂໍ້ມູນເທົ່ານັ້ນ. ຜູ້ຊື້ຄວນກວດສອບຂະໜາດ, ແຜນຜັງ, ສິດໃນການໃຊ້ຫຼັງຄາ ແລະສັກກະຍະພາບໃນການພັດທະນາທັງໝົດດ້ວຍຕົນເອງ ຮ່ວມກັບສະຖາປະນິກ, ວິສະວະກອນ ແລະທີ່ປຶກສາກົດໝາຍຂອງຕົນ. ການດັດແປງ ຫຼືການປັບປຸງໃດໆໃນອະນາຄົດ, ລວມທັງການບູລະນະລິຟຕ໌ສ່ວນຕົວ ແລະການສ້າງທາງເຂົ້າຫຼັງຄາໂດຍກົງ, ຈະຕ້ອງຢູ່ພາຍໃຕ້ກົດໝາຍ, ລະບຽບການ ແລະການອະນຸມັດທີ່ຈຳເປັນຈາກສະຫະກອນອາຄານທີ່ນຳໃຊ້ໄດ້ທັງໝົດ.

AN ICONIC NEW YORK LOFT, UNTOUCHED FOR 45 YEARS

Some New York apartments have a story. This is one of them.

Offered for the first time in 45 years, Residence 10N at 40 West 24th Street is an extraordinary opportunity to create a one-of-a-kind home from one of the increasingly rare authentic loft spaces that define downtown Manhattan living.

Spanning approximately 3,000 square feet in the heart of the Flatiron District, this sprawling prewar loft has remained in the same ownership for nearly half a century. Idiosyncratic, deeply personal and unmistakably New York, it is a home shaped over decades rather than designed for a moment.

Eleven enormous arched windows stretch across the residence, filling the loft with natural light and giving the space its remarkable architectural presence. Approximately 12-foot ceilings, exposed brick, original columns and expansive open proportions provide the bones of a classic Manhattan loft and an exceptional canvas for architectural transformation.

Adding to its distinctly old New York character, the residence also has its own private elevator, currently out of service, with the potential to be restored as part of a future renovation.

For a buyer searching for a true NYC renovation opportunity, 10N offers the chance to start with the things that simply cannot be recreated: scale, volume, history and authentic architectural character. The existing three-bedroom, two-bath residence can be completely reimagined into a spectacular custom home, whether envisioned with a dramatic great room, expansive chef's kitchen, serene primary suite, additional bedrooms, home office, library or studio.

And perhaps the most exciting possibility lies directly above.

More than 1,000 square feet of private outdoor space and exclusive roof rights sit directly above the residence. Subject to all required cooperative and governmental approvals, there is the potential to create direct access from the apartment to the private roof, transforming the property into an extraordinary indoor-outdoor New York City home.

Imagine an architectural staircase rising through the loft to a landscaped private rooftop retreat. Gardens, outdoor dining, entertaining and open sky above; approximately 3,000 square feet of quintessential New York loft living below.

Taken together, it is an opportunity that is increasingly difficult to find in Manhattan: a large-scale Flatiron loft with soaring ceilings, oversized arched windows, exposed brick, original architectural details, a private elevator, more than 1,000 square feet of private outdoor space, and the potential for a directly connected private rooftop.

This is not a newly renovated apartment designed around someone else's taste. It is a chance to work with an architect, preserve what makes a true New York loft special and create a home entirely your own.

40 West 24th Street is a boutique prewar cooperative with keyed elevator access, ideally positioned in the heart of Flatiron, moments from Madison Square Park and at the crossroads of NoMad, Chelsea and Greenwich Village.

After 45 years with the same owner, this singular piece of New York is ready for its next chapter.

Bring your architect. Bring your imagination. Create your dream New York loft.

Please note: Select listing images have been virtually altered and/or virtually staged to illustrate potential renovation and design possibilities. These images are conceptual in nature and do not represent the apartment's current condition.

All dimensions, square footage, floor plans and measurements are approximate and provided for informational purposes only. Purchasers should independently verify all dimensions, layouts, roof rights and development potential with their own architect, engineer and legal advisors. Any future modifications or improvements, including the restoration of the private elevator and creation of direct roof access, are subject to all applicable laws, regulations and required approvals from the cooperati