ພ້ອມເຂົ້າຢູ່ທັນທີ

The Florian Gramercy Park ນຳສະເໜີຫ້ອງພັກອາໄສຈຳນວນໜຶ່ງ, ສອງ ແລະ ສາມຫ້ອງນອນ ໃນລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ $1.475M ເຖິງ $4.995M. ມີບ່ອນຈອດລົດສ່ວນຕົວໃຫ້ຊື້ແຍກຕ່າງຫາກ.

ຫ້ອງພັກ 10C ທີ່ The Florian ເປັນທີ່ພັກອາໄສໜຶ່ງຫ້ອງນອນ ແລະ ໜຶ່ງຫ້ອງນ້ຳທີ່ໂດດເດັ່ນ ມີພື້ນທີ່ພາຍໃນທີ່ປະນີດຂະໜາດ 660 ຕາລາງຟຸດ. ເພດານສູງ 10 ຟຸດທີ່ສະຫງ່າງາມ ແລະ ທິດຕາເວັນອອກທີ່ຮັບແສງສະຫວ່າງສົດໃສ ເຮັດໃຫ້ທີ່ພັກແຫ່ງນີ້ຖືກອອກແບບມາເພື່ອໃຫ້ແສງ, ພື້ນທີ່ ແລະ ຄວາມສະບາຍເກີດຂຶ້ນສູງສຸດ.

ບໍລິເວນທາງເຂົ້າມີຕູ້ເກັບເສື້ອຜ້າຂະໜາດກວ້າງຂວາງ ແລະ ນຳໄປສູ່ຫ້ອງຄົວ, ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ ແລະ ບໍລິເວນຮັບປະທານອາຫານແບບເປີດໂລ່ງໂດຍກົງ. ພື້ນໄມ້ໂອກຂາວແບບ engineered ຈາກເອີຣົບ ຖືກປູດ້ວຍມືເປັນລວດລາຍ chevron ທົ່ວທັງຫ້ອງ, ໃນຂະນະທີ່ປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ພາແສງສະຫວ່າງເຂົ້າມາເຕັມພື້ນທີ່.

ຫ້ອງຄົວທີ່ອອກແບບສັ່ງເຮັດພິເສດ ຜະສານຄວາມມີສະໄຕລ໌ເຂົ້າກັບປະໂຫຍດໃຊ້ສອຍ ໂດຍມີຕູ້ລຸ່ມໄມ້ໂອກສີ graphite ຄູ່ກັບຕູ້ເທິງສີ graphite gray, ຕູ້ໂຊວ໌ໜ້າແກ້ວດີໄຊນ໌ເພຽວ ແລະ ໄຟໃຕ້ຕູ້. ຜະໜັງກັນເປື້ອນຫິນອ່ອນ Arabescato ທີ່ໂດດເດັ່ນເພີ່ມຄວາມປະນີດ, ໃນຂະນະທີ່ຈຸດເດັ່ນກາງຫ້ອງຄົວຄືເກາະກາງຂອບ waterfall ທີ່ປິດຜິວດ້ວຍຫິນອ່ອນ Arabescato ເຂົ້າຊຸດ. ຊຸດເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າລະດັບດີທີ່ສຸດປະກອບມີ ຕູ້ເຢັນ ແລະ ຕູ້ແຊ່ໄວນ໌ Sub-Zero, ເຕົາ induction Wolf ພ້ອມເຄື່ອງດູດຄວັນ, ລິ້ນຊັກໄມໂຄຣເວບ Wolf ແລະ ເຄື່ອງລ້າງຈານ Cove.

ຫ້ອງນອນຫຼັກທີ່ສະຫງົບສຸກມີພື້ນທີ່ຕູ້ເກັບເສື້ອຜ້າຫຼາຍພຽງພໍ, ໃນຂະນະທີ່ຫ້ອງນ້ຳທີ່ສະຫງົບງາມເປັນສະຖານທີ່ພັກຜ່ອນຢ່າງແທ້ຈິງ ຕົກແຕ່ງດ້ວຍຜະໜັງ ແລະ ພື້ນ Cosentino Dekton, ໂຕະອ່າງລ້າງໜ້າຄູ່ໄມ້ walnut ປິດໜ້າດ້ວຍ quartzite Nilo Brazilian, ອຸປະກອນ Waterworks ສີ nickel ຂັດເງົາ ແລະ ຕູ້ອາບນ້ຳແກ້ວລາຍເສັ້ນພ້ອມອ່າງແຊ່ນ້ຳເລິກ. ໄຟຊ່ອງຝັງໃນຕົວເພີ່ມແສງນຸ່ມນວນແບບອ້ອມຮອບໃຫ້ແກ່ພື້ນທີ່.

ຫ້ອງພັກທຸກຫ້ອງທີ່ The Florian ຖືກຈັດສັນຢ່າງຄິດຄົ້ນ ພ້ອມສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກສະໄໝໃໝ່ ເຊັ່ນ ລະບົບເຂົ້າບ້ານອັດສະລິຍະແບບບໍ່ໃຊ້ກະແຈ, ເຄື່ອງຊັກຜ້າ ແລະ ເຄື່ອງອົບ Bosch ພາຍໃນຫ້ອງ ແລະ ລະບົບ HVAC ແບບແຍກສ່ວນປະສິດທິພາບສູງ ພ້ອມການເຊື່ອມຕໍ່ Google Nest.

The Florian ຕີຄວາມຍິ່ງໃຫຍ່ຂອງ Gramercy ຂຶ້ນໃໝ່ສຳລັບຊາວນິວຢອກຍຸກສະໄໝໃໝ່. ດີໄຊນ໌ອັນອ່ອນຊ້ອຍ, ຂະໜາດອັນໂອ່ອ່າ ແລະ ວັດສະດຸຕົບແຕ່ງທີ່ຄັດສັນດ້ວຍມື ຮ່ວມກັນສ້າງພື້ນທີ່ອັນເໜືອການເວລາ. ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຄົບຊຸດຊ່ວຍຍົກລະດັບຊີວິດປະຈຳວັນ ລວມທັງພະນັກງານເປີດປະຕູ ແລະ concierge ຕະຫຼອດ 24 ຊົ່ວໂມງ, ຫ້ອງຮັບຮອງສຳລັບຜູ້ພັກອາໄສພ້ອມເດີ່ນກາງແຈ້ງຢູ່ຕິດກັນ, ສູນອອກກຳລັງກາຍ ແລະ ສະປາພ້ອມຊາວນາ, ອ່າງ jacuzzi, ອ່າງນ້ຳເຢັນ ແລະ ຫ້ອງທຣີດເມັນຕ໌. ລະບຽງດາດຟ້າພ້ອມຫ້ອງຄົວກາງແຈ້ງ ລວມເຖິງບ່ອນນັ່ງຮັບປະທານອາຫານ ແລະ ພັກຜ່ອນ ມອບວິວພາໂນຣາມາ. ມີບ່ອນຈອດລົດສ່ວນຕົວໃຫ້ຊື້ເຊັ່ນກັນ. ເປັນບ່ອນຫຼົບພັກຈາກຄວາມວຸ່ນວາຍໃນໜຶ່ງໃນຍ່ານທີ່ພິເສດສຸດຂອງ Manhattan, The Florian ນຳຄວາມສະດວກ ແລະ ຄວາມສະຫງ່າງາມຮ່ວມສະໄໝມາສູ່ທີ່ຢູ່ອັນມີປະຫວັດສາດ. ອອກແບບດ້ວຍຈຸດປະສົງ ແລະ ພະລັງສ້າງສັນ, The Florian ເປັນແລນມາກແຫ່ງໃໝ່ຂອງ Gramercy.

ເງື່ອນໄຂການສະເໜີຂາຍທັງໝົດລະບຸໄວ້ໃນແຜນການສະເໜີຂາຍ ຊຶ່ງສາມາດຂໍໄດ້ຈາກຜູ້ສະໜັບສະໜູນ. ເລກແຟ້ມ: CD24-0326. ຜູ້ສະໜັບສະໜູນ: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. ແຜນຜັງ, ຂໍ້ກຳນົດ ແລະ ວັດສະດຸອາດແຕກຕ່າງກັນ ເນື່ອງຈາກການກໍ່ສ້າງ, ສະພາບໜ້າງານ, ຂໍ້ກຳນົດ ແລະ ຄວາມພ້ອມ. ຜູ້ສະໜັບສະໜູນຂໍສະຫງວນສິດໃນການປ່ຽນແປງຕາມແຜນການສະເໜີຂາຍ. ຫ້ອງພັກຈະບໍ່ມີການສະເໜີຂາຍພ້ອມເຟີນິເຈີ. ຮູບພາບ, ພາບຈຳລອງ, ພາບສະແດງ, ການຕົບແຕ່ງພາຍໃນ, ວັດສະດຸຕົບແຕ່ງ, ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າ ແລະ ເຟີນິເຈີ ຈັດສະແດງໄວ້ເພື່ອຈຸດປະສົງປະກອບການພິຈາລະນາເທົ່ານັ້ນ ແລະ ຮວບຮວມຈາກແຫຼ່ງຂໍ້ມູນທີ່ເຫັນວ່າໜ້າເຊື່ອຖື. ເຖິງແມ່ນຂໍ້ມູນຈະເຊື່ອວ່າຖືກຕ້ອງ, ແຕ່ຖືກນຳສະເໜີໂດຍອາດມີຂໍ້ຜິດພາດ, ການຕົກຫຼົ່ນ, ການປ່ຽນແປງ ຫຼື ການຖອນອອກໂດຍບໍ່ແຈ້ງໃຫ້ຊາບລ່ວງໜ້າ. ຜູ້ສົນໃຈຊື້ຄວນທົບທວນເງື່ອນໄຂທັງໝົດຂອງແຜນການສະເໜີຂາຍ ເພື່ອຮັບລາຍລະອຽດເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບປະເພດ, ຄຸນນະພາບ ແລະ ຈຳນວນຂອງວັດສະດຸ, ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າ, ອຸປະກອນ ແລະ ອຸປະກອນຕິດຕັ້ງທີ່ຈະລວມຢູ່ໃນຫ້ອງພັກ, ພື້ນທີ່ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກ ແລະ ພື້ນທີ່ສ່ວນກາງຂອງຄອນໂດມີນຽມ. ໂອກາດດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສເທົ່າທຽມກັນ.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase.

Residence 10C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.