$1,650,000 CONTRACT - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS# 1002561

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ໂອກາດການລົງທຶນອະເນກປະສົງທີ່ໜ້າສົນໃຈໃນ Auburndale, Flushing. ດ້ວຍພື້ນທີ່ອາຄານປະມານ 3,800 ຕາລາງຟຸດ, ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ສາມາດສ້າງລາຍຮັບໄດ້ຫຼາຍທາງ ຈາກພື້ນທີ່ການຄ້າຊັ້ນລຸ່ມ, ຫ້ອງພັກອາໄສ 2 ຫ້ອງຢູ່ຊັ້ນເທິງ ແລະ ພື້ນທີ່ໂຮງຈອດລົດ/ຫ້ອງເກັບຂອງດ້ານຫຼັງ.

ພື້ນທີ່ການຄ້າດ້ານໜ້າມີຂະໜາດປະມານ 1,400 ຕາລາງຟຸດ ພ້ອມຫ້ອງນ້ຳສ່ວນຕົວ ແລະ ທາງເຂົ້າຫ້ອງໃຕ້ດິນ. ປັດຈຸບັນມີຜູ້ເຊົ່າທີ່ດຳເນີນທຸລະກິດຢູ່ແລ້ວ. ໂຮງຈອດລົດດ້ານຫຼັງມີຂະໜາດປະມານ 1,000 ຕາລາງຟຸດ ພ້ອມທາງເຂົ້າແຍກຕ່າງຫາກຈາກດ້ານຫຼັງ ແລະ ພື້ນທີ່ຫ້ອງໃຕ້ດິນເພີ່ມເຕີມ. ປັດຈຸບັນຈັດໃຊ້ເປັນພື້ນທີ່ເກັບຂອງ ແລະ ຍັງມີສັກກະຍະພາບໃນການສ້າງລາຍຮັບເພີ່ມ.

ຊັ້ນສອງປະກອບດ້ວຍຫ້ອງພັກອາໄສ 2 ຫ້ອງ ທີ່ມີເຮືອນຄົວປັບປຸງໃໝ່ ແລະ ຫ້ອງນ້ຳທີ່ປັບປຸງໃໝ່ ໂດຍປະກອບມີຫ້ອງພັກ 2 ຫ້ອງນອນ 1 ຫ້ອງນ້ຳ ແລະ ຫ້ອງພັກ 1 ຫ້ອງນອນ 1 ຫ້ອງນ້ຳ. ຫ້ອງພັກຫຼັງນີ້ຍັງມີສິດໃຊ້ງານສະເພາະສຳລັບລານພັກຜ່ອນເທິງຫຼັງຄາສ່ວນຕົວ ຂະໜາດປະມານ 720 ຕາລາງຟຸດ ເຊິ່ງເປັນສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກກາງແຈ້ງທີ່ມີຄຸນຄ່າໃນ Queens.

ຈຸດເດັ່ນເພີ່ມເຕີມປະກອບມີ ລະບົບວັດແທກໄຟຟ້າ ແລະ ແກັສແຍກສຳລັບສ່ວນທີ່ພັກອາໄສ ແລະ ສ່ວນການຄ້າຂອງຊັບສິນ ພ້ອມບ່ອນຈອດລົດໃນໂຮງຈອດ.

ຕັ້ງຢູ່ໃກ້ Northern Boulevard ຢ່າງສະດວກ ໃກ້ຮ້ານຄ້າສັບພະສິນຄ້າ, ຮ້ານອາຫານ, ແຫຼ່ງຊື້ເຄື່ອງ ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກໃນຊີວິດປະຈຳວັນ. ສາມາດເຂົ້າເຖິງສາຍລົດເມ Q26, Q27 ແລະ Q31 ເຊິ່ງເຊື່ອມຕໍ່ໄປຍັງ Downtown Flushing, ລົດໄຟໃຕ້ດິນສາຍ 7 ແລະ ສະຖານີລົດໄຟ Auburndale LIRR.

ເປັນໂອກາດທີ່ເໝາະສົມສຳລັບນັກລົງທຶນທີ່ກຳລັງຊອກຫາຊັບສິນອະເນກປະສົງທີ່ມີລາຍຮັບຢູ່ແລ້ວ, ມີສັກກະຍະພາບສ້າງລາຍຮັບເພີ່ມ, ພື້ນທີ່ໃຊ້ງານທີ່ຍືດຫຍຸ່ນ, ບ່ອນຈອດລົດ ແລະ ມູນຄ່າໃນໄລຍະຍາວ ໃນຊຸມຊົນ Flushing ທີ່ມີຄວາມໝັ້ນຄົງ.

MLS#‎	1002561
ລາຍລະອຽດຊັບສິນ	2 ຄອບຄົວ, 3 ຫ້ອງນອນ, 2 ຫ້ອງນ້ໍາ, ໂຮງຈອດລົດ
ປີກໍ່ສ້າງ	1930
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$10,895
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ກາຊທໍາມະຊາດ
ລົດເມ	1 ນາທີ: Q26, Q27
	2 ນາທີ: Q31
	6 ນາທີ: Q12, Q13, QM3
ລົດໄຟ	0.6 ໄມ: "Auburndale"
	0.7 ໄມ: "Broadway"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.