$1,395,000 - 7606 Rockaway Boulevard, Woodhaven, NY 11421｜MLS # 997521

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

អចលនទ្រព្យចម្រុះ - 7606 Rockaway Boulevard, Ozone Park

អចលនទ្រព្យចម្រុះដែលមានទីតាំងល្អនៅ Ozone Park មានឯកមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មជាបូកស៊ីតនៅជាន់ទី១ដែលមានចំហៀងសម្រេចរួចហើយ និងអាពាហ៍ពិពរនាបងប្អូន ២ បន្ទប់គេងនៅលើ។ អាគារនេះគឺមានសមាជិកពេញលេញ និងជាអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មដែលផ្តល់ប្រាក់ចំណេញដោយមានស្តាកប្រាក់ចំណូលស្ថិរភាព និងថ្លៃប្រចាំខែកំចាត់ទាប សម្រាប់ទីផ្សារជួលនៅ Queens ដែលមានតំលៃសេដ្ឋកិច្ចខ្ពស់ក្នុងរយៈពេលវែង។

ឯកមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម: ជាន់ដីជាមួយចំហៀងពេញ
ឯកមណ្ឌលស្នាក់នៅ: បន្ទប់ស្នាក់នៅពីព្រលឹម (២BR): ២ (២) បន្ទប់គេងនៅជាន់ទី២

រ៉ូលជួល (ប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែ)
ឯកមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម: $5,720/ខែ
ឯកមណ្ឌលស្នាក់នៅមុខ (២BR): $2,300/ខែ
ឯកមណ្ឌលស្នាក់នៅ​ខាងក្រោយ (២BR): $2,800/ខែ
ប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែសរុប: $10,820
ប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំសរុប: $129,840

ចំណាយប្រចាំឆ្នាំ
ប្រាក់ពន្ធ: $7,000
ទឹក: $100/ខែ × 12 = $1,200
ធានា: $4,500
ចំណាយសរុប: $12,700

ប្រាក់ចំណូលប្រតិបត្តិការ (NOI)
ប្រាក់ចំណូលសរុប: $129,840
គាបដោយចំណាយ: $12,700
NOI: $117,140 ក្នុងមួយឆ្នាំ

MLS #‎	997521
ປີກໍ່ສ້າງ	1931
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$6,127
ແອກາດ	ລະບົບແອກາດກາງ
ລົດເມ	2 ນາທີ: Q24
	8 ນາທີ: Q08
	9 ນາທີ: B13, Q56
ລົດໄຟໃຕ້ດິນ	9 ນາທີ: J, Z
	10 ນາທີ: A
ລົດໄຟ	2.1 ໄມ: "East New York"
	2.4 ໄມ: "Kew Gardens"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.