$2,999,000 - 75 Grant Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 929965

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ເອົາທຸລະກິດທັງຫມົດ, ສິນຄ້າຈິງ ແລະ ຜູ້ໃຊ້ສົມັດເນັບ!!! ອາຄານເພິ່ນຜ່ານໄປ 24 ຄອດສະຖານທີ່ 9.71 Cap ສຽງສານສ່ວນຮັອນຊ່ວງ R5 ໃນ Brooklyn ສໍາລັບຂາຍ!!! ອາຄານມີປ່ອນສະຖານທີ່ດີ, ສິ່ງດິນດິນ, ສະຖານຈອດໃຫ້ 6 ສະຖານ, ສຽງສານສູງ 8’, ສຽງສານ R5, (4) 2 ບິດ ອາຄານ, (16) 1 ບິດ ອາຄານ, (4) ສະຖານສູນ ຄວາມໃຫຍ່, ສຽງສານ LED ສຽງສຽງໃໝ່, ພໍ່ດັບສຽງ 3 ຟາດ, CAC, +++!!! ສັນຍານທີ່ໃສ່ນີ້ມີຢູ່ໃນໃຈປອນມືການໃນ Brooklyn ແຕ່ອອກ Jamaica Ave., 2 ບລັອກ ຈາກ Rockaway Blvd. ແລະ ໜິດແມ່ນ Woodhaven Blvd.!!! ບຸນດອນແບບແບບລວບລໍກໆລວມມີ Chase Bank, USPS, Stop & Shop, Century 21, YMCA, Boost Mobile, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Subway, Papa John’s, White Castle, KFC, +++!!! ອາຄານມີ 60 ເຟັດ ຂອງຕາຕະລາຄາສອນສູນລາຍສິນ Grant Avenue!!! ສິນຄ້ານີ້ມີລູດບໍລິສັດໃຫຍ່!!! ນີ້ອາດເປັນສະຖານປະດູບຂອງສິນຄ້າທໍ່ອີກອິຕິບອນ ຫຼື ເປັນບໍລິສັດຕໍ່ພາຍສີຂອງທໍ່ອັບສີດ!!!

ລົດເຂົ້າ:

ຄອດ 1A (2 Br. Apt.): $21,600 ຕໍ່ປີ; ສະຖານສິນຄ້າສິດ: 4/30/26.

ຄອດ 2A (2 Br. Apt.): $18,469.56 ຕໍ່ປີ; ສະຖານສິນຄ້າສິດ: 7/31/26.

ຄອດ 3A (2 Br. Apt.): $13,932.48 ຕໍ່ປີ; ສະຖານສິນຄ້າສິດ: 9/14/26.

ຄອດ 4A (2 Br. Apt.): $20,053.20 ຕໍ່ປີ; ສະຖານສິນຄ້າສິດ: 1/14/26.

ຄອດ 1B (1 Br. Apt.): $14,697.12 ຕໍ່ປີ; ສະຖານສິນຄ້າສິດ: 1/31/27.

ຄອດ 2B (1 Br. Apt.): $14,002.08 ຕໍ່ປີ; ສະຖານສິນຄ້າສິດ: 10/14/26.

ຄອດ 3B (1 Br. Apt.): $17,113.92 ຕໍ່ປີ; ສະຖານສິນຄ້າສິດ: 7/31/25.

ຄອດ 4B (1 Br. Apt.): $18,082.68 ຕໍ່ປີ; ສະຖານສິນຄ້າສິດ: 12/31/26.

ຄອດ 1C (1 Br. Apt.): $17,598.84 ຕໍ່ປີ; ສະຖານສິນຄ້າສິດ: 3/14/26.

ຄອດ 2C (1 Br. Apt.): $15,735.12 ຕໍ່ປີ; ສະຖານສິນຄ້າສິດ: 7/31/26.

ຄອດ 3C (1 Br. Apt.): $17,972.28 ຕໍ່ປີ; M-M.

ຄອດ 4C (1 Br. Apt.): $37,800 ຕໍ່ປີ (ສົງຄັດ).

ຄອດ 1D (1 Br. Apt.): $20,002.32 ຕໍ່ປີ; ສະຖານສິນຄ້າສິດ: 9/30/26.

ຄອດ 2D (1 Br. Apt., Super): $17,286.36 ຕໍ່ປີ; ສະຖານສິນຄ້າສິດ: 6/30/26.

ຄອດ 3D (1 Br. Apt.): $17,144.88 ຕໍ່ປີ; ສະຖານສິນຄ້າສິດ: 12/31/26.

ຄອດ 4D (1 Br. Apt.): $11,987.64 ຕໍ່ປີ; ສະຖານສິນຄ້າສິດ: 11/30/27. ຢູ່ນີ່ 45 ປີ.

ຄອດ 1E (1 Br. Apt.): $15,115.92 ຕໍ່ປີ; ສະຖານສິນຄ້າສິດ: 4/13/26.

ຄອດ 2E (1 Br. Apt.): $14,290.44 ຕໍ່ປີ; ສະຖານສິນຄ້າສິດ: 2/28/26.

ຄອດ 3E (1 Br. Apt.): $14,540.16 ຕໍ່ປີ; ສະຖານສິນຄ້າສິດ: 9/30/26.

ຄອດ 4E (1 Br. Apt.): $14,805.60 ຕໍ່ປີ; ສະຖານສິນຄ້າສິດ: 10/31/26.

ຄອດ 1F (Studio Apt.): $24,480 ຕໍ່ປີ (ສົງຄັດ).

ຄອດ 2F (Studio Apt.): $24,480 ຕໍ່ປີ (ສົງຄັດ).

ຄອດ 3F (Studio Apt.): $16,500 ຕໍ່ປີ; ສະຖານສິນຄ້າສິດ: 1/30/27.

ຄອດ 4F (Studio Apt.) $16,629.48 ຕໍ່ປີ; ສະຖານສິນຄ້າສິດ: 7/14/26.

ຄ່າໃຊ່ຈ່າອານ:

ນໍ້າເນື້ອ: $17,000 ຕໍ່ປີ.

ເຂົ້າຈ່າອານ: $980 ຕໍ່ປີ.

ການບຳລຸງ & ບໍ່ຮືດດັບ: $250 ຕໍ່ປີ.

ບິກຍູ່ໄລວະ: $12,023 ຕໍ່ປີ.

ນໍ້າ & ສະຖານສໍາລັບ: $16,000 ຕໍ່ປີ.

ພາສີ: $87,075 ຕໍ່ປີ.

ລວມຄ່າໃຊ່: $133,328 ຕໍ່ປີ.

ລົດເລົ່າສົກຜົນ: $434,320.08 ຕໍ່ປີ.

ລົດປ່ອນສູນສານແຫ່ງຊະມິດຈິງ (NOI): $300,992.08 ຕໍ່ປີ (9.71% Cap!!!)

MLS #‎	929965
ປີກໍ່ສ້າງ	1930
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$87,075
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟສໍາລັບຄວາມຮ້ອນ
ລົດເມ	2 ນາທີ: Q56
	5 ນາທີ: B13
	9 ນາທີ: Q24
ລົດໄຟໃຕ້ດິນ	3 ນາທີ: J, Z
ລົດໄຟ	2 ໄມ: "East New York"
	2.4 ໄມ: "Kew Gardens"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.