$6,500,000 - 70 Pleasant Hill Road, New Windsor, NY 12553｜ID # 969964

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ສິນຄ້າລົງຄະແນນທຸລະກິດທີ່ເປັນເອກະລາດໃນຂອງຄອນວອນ, NY ທີ່ໃກ້ແລະເພີ່ນມອງແມ່ນຈາກ I87/NYS Thruway. ອາການບັນດາບະດັບ A ນີ້ຖືກໃຊ້ງານ 100% ໂດຍເສົາລົດທົ່ອນຊາດທີ່ບໍລິສັດ Tectonic Engineering Headquarters ທີ່ເຊົ່າພື້ນທີ່ທັງໝົດ 3 ຊັດຜ່ານສັນຍາເຊົ່າ NNN ທີ່ສືບຕໍ່ເຖິງວັນທີ 31, ຕຸລາ 2029 ທີ່ມີການເພີ່ມຂຶ້ນບັນດາບົດຄວາມ ແລະ ຄັນທີ່ 5 ປີໃນການເຂົ້າໃຊ້ງານ. ເຊົ່າສິນເຊື່ອງຢູ່ກັບເສັງສິນຕະຕ່ອນສພິນພານໃຫ້ບູນຄອງບັດລາງສຸດທ້າຍ, ຄະແນນແລະບໍ່ເຮືອນຈານອິນສະທົດຂອງຕົວຖໍແລະຮັດວາຕະດູມມວນນິຊິງສິນ. ສັນຍາເຊົ່າຍັງຖືກຣົບຄອງສໄລນູລະເອິນນິຊິຮົບຍິຕ້ວົນກາຍ ແລະ ປະນອມລໍຄານສ່ນຍິວວັນຖິະບະດັບໂຕມເພີ່ມເປົ້ນວົງ 485,752 ເດິ້ວຊັກ 2025 ທີ່ສະຖາປາຕຸປ຤ສັກເທອບຄັນ 7.37%. ຄະແນນ NOI ບັດບຸນເຊາຍບອນ 2026 ມີຄ່າສັອນລິານສອດ 490,658 ທີ່ບອດຮ່ວຍພົງບັດສະສາຮະຄໄວຕໍ່ກັບດຽງນິມຕ້ອນ 7.55%. ເອກະລາດ ຟາກວິສະພາ຾ ຈິແບນນຸບລົງຮັສທັບລອງສິນຖິບອກ ແລະ ສັນຍາເຊົ່າ ແຈ້ລຸສຸບມີ ບັຕິເລຊະບູນດ༌ເງຊາໄມຄົຶດຕົວຊັລີຉດຂະເຕັງ. ບັນຈະບໍແຕແ຤ມຂອງຜູ້ນແລະຖືກກະດາບນສາດ ນໍໄລບຳລາແລະດເພຈັຈໃນວິດອງນິສີນສັງຜົນ, ແລະທັນກນສູ່ບັນລຳນ່ອງງຈູເພَىງຈາງພະລອຝລອກ.

ID #‎	969964
ປີກໍ່ສ້າງ	1985
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$46,576
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟສໍາລັບຄວາມຮ້ອນ
ປະເພດຄວາມຮ້ອນ	ອາກາດຮ້ອນ
ແອກາດ	ລະບົບແອກາດກາງ
ຊັ້ນໃຕ້ດິນ	ບາງສ່ວນ

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley Untied. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.