ການຂາຍຕໍ່ຄັ້ງທຳອິດຂອງຫ້ອງແຖວ A-line ທີ່ເປັນທີ່ໝາຍປາຖະໜາ!

ຕັ້ງຢູ່ສູງເທິງມຸມທາງຕາເວັນອອກສຽງໃຕ້ຂອງ 40 East End Avenue, ຫ້ອງພັກ 12A ເປັນເຮືອນສາມຫ້ອງນອນ ສາມຫ້ອງນ້ຳເຄິ່ງ ທີ່ສະຫວ່າງ, ແຈ້ງໃສ ແລະມີລົດຊາດຫຼູຫຼາ ພ້ອມວິວແມ່ນ້ຳແລະວິວເມືອງທີ່ສວຍງາມ. 40 East End Avenue ອອກແບບໂດຍສະຖາປະນິກຊື່ດັງ Deborah Berke ແລະເປັນໜຶ່ງໃນໂຄງການພັດທະນາໃໝ່ທີ່ໂດດເດັ່ນຂອງ Upper East Side. ນີ້ແມ່ນໂອກາດທີ່ຫາໄດ້ຍາກໃນການເປັນເຈົ້າຂອງຫ້ອງ A-line ທີ່ເປັນທີ່ຕ້ອງການສູງນີ້ ໃນການຂາຍຕໍ່ຄັ້ງທຳອິດ. ຫ້ອງພັກໄດ້ຮັບການປັບແຕ່ງຢ່າງງົດງາມ ດ້ວຍຝີມືອັນປານີດ, ຜ້າມ່ານປະຕູຢ້ຽມທີ່ສັ່ງເຮັດພິເສດ ແລະພື້ນທີ່ຕູ້ເກັບຂອງຈຳນວນຫຼາຍ. ເຮືອນຄົວທີ່ມີສະໄຕລ໌ປະກອບດ້ວຍເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າ Gaggenau ລວມເຖິງຕູ້ແຊ່ໄວน์. ຈຸດເດັ່ນອື່ນໆລວມມີລະບົບແອສູນກາງ 5 ໂຊນ ແລະຫ້ອງເກັບຂອງສ່ວນຕົວທີ່ຄວບຄຸມອຸນຫະພູມ. ດ້ວຍພື້ນທີ່ 2,230 ຕາຕະລາງຟຸດ, ຫ້ອງພັກນີ້ມີເພດານສູງ 10 ຟຸດ, ປ່ອງຢ້ຽມບານໃຫຍ່, ລະບຽງ Juliet, ບົວປະດັບສັ່ງເຮັດ, ປະຕູສູງ 8 ຟຸດ ແລະພື້ນໄມ້ໂອກສີຂາວລາຍກ້າງປາ.

ເຮືອນຄົວແບບເປີດສຳລັບແມ່ຄົວມືອາຊີບມີທັງຄວາມໂດດເດັ່ນແລະໃຊ້ງານໄດ້ສູງ ໂດຍຕົບແຕ່ງດ້ວຍຕູ້ໄມ້ອິຕາລີເຄືອບເງົາສູງ ແລະແຜ່ນຫີນອ່ອນ Arabescato Cervaiole ທີ່ຄັດເລືອກດ້ວຍມື. ແຜ່ນຕາໜ່າງໂລຫະສານ ແລະຂອບລາດເອີງ ເພີ່ມຊັ້ນສຳຜັດແລະລາຍລະອຽດອັນສະຫງ່າງາມ. ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າ Gaggenau ທັງໝົດມີການຮັບປະກັນ 10 ປີ ແລະມີພື້ນທີ່ເກັບຂອງສັ່ງເຮັດຈຳນວນຫຼາຍ ຊ່ວຍເຕີມເຕັມພື້ນທີ່ນີ້. ຕິດກັບເຮືອນຄົວແມ່ນບາສັ່ງເຮັດ ພ້ອມຜິວເຄືອບເງົາສີເຂັ້ມ, ກະຈົກສັ່ງເຮັດ ແລະໜ້າເຄົາເຕີຫີນ ກາຍເປັນອົງປະກອບສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ປານີດ.

ຫ້ອງນອນໃຫຍ່ອັນກວ້າງຂວາງມີຫ້ອງແຕ່ງໂຕແບບເດີນເຂົ້າໄດ້ຂະໜາດໃຫຍ່, ຕູ້ເສື້ອຜ້າອີກໜຶ່ງຫ້ອງ ແລະຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວທີ່ຕົບແຕ່ງຢ່າງງົດງາມດ້ວຍຫີນອ່ອນ Arabescato Cervaiole. ກະຈົກແກ້ວລາຍເສັ້ນ, ໂຕະອ່າງລ້າງໜ້າອິຕາລີສັ່ງເຮັດ ແລະອຸປະກອນ Waterworks Henry Collection ສີນິກເກິລຂັດເງົາ ສ້າງບັນຍາກາດຫຼູຫຼາຢ່າງສຸຂຸມ. ຫ້ອງນ້ຳປະກອບດ້ວຍອ່າງແຊ່ນ້ຳຍາວ 6 ຟຸດ, ຫ້ອງອາບນ້ຳແບບເດີນເຂົ້າ, ຫ້ອງສຸຂາສ່ວນຕົວ ແລະພື້ນອຸ່ນດ້ວຍລະບົບຄວາມຮ້ອນ. ຫ້ອງນອນເພີ່ມອີກສອງຫ້ອງທີ່ມີສັດສ່ວນກວ້າງຂວາງ ແຕ່ລະຫ້ອງມີຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວ ພ້ອມຫ້ອງນ້ຳຮັບແຂກທີ່ອອກແບບຢ່າງສວຍງາມ ເຮັດໃຫ້ຫ້ອງພັກນີ້ສົມບູນ.

ຕະຫຼອດທົ່ວເຮືອນ, ງານໄມ້ສັ່ງເຮັດ, ເພດານຫຼຸບກອງ ແລະຕູ້ບິວອິນທີ່ອອກແບບຢ່າງຮອບຄອບ ສະທ້ອນເຖິງຄວາມໃສ່ໃຈໃນລາຍລະອຽດອັນເປັນເອກະລັກຂອງ Kedigian. ຜ້າມ່ານປ່ອງຢ້ຽມຄວບຄຸມດ້ວຍມໍເຕີ Lutron ຊ່ວຍໃຫ້ຄວບຄຸມແສງແລະຄວາມເປັນສ່ວນຕົວໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ ພ້ອມຜ້າບັງແດດສັ່ງເຮັດ ແລະວໍເປເປີຕິດຝາຈາກນັກອອກແບບ ທີ່ເພີ່ມຄວາມອົບອຸ່ນ, ເນື້ອສຳຜັດ ແລະມິຕິໃຫ້ແກ່ພື້ນທີ່. ຫ້ອງພັກມອບໃຫ້ພ້ອມໂທລະທັດຂະໜາດ 65 ນິ້ວຂຶ້ນໄປຈຳນວນ 3 ເຄື່ອງ ໃນນັ້ນ 2 ເຄື່ອງມີຊາວບາສຽງ Sonos ເຮັດໃຫ້ສາມາດເຂົ້າຢູ່ໄດ້ທັນທີ. ນອກຈາກນັ້ນ ຍັງລວມມີຫ້ອງເກັບຂອງສ່ວນຕົວຂະໜາດໃຫຍ່ຫຼາຍ ທີ່ຄວບຄຸມອຸນຫະພູມ. ຄວາມສະບາຍແລະເຕັກໂນໂລຊີຖືກຜະສານເຂົ້າກັນຢ່າງຮອບຄອບ ລວມເຖິງລະບົບ HVAC 5 ໂຊນທີ່ບຳລຸງຮັກສາຢ່າງດີ ແລະຮອງຮັບດ້ວຍສັນຍາບໍລິການ.

ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຂອງ 40 East End Avenue ຊ່ວຍຂະຫຍາຍປະສົບການໃຫ້ເກີນກວ່າພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສ. ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນແບບພາລໍຫຼູຫຼາທີ່ຢູ່ຕິດກັບໂຖງລັອບບີ້ ມີບາປຽກແລະຂັ້ນໄດຫີນອ່ອນ. ຊັ້ນສອງມີຫ້ອງສະໝຸດທີ່ຕົບແຕ່ງຢ່າງງົດງາມ ສຳລັບເຮັດວຽກຫຼືພັກຜ່ອນຢ່າງສະຫງົບ, ຫ້ອງເກມ, ເຮືອນຄົວຈັດລ້ຽງອາຫານລະດັບກອມແມ ແລະສູນອອກກຳລັງກາຍທັນສະໄໝ. ຊ່ອງຈອດລົດແບບ porte-cochère ຊ່ວຍໃຫ້ການມາເຖິງ, ການອອກເດີນທາງ ແລະການຂົນຂອງ ສະດວກສູງສຸດ.

ຫຼູຫຼາ, ສະດວກສະບາຍ ແລະຕົບແຕ່ງຢ່າງຮອບຄອບ, ຫ້ອງ 12A ຜະສານບັນຍາກາດຂອງເຮືອນທີ່ອອກແບບໂດຍນັກອອກແບບຊັ້ນນຳ ເຂົ້າກັບຄວາມສະດວກແລະໂຄງສ້າງທັນສະໄໝຂອງຄອນໂດມິນຽມບໍລິການເຕັມຮູບແບບລະດັບພຣີມຽມ. ນີ້ບໍ່ແມ່ນພຽງຫ້ອງພັກ—ແຕ່ເປັນປະສົບການການຢູ່ອາໄສທີ່ຕົບແຕ່ງສຳເລັດພ້ອມຢູ່ ແລະຄິດຄົ້ນມາຢ່າງລະອຽດ ໃນໜຶ່ງໃນໂຄງການທີ່ໂດດເດັ່ນທີ່ສຸດຂອງ East End Avenue.

THE FIRST RESALE OF THE COVETED A-LINE!

Perched high on the southeast corner of 40 East End Avenue, Residence 12A is a bright, sunny and sophisticated three-bedroom, three-and-a-half-bathroom home with beautiful river and city views. Designed by acclaimed architect Deborah Berke, 40 East End Avenue is one of the Upper East Side's standout new developments. This is a rare opportunity to own the first resale of this highly sought-after A-line. The residence has been beautifully customized with exceptional craftsmanship, custom window treatments and abundant closet space. The stylish kitchen features Gaggenau appliances, including a wine refrigerator. Additional highlights include five-zone central air and a private temperature-controlled storage room. Spanning 2,230 square feet, this residence features 10-foot ceilings, oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone floors.

The open chef's kitchen is both striking and highly functional, finished with high-gloss lacquered Italian cabinetry and hand-selected slabs of Arabescato Cervaiole marble. Woven metal-mesh panels and beveled trim add an elegant layer of texture and detail. Gaggenau appliances, all under a 10-year warranty, and generous custom storage complete the space. Adjacent to the kitchen is a custom bar with a rich lacquer finish, custom mirrors, and a stone top forming a refined architectural element.

The gracious primary suite offers a large walk-in closet, a secondary closet, and a beautifully appointed en-suite bath clad in Arabescato Cervaiole marble. Fluted mirrored glass, a custom Italian vanity, and polished-nickel Waterworks Henry Collection fixtures create a quietly glamorous setting. The bath includes a six-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant-heated floors. Two additional generously proportioned bedrooms, each with its own en-suite bath, and a beautifully designed powder room complete the residence.

Throughout the home, custom millwork, coffered ceilings, and thoughtfully designed built-ins reflect Kedigian's signature attention to detail. Lutron motorized window treatments provide effortless control of light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add warmth, texture, and depth.
The residence is offered with three 65-inch-plus televisions, two with Sonos soundbars, creating a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled private storage room is also included. Comfort and technology have been thoughtfully integrated, including a meticulously maintained five-zone HVAC system supported by a service contract.

40 East End Avenue's amenities extend the experience beyond the residence. The elegant parlor lounge, adjacent to the lobby, features a wet bar and marble staircase. The second floor offers a beautifully furnished library for work or quiet retreat, a game room, gourmet catering kitchen, and a state-of-the-art fitness center. A porte-cochère provides exceptional convenience for arrivals, departures, and loading.

Chic, comfortable and thoughtfully finished, 12A combines the feel of a sophisticated designer home with the convenience and modern infrastructure of a premier full-service condominium. This is not simply a residence-it is a finished, highly considered living experience in one of East End Avenue's most distinctive developments.