$249만8천 - 3019 Avenue U, 브루클린 Brooklyn, NY 11229｜MLS# 1071607

Property Description « 한국어 Korean »

브루클린 셰프스헤드 베이 중심부에 위치한 다용도 복합용도 부동산을 매입할 특별한 기회입니다. 건물 전체가 공실 상태로 인도되어 새 소유주가 바로 활용할 수 있습니다! 40피트 x 100피트 대지에 자리한 이 넉넉한 규모의 부동산은 지상층 약 4,000제곱피트와 추가 지하층 약 2,000제곱피트의 공간을 제공하며, 건물 뒤편에 편리한 주차 공간도 갖추고 있습니다.

1층에는 약 2,000제곱피트 규모의 기존 의료 사무실이 있습니다. 진료 및 치료실 약 7개, 접수 공간과 대기실, 부대시설이 세심하게 배치되어 있습니다. 2층에는 넓은 거실 공간과 맞춤형 리모델링의 큰 잠재력을 갖춘 침실 3개짜리 주거용 아파트가 있으며, 면적은 약 2,000제곱피트입니다.

상업 공간과 주거 공간 모두 공실 상태로 인도되므로, 이 부동산은 유연성과 임대 수익 가능성, 장기적인 가치를 원하는 의료 전문가와 투자자, 실사용자에게 탁월한 기회를 제공합니다. 두 층 모두 리모델링과 현대화를 통해 가치를 높일 수 있으며, 현재의 공간 구성만으로도 다양한 용도로 활용할 수 있는 훌륭한 기반을 갖추고 있습니다.

R4 용도지역 및 C1-2 상업 오버레이에 속해 있어, 관련 용도지역 규정과 승인에 따라 향후 용도 변경이나 개발을 위한 추가 가능성도 검토할 수 있습니다. 쇼핑, 식당, 대중교통 및 주요 간선도로와 가까운 3019 Avenue U는 뛰어난 입지와 활용성, 투자 잠재력을 두루 갖춘 매물입니다.

MLS#‎	1071607
건축 년도 Construction Year	1925년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$10,355
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
버스 Bus	B3 까지 도보 1 분
	B31, B36, B44, B44+, BM4 까지 도보 4 분
	B100 까지 도보 8 분
	B41 까지 도보 9 분
	B2, BM3 까지 도보 10 분
기차역 LIRR	Nostrand Avenue 기차역 까지 5.4 마일
	East New York 기차역 까지 5.5 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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