售$249萬8 - 3019 Avenue U, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11229｜MLS# 1071607

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絕佳機會，讓您在布魯克林 Sheepshead Bay 核心地段購入一處用途多元的商住混合物業；物業交付時將完全騰空，隨時迎接新業主！物業坐落於一塊 40 英尺 × 100 英尺的地段，地上空間約 4,000 平方英尺，另有約 2,000 平方英尺的地下室，並設有便利的後方停車位。地面層為約 2,000 平方英尺、已營運成熟的醫療辦公空間，規劃周全，設有約七間診療與治療室、接待區、候診區及各項配套設施。二樓則是一套寬敞的 2,000 平方英尺三房住宅公寓，生活空間充裕，並具備極大的客製化潛力。商用與住宅空間均將騰空交付，為醫療專業人士、投資者及尋求靈活運用方式、收益潛力與長期價值的自用業主，帶來難得機會。兩層空間皆有翻修及現代化改造的餘地，而現有格局也為多種用途奠定了理想基礎。物業位於 R4 分區，並附有 C1-2 商業疊加分區；在符合適用分區規定並取得相關核准的前提下，未來或可重新定位用途或進行開發。3019 Avenue U 鄰近購物、餐飲、公共交通及主要幹道，兼具優越地段、用途彈性與投資潛力。

MLS#‎	1071607
建造年份 Construction Year	1925年
地稅 Taxes (per year)	$1萬 ($10,355)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	1 分鐘到 B3
	4 分鐘到 B31, B36, B44, B44+, BM4
	8 分鐘到 B100
	9 分鐘到 B41
	10 分鐘到 B2, BM3
火車站 LIRR	5.4 英里到 Nostrand Avenue 火車站
	5.5 英里到 East New York 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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