퀸즈 빌리지의 최상급 코너 부지에 위치한 4가구 세미 어태치드 주택입니다. 임대료를 잘 납부하는 세입자들이 거주 중이며, 전체 유닛이 임대되어 있습니다. 최근 5년 이내에 건물 전체를 리노베이션했습니다.

침실 3개 아파트 1세대, 침실 2개 아파트 2세대, 침실 1개 아파트 2세대(총 5세대)

대지 크기: 20.17피트 x 106피트
건물 크기: 20피트 x 72피트
용도지역: R3-2

뛰어난 임대 수익 기회
연간 임대 수입: $141,540.00
연간 비용: $26,485
연간 순영업소득(NOI): $115,055.00
추가 수익 및 가치 상승 여지 있음 — 캡 레이트 7.67%!

신규 가스관, 전기 설비, 가스 보일러, 가스 온수기, 보도, 하수관, 지붕 및 신규 온수기 3대. 모든 아파트를 업데이트했으며, 지붕은 작년에 보수했습니다. 건물 전체에 창문을 모두 새로 설치했고, 건물 측면의 스투코 공사는 2년 전에 완료했습니다. 임대료를 납부하는 세입자들이 거주 중인 상태로 매각합니다. 현 상태 그대로 매각(As Is). 관리가 잘된 깨끗한 건물입니다! 뒤편 주차 공간과 넓은 지하실이 있습니다.

자메이카 애비뉴와 가까우며, 상점과 쇼핑 시설 및 대중교통을 편리하게 이용할 수 있습니다! 최상층 앞쪽 침실 2개 아파트는 공실이며 새로 리노베이션했습니다!

월 임대 수입: $11,795
연간 임대 수입: $141,540
연간 총비용: $26,485
매매가 $150만 기준 캡 레이트: 7.67%

Queens Village MINT corner 4 family semi attached house fully rented with great paying tenants. Renovated within the last 5 years from top to bottom. - One 3 Bedroom Apt, Two - 2 Bedroom Apt, and one - Two - 1 Bedroom Apts. (Total 5 units) Lot size 20.17 ft x 106 ft Building size 20 ft x 72 ft R3-2 zone Great income opportunity Yearly rent roll $141,540.00 Expenses only $26,485 yr NOI $115,055.00 yr with upside & add on value - 7.67% Cap Rate! New gas line, electric, gas boiler, gas hot water heater, sidewalk, sewer line, roof, 3 new hot water heaters. All of the apartments have been updated, roof has been updated last year, all brand-new windows throughout the building, stucco was done on the side of the building two years ago, selling occupied with paying tenants. As Is. Clean! Parking in back and full basement! Near Jamaica Ave, all store & shopping, plus transportation! Top floor front 2 bedroom vacant! Newly renovated! Monthly income: $11,795- Annual $141,540 Expenses total: $26,485 Year= selling @ $1.5m Cap Rate 7.67%