Queens Village: casa multifamiliar de esquina, semiadosada y en estado impecable, totalmente alquilada a inquilinos que pagan puntualmente. Renovada de arriba abajo en los últimos 5 años. Un apartamento de 3 dormitorios, dos apartamentos de 2 dormitorios y dos apartamentos de 1 dormitorio. (Total: 5 unidades)

Tamaño del terreno: 20,17 ft x 106 ft
Tamaño del edificio: 20 ft x 72 ft
Zona R3-2

Gran oportunidad de inversión con excelentes ingresos
Ingresos anuales por alquiler: $141.540,00
Gastos: solo $26.485 al año
Ingreso operativo neto (NOI): $115.055,00 al año, con potencial de aumento y valor añadido
¡Tasa de capitalización del 7,67 %!

Nueva conexión de gas, instalación eléctrica, caldera de gas, calentador de agua a gas, acera, línea de alcantarillado y techo; además, 3 calentadores de agua nuevos. Todos los apartamentos se han renovado. El techo se renovó el año pasado y todas las ventanas del edificio son nuevas. Se hizo el estuco en un costado del edificio hace dos años. Se vende ocupado, con inquilinos que pagan puntualmente. En el estado actual. ¡En buen estado! Estacionamiento en la parte trasera y sótano completo.

Cerca de Jamaica Ave, tiendas, comercios y transporte público. ¡Apartamento de 2 dormitorios vacío en la parte delantera del último piso! ¡Recién renovado!

Ingresos mensuales: $11.795
Ingresos anuales: $141.540
Gastos totales: $26.485 al año
Precio de venta: $1,5 millones
Tasa de capitalización: 7,67 %

Queens Village MINT corner 4 family semi attached house fully rented with great paying tenants. Renovated within the last 5 years from top to bottom. - One 3 Bedroom Apt, Two - 2 Bedroom Apt, and one - Two - 1 Bedroom Apts. (Total 5 units) Lot size 20.17 ft x 106 ft Building size 20 ft x 72 ft R3-2 zone Great income opportunity Yearly rent roll $141,540.00 Expenses only $26,485 yr NOI $115,055.00 yr with upside & add on value - 7.67% Cap Rate! New gas line, electric, gas boiler, gas hot water heater, sidewalk, sewer line, roof, 3 new hot water heaters. All of the apartments have been updated, roof has been updated last year, all brand-new windows throughout the building, stucco was done on the side of the building two years ago, selling occupied with paying tenants. As Is. Clean! Parking in back and full basement! Near Jamaica Ave, all store & shopping, plus transportation! Top floor front 2 bedroom vacant! Newly renovated! Monthly income: $11,795- Annual $141,540 Expenses total: $26,485 Year= selling @ $1.5m Cap Rate 7.67%