क्वींस विलेज में बेहतरीन हालत वाला कॉर्नर, अर्ध-संलग्न 4-फ़ैमिली घर; सभी यूनिट्स किराए पर हैं और किरायेदार समय पर अच्छा किराया देते हैं। पिछले 5 वर्षों के भीतर ऊपर से नीचे तक नवीनीकरण किया गया है। इसमें एक 3-बेडरूम अपार्टमेंट, दो 2-बेडरूम अपार्टमेंट और दो 1-बेडरूम अपार्टमेंट हैं (कुल 5 यूनिट्स)।

लॉट का आकार: 20.17 फ़ीट × 106 फ़ीट
इमारत का आकार: 20 फ़ीट × 72 फ़ीट
ज़ोन: R3-2

बेहतरीन आय का अवसर
वार्षिक किराया आय: $141,540.00
केवल वार्षिक खर्च: $26,485
वार्षिक NOI: $115,055.00
आय बढ़ाने और अतिरिक्त मूल्य जोड़ने की संभावना — 7.67% कैप रेट!

नई गैस लाइन, बिजली की वायरिंग, गैस बॉयलर, गैस वॉटर हीटर, फुटपाथ, सीवर लाइन और छत। 3 नए वॉटर हीटर भी लगाए गए हैं। सभी अपार्टमेंट का नवीनीकरण किया गया है। पिछले साल छत का नवीनीकरण हुआ था। पूरी इमारत में सभी खिड़कियाँ बिल्कुल नई हैं। दो साल पहले इमारत के किनारे पर स्टुको का काम किया गया था। किराया देने वाले किरायेदारों सहित बेचा जा रहा है। जैसी स्थिति में है, उसी स्थिति में बिक्री। साफ-सुथरी! पीछे पार्किंग और पूरा बेसमेंट!

जमैका एवेन्यू, सभी दुकानों और शॉपिंग के साथ-साथ परिवहन सुविधाओं के पास! सबसे ऊपरी मंज़िल का सामने वाला 2-बेडरूम अपार्टमेंट खाली है! हाल ही में नवीनीकृत!

मासिक आय: $11,795 — वार्षिक: $141,540
कुल वार्षिक खर्च: $26,485
बिक्री मूल्य: $1.5 मिलियन
कैप रेट: 7.67%

Queens Village MINT corner 4 family semi attached house fully rented with great paying tenants. Renovated within the last 5 years from top to bottom. - One 3 Bedroom Apt, Two - 2 Bedroom Apt, and one - Two - 1 Bedroom Apts. (Total 5 units) Lot size 20.17 ft x 106 ft Building size 20 ft x 72 ft R3-2 zone Great income opportunity Yearly rent roll $141,540.00 Expenses only $26,485 yr NOI $115,055.00 yr with upside & add on value - 7.67% Cap Rate! New gas line, electric, gas boiler, gas hot water heater, sidewalk, sewer line, roof, 3 new hot water heaters. All of the apartments have been updated, roof has been updated last year, all brand-new windows throughout the building, stucco was done on the side of the building two years ago, selling occupied with paying tenants. As Is. Clean! Parking in back and full basement! Near Jamaica Ave, all store & shopping, plus transportation! Top floor front 2 bedroom vacant! Newly renovated! Monthly income: $11,795- Annual $141,540 Expenses total: $26,485 Year= selling @ $1.5m Cap Rate 7.67%