Куинс-Виллидж. Безупречный угловой четырёхквартирный дом со смежной стеной, полностью сданный в аренду надёжным арендаторам с хорошей платёжной дисциплиной. Полностью отремонтирован за последние пять лет. В доме одна квартира с тремя спальнями, две квартиры с двумя спальнями и две квартиры с одной спальней (всего 5 квартир).

Размер участка: 20,17 × 106 футов.
Размер здания: 20 × 72 фута.
Зона R3-2.

Отличная возможность получать доход. Годовой доход от аренды — $141 540. Расходы — всего $26 485 в год. Чистый операционный доход (NOI) — $115 055 в год, с потенциалом увеличения дохода и дополнительной стоимости. Ставка капитализации — 7,67%!

Новая газовая линия, электропроводка, газовый котёл, газовый водонагреватель, тротуар, канализационная труба и крыша; установлены три новых водонагревателя. Все квартиры обновлены. Крыша обновлена в прошлом году, во всём здании установлены совершенно новые окна. Два года назад боковая стена здания была отделана штукатуркой. Продаётся с проживающими арендаторами, которые своевременно платят аренду. Продаётся «как есть». Чистое состояние! Парковка сзади и полноценный подвал!

Рядом с Jamaica Avenue, магазинами и торговыми центрами, а также остановками транспорта! Свободна квартира с двумя спальнями на верхнем этаже, в передней части дома. Недавно отремонтирована!

Ежемесячный доход: $11 795
Годовой доход: $141 540
Общие расходы: $26 485 в год
Цена продажи: $1,5 млн
Ставка капитализации: 7,67%

Queens Village MINT corner 4 family semi attached house fully rented with great paying tenants. Renovated within the last 5 years from top to bottom. - One 3 Bedroom Apt, Two - 2 Bedroom Apt, and one - Two - 1 Bedroom Apts. (Total 5 units) Lot size 20.17 ft x 106 ft Building size 20 ft x 72 ft R3-2 zone Great income opportunity Yearly rent roll $141,540.00 Expenses only $26,485 yr NOI $115,055.00 yr with upside & add on value - 7.67% Cap Rate! New gas line, electric, gas boiler, gas hot water heater, sidewalk, sewer line, roof, 3 new hot water heaters. All of the apartments have been updated, roof has been updated last year, all brand-new windows throughout the building, stucco was done on the side of the building two years ago, selling occupied with paying tenants. As Is. Clean! Parking in back and full basement! Near Jamaica Ave, all store & shopping, plus transportation! Top floor front 2 bedroom vacant! Newly renovated! Monthly income: $11,795- Annual $141,540 Expenses total: $26,485 Year= selling @ $1.5m Cap Rate 7.67%