$85만 - 225 Rector Place #9T, 맨해튼 New York (Manhattan), NY 10280｜MLS# 1071028

Property Description « 한국어 Korean »

225 Rector Place의 9T호는 763제곱피트 규모의 구조가 잘 짜인 침실 1개, 욕실 1개 주택입니다. 북동향 창으로 맨해튼 다운타운의 상징적이고 역동적인 풍경을 담아냅니다. 산티아고 칼라트라바가 설계한 오큘러스와 세계무역센터 및 프리덤 타워 주변의 스카이라인이 한눈에 펼쳐집니다.

넉넉한 크기의 거실은 좌석 공간과 식사 공간을 각각 여유롭게 마련할 수 있을 만큼 넓습니다. 오전 내내, 오후 한참까지 북동쪽에서 자연광이 쏟아져 들어와 집 안 전체를 밝고 산뜻하게 비춥니다. 거실과 자연스럽게 이어지는 다이닝 공간 덕분에 전체 구조가 조화롭게 느껴집니다. 주방에는 따뜻한 토프 색상의 매끈한 평면형 수납장, 화이트 쿼츠 조리대, 전문가용 스테인리스 가스레인지, 패널 장착형 냉장고가 갖춰져 있습니다. 세련되면서도 실용적인 모던한 분위기가 돋보입니다. 대리석 디테일이 더해진 조식 바는 거실과 바로 연결되어 있어 일상생활은 물론 손님을 맞이하기에도 편리합니다.

킹사이즈 침대를 놓을 수 있는 침실은 이 집의 가장 큰 매력 중 하나입니다. 맨해튼 다운타운의 침실 1개 주택에서 이처럼 넉넉한 침실 면적을 갖춘 경우는 드뭅니다. 킹사이즈 침대와 협탁, 서랍장을 놓고도 여유 공간이 충분합니다. 넓은 붙박이장이 마련되어 있어 도심 생활을 한결 편리하게 해주는 수납공간도 갖췄습니다. 욕조가 있는 욕실은 침실과 현관 복도 사이에 자리하며, 동선에서 살짝 물러난 세심한 배치로 차분한 휴식을 선사합니다.

225 Rector Place는 24시간 도어맨과 컨시어지 서비스, 잘 갖춰진 피트니스 센터, 사계절 수영을 즐기거나 여유롭게 물놀이를 할 수 있는 실내 수영장, 입주민 라운지, 어린이 놀이방, 건물 내 세탁 시설을 갖춘 풀서비스 콘도미니엄입니다. 건물의 백미는 조경이 아름다운 옥상 테라스입니다. 라운지 의자와 야외 식탁 너머로 허드슨강과 뉴욕항, 그리고 자유의 여신상이 펼쳐집니다. 아침 커피를 즐기거나 해 질 녘 칵테일을 마시고, 햇살 아래 조용한 오후를 보내기에 잊지 못할 공간입니다.

9T호의 월 보유 비용은 관리비 $894.06, 부동산세 PILOT $1,082.22, 지상 임대료 $297.97, 시민 부담금 $56.31이며, 월 총액은 약 $2,330.56입니다. 배터리 파크 시티의 모든 콘도미니엄과 마찬가지로 이 건물은 배터리 파크 시티 당국의 마스터 리스가 적용되는 토지 위에 있습니다. 마스터 리스는 2119년까지 유효하며, 90년이 훨씬 넘는 기간이 남아 있어 여러 세대에 걸친 소유 기간을 충분히 아우릅니다.

이 지역은 조용한 분위기와 뛰어난 접근성을 함께 누릴 수 있는 드문 곳입니다. 에스플러네이드가 가까워 아침 조깅이나 저녁 물가 산책을 즐기기 좋으며, 브룩필드 플레이스와 웨스트필드 월드 트레이드 센터에서는 세계적인 수준의 다이닝과 쇼핑을 편리하게 만날 수 있습니다.

교통편도 매우 편리합니다. 1호선, R/W선, 4/5호선, PATH 열차역이 모두 가까이에 있으며, 페리까지 이용할 수 있어 출퇴근은 물론 주말 나들이에도 다양한 선택지를 제공합니다.

MLS#‎	1071028
더 많은 정보 Details	침실1, 욕실1, 식기세척기, 세탁기, 에어컨, 주택 크기: 763 ft2, 71m2, 빌딩:23 층 DOM: 5 일전
건축 년도 Construction Year	1985년
관리비 Maintenance Fees	$894
부동산세 납부 Taxes (per year)	$12,996
난방 시스템 Heat type	뜨거운 공기 Hot air
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
지하철 Subway	1 까지 도보 3 분
	R, W 까지 도보 4 분
	4, 5 까지 도보 5 분
	J, Z 까지 도보 6 분
	2, 3, E 까지 도보 8 분
	A, C 까지 도보 9 분

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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