임대 현황표와 실내 사진은 문의 바랍니다.

프라임 크라운 하이츠 투자 기회: 자유시장 임대 아파트 6세대를 포함한 8세대 다가구 건물입니다. 1,000제곱피트가 넘는 널찍한 침실 2개 구조와 전용 뒷마당을 갖추고 있으며, 프로스펙트 파크와 브루클린 식물원 인근의 조용한 주거 블록에 자리하고 있습니다.

916 Prospect Pl. 개요:
연간 수입: $206,940
연간 운영 비용: $43,738
순영업소득(NOI): $163,203
자본환원율: 4.35%
총 세대 수: 주거용 8세대
세대 구성: 자유시장 임대 6세대 / 임대료 안정화 2세대
건물 면적: 9,000제곱피트(최대 건축 가능 면적 12,441제곱피트)
건물 크기: 25피트 x 98피트
대지 크기: 25피트 x 127.5피트

자유시장 임대 아파트가 75%를 차지하는 이 부동산은 장기적인 수입 성장을 추구하는 투자자에게 매력적인 기회를 제공합니다. 크라운 하이츠에 위치해 프로스펙트 파크, 브루클린 식물원, 브루클린 미술관은 물론 이 지역의 활기찬 레스토랑, 카페, 상점과도 가깝습니다. 장기적인 투자 잠재력이 뛰어난 대규모 다가구 부동산을 인수할 기회입니다.

914-916 Prospect Place는 지하실과 설비를 공유하는 별도의 건물 2동으로, 여러 필지를 묶어 일괄 매각해야 합니다. 합산 희망 매매가: $7,500,000.

Inquire for setup sheet and interior photos.

Prime Crown Heights investment opportunity offering an eight-unit multi-family building with six free-market apartments. Spacious 2 bedroom layouts exceeding 1,000 SF and a private backyard, situated on a quiet residential block by Prospect Park and the Brooklyn Botanical Garden.

916 Prospect Pl. Overview:
Annual Income: $206,940 Annual Operating Expenses: $43,738 Net Operating Income (NOI): $163,203 Cap Rate: 4.35% Total Units: 8 residential Unit Mix: 6 free-market / 2 rent-stabilized Building Size: 9,000 SF (max buildable 12,441 SF) Building Dimensions: 25' x 98' Lot Dimensions: 25' x 127.5 With 75% free-market apartments, the property offers an attractive opportunity for investors seeking long-term income growth. Situated in Crown Heights, the property benefits from proximity to Prospect Park, the Brooklyn Botanical Gardens, Brooklyn Museum, and the neighborhood's vibrant restaurants, cafés, and shopping. An opportunity to acquire a substantial multi-family asset with strong long-term investment potential.

914-916 Prospect Place are 2 separate buildings with a shared basement and utilities, must be sold as combined multi-parcel sale. Combined asking price: $7,500,000.