Запросите планировки и фотографии интерьера.

Прекрасная инвестиционная возможность в районе Краун-Хайтс: восьмиквартирный многоквартирный дом, в котором шесть квартир с рыночной арендной ставкой. Просторные квартиры с двумя спальнями площадью более 1 000 кв. футов и собственным задним двором. Дом расположен на тихой жилой улице рядом с Проспект-парком и Бруклинским ботаническим садом.

**Обзор объекта по адресу: 916 Prospect Pl.:**
Годовой доход: $206 940
Годовые эксплуатационные расходы: $43 738
Чистый операционный доход (NOI): $163 203
Ставка капитализации: 4,35%
Всего квартир: 8
Структура квартир: 6 с рыночной арендной ставкой / 2 со стабилизированной арендной ставкой
Площадь здания: 9 000 кв. футов (максимально допустимая площадь застройки — 12 441 кв. фут)
Размеры здания: 25 × 98 футов
Размеры участка: 25 × 127,5 фута

Доля квартир с рыночной арендной ставкой составляет 75%, что делает объект привлекательным для инвесторов, ориентированных на долгосрочный рост дохода. Объект расположен в районе Краун-Хайтс, рядом с Проспект-парком, Бруклинским ботаническим садом, Бруклинским музеем, а также многочисленными ресторанами, кафе и магазинами района. Это возможность приобрести крупный многоквартирный объект с высоким потенциалом долгосрочной доходности.

Объекты по адресам 914–916 Prospect Place — это два отдельных здания с общим подвалом и инженерными коммуникациями. Они продаются только вместе, как единый комплекс из нескольких участков. Общая цена предложения: $7 500 000.

Inquire for setup sheet and interior photos.

Prime Crown Heights investment opportunity offering an eight-unit multi-family building with six free-market apartments. Spacious 2 bedroom layouts exceeding 1,000 SF and a private backyard, situated on a quiet residential block by Prospect Park and the Brooklyn Botanical Garden.

916 Prospect Pl. Overview:
Annual Income: $206,940 Annual Operating Expenses: $43,738 Net Operating Income (NOI): $163,203 Cap Rate: 4.35% Total Units: 8 residential Unit Mix: 6 free-market / 2 rent-stabilized Building Size: 9,000 SF (max buildable 12,441 SF) Building Dimensions: 25' x 98' Lot Dimensions: 25' x 127.5 With 75% free-market apartments, the property offers an attractive opportunity for investors seeking long-term income growth. Situated in Crown Heights, the property benefits from proximity to Prospect Park, the Brooklyn Botanical Gardens, Brooklyn Museum, and the neighborhood's vibrant restaurants, cafés, and shopping. An opportunity to acquire a substantial multi-family asset with strong long-term investment potential.

914-916 Prospect Place are 2 separate buildings with a shared basement and utilities, must be sold as combined multi-parcel sale. Combined asking price: $7,500,000.