$260만 - 183 Mineola Boulevard, 롱 아일랜드 Mineola, NY 11501｜MLS# 1069166

Property Description « 한국어 Korean »

눈에 잘 띄는 코너 부지에 자리한 183 Mineola Boulevard는 미네올라 중심부에서 여러 층으로 구성된 독립형 오피스 건물을 매입할 수 있는 드문 기회입니다. 대형 외부 간판, 하루 약 19,000대의 차량 통행량, 두 곳의 차량 진출입로, 전문 업체의 실코팅 및 주차선 재도색이 예정된 전용 주차장을 갖추어 탁월한 가시성과 접근성, 편의성을 제공합니다. 미네올라 롱아일랜드 철도(LIRR)역에서 불과 0.3마일 거리에 있으며 NYU 랭곤 병원에서도 수분 거리에 위치해, 전문 서비스업과 의료시설이 밀집한 선호도 높은 입지의 이점을 누릴 수 있습니다.

내부는 사무실로 완비된 3개 층으로 구성되어 있으며, 키리스 출입 시스템, 콘크리트 바닥, 노출형 천장, 맞춤형 조명, 바닥부터 천장까지 이어지는 창문, 곳곳에 배치된 맞춤형 예술 작품과 벽화, 건물 전체 스프링클러 설비를 갖추고 있습니다. 1층에는 쾌적한 리셉션 공간, 개별 사무실, 개방형 업무 공간, 휴게실, 미국 장애인법(ADA) 기준을 충족하는 화장실 1개를 포함한 총 2개의 화장실이 마련되어 있습니다. 지하층에는 회의실, 대걸레 세척용 싱크대가 설치된 추가 화장실, 서버실, 기계 설비 공간, 400암페어 전력 설비, 2021년에 설치된 냉난방 공조기, 독립된 전기 계량기 4개가 있습니다. 2층은 넓은 개방형 사무 공간, 풍부한 자연 채광, 바닥부터 천장까지 이어지는 창문, 전용 화장실 2개를 제공합니다. 직접 입주해 사용할 소유주, 의료기관 또는 높은 가시성과 다목적 활용성을 갖춘 상업용 부동산을 찾는 전문 투자자에게 이상적인 매물입니다.

MLS#‎	1069166
건축 년도 Construction Year	1951년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$52,094
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
기차역 LIRR	Mineola 기차역 까지 0.3 마일
	East Williston 기차역 까지 0.8 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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