$2,600,000 - 183 Mineola Boulevard, Mineola, NY 11501｜MLS# 1069166

Property Description « Spanish »

Ubicado en un destacado terreno en esquina, 183 Mineola Boulevard representa una oportunidad excepcional para adquirir un edificio de oficinas independiente de varios niveles en el corazón de Mineola. Con señalización exterior de gran formato, un flujo de aproximadamente 19.000 vehículos diarios, dos accesos vehiculares y un estacionamiento exclusivo cuyo sellado y repintado de líneas por profesionales están programados, la propiedad ofrece una visibilidad, accesibilidad y comodidad excepcionales. Situada a solo 0,3 millas de la estación de Mineola del LIRR y a pocos minutos del Hospital NYU Langone, la propiedad se beneficia de su ubicación en un corredor de servicios profesionales y médicos muy cotizado.

El interior cuenta con tres niveles de oficinas plenamente operativos, acceso sin llave, pisos de concreto, techos con instalaciones expuestas, iluminación personalizada, ventanales de piso a techo, obras de arte y murales personalizados en todo el edificio, y un sistema completo de rociadores contra incendios. La primera planta ofrece una acogedora recepción, oficinas privadas, espacios de trabajo abiertos, salas de descanso y dos baños, uno de ellos adaptado conforme a la Ley para Estadounidenses con Discapacidades (ADA). El nivel inferior dispone de una sala de conferencias, un baño adicional con fregadero para limpieza, una sala de servidores, un área de instalaciones mecánicas, servicio eléctrico de 400 amperios, una unidad manejadora de aire del sistema de climatización instalada en 2021 y cuatro medidores eléctricos independientes. La segunda planta ofrece un amplio espacio de oficinas abierto, abundante luz natural, ventanales de piso a techo y dos baños privados. Ideal para un propietario que desee ocupar el inmueble, una consulta médica o un inversionista profesional que busque una propiedad comercial versátil y de gran visibilidad.

MLS#‎	1069166
Año de construcción	1951
Impuestos (por año)	$52,094
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Sótano Completo
Estación tren LIRR	0.3 millas de la estación "Mineola"
	0.8 millas de la estación "East Williston"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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