새로 페인트칠하고 아름답게 새단장했습니다!

남향과 동향으로 햇살이 가득 들어오는 매력적인 밝은 스튜디오형 주택입니다. 유연한 구조와 풍부한 자연광, 넉넉한 공간, 숨 막히게 아름다운 스카이라인 전망이 조화를 이룹니다. 바닥부터 천장까지 이어지는 통창 너머로 맨해튼의 상징적인 스카이라인이 펼쳐지며, 넓은 전용 발코니에는 식탁과 라운지 가구를 여유롭게 놓을 수 있어 도시 위에서 아침 카푸치노나 저녁 칵테일을 즐기기에 더없이 좋습니다.

창이 있는 거실은 손님을 초대하기에 안성맞춤이며, 침실 공간은 주요 생활 공간과 편안하게 분리되어 있습니다. 넉넉한 수납장을 갖춘 세련된 주방에는 스테인리스 스틸 가전제품이 마련되어 있습니다. 널찍하고 아늑한 욕실에는 흰색 대리석 상판과 유리문으로 둘러싸인 샤워·욕조가 있습니다. 넓은 현관 옷장과 집 안 곳곳의 추가 옷장 두 개까지 갖춰 수납공간도 훌륭합니다.

이 주택은 실거주용은 물론 맨해튼 세컨드 하우스나 투자용 부동산으로도 이상적입니다. 매입자는 실거주 주택에 적용되는 17.5%의 재산세 감면 혜택을 받을 수도 있습니다.

건물 및 편의시설
콜로네이드는 24시간 도어맨 및 컨시어지 서비스, 상주 관리인, 전담 유지보수 직원이 있는 고급 풀서비스 콘도미니엄입니다. 주민들은 라커룸과 사우나를 갖춘 리모델링 피트니스센터, Wi-Fi와 그랜드 피아노, 회의 공간 및 야외 테라스가 마련된 31층 스카이 라운지, 어린이 놀이방, 자전거 보관실과 창고, 택배실, 각 주거층의 세탁 시설을 이용할 수 있습니다. 반려동물 친화적인 이 건물에는 웨스트 57번가와 웨스트 58번가 양쪽 출입구에 안내 직원이 상주합니다.

위치
억만장자 거리의 서쪽 끝에 자리해 센트럴파크까지 두 블록이면 닿습니다. 콜럼버스 서클, 홀푸드, 이퀴녹스, 링컨센터, 카네기홀, 현대미술관(MoMA)은 물론 A, B, C, D, 1호선 지하철역도 모두 가까이에 있습니다.

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Just painted and beautifully updated!

This delightfully bright, south- and east-facing, sun-filled studio residence features a flexible layout and an exceptional blend of light, space, and breathtaking skyline views. Floor-to-ceiling windows frame the iconic Manhattan skyline, while a large private balcony comfortably accommodates dining and lounging—providing the perfect setting for enjoying a morning cappuccino or evening cocktails high above the city.

The windowed living area is ideal for entertaining, while the sleeping area offers comfortable separation from the main living space. A well-appointed kitchen boasts generous cabinet space and sleek stainless steel appliances, and the spacious, serene bathroom features a white marble countertop and a glass-enclosed shower/bathtub. Storage is excellent, with a large foyer closet and two additional closets throughout.

This residence is ideal as a primary home, a Manhattan pied-à-terre, or an investment property. The buyer may also be eligible for a 17.5% primary residence tax abatement.

Building & Amenities
The Colonnade is a premier, full-service condominium featuring a 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, and full maintenance staff. Residents enjoy a renovated fitness center with locker rooms and a sauna, a spectacular 31st-floor Sky Lounge with Wi-Fi, a grand piano, conference space, and outdoor terraces, a children's playroom, bicycle and storage rooms, a package room, and laundry facilities on every residential floor. The pet-friendly building offers attended entrances on both West 57th and West 58th Streets.

Location
Located at the western edge of Billionaires' Row, Central Park is just two blocks away. Columbus Circle, Whole Foods, Equinox, Lincoln Center, Carnegie Hall, MoMA, and the A, B, C, D, and 1 subway lines are all within close proximity.

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