콜러네이드(The Colonnade) 30A호는 미드타운 웨스트의 ‘억만장자들의 거리’에 위치한 희소한 고층 주거 공간으로, 2000년 이후 처음으로 매물로 나왔습니다. 서향, 남향, 북향의 전망과 허드슨강의 부분 조망을 갖추었으며, 일출부터 해질 무렵까지 풍부하게 들어오는 자연광이 돋보입니다. 이 주택은 맞춤형 럭셔리 리노베이션을 위한 탁월한 기반을 제공합니다. 유연한 구조 덕분에 침실 2개와 욕실 2개로 구성하거나, 넓은 L자형 엔터테인먼트 공간과 전용 야외 공간을 갖춘 인상적인 침실 1개 구조로 설계할 수 있습니다. 발코니는 거실 공간을 야외로 확장해 주며, 스카이라인과 강 전망을 배경으로 아침 커피를 즐기거나 석양과 함께 와인을 마실 수 있는 고요한 분위기를 선사합니다. 창이 있는 갤리형 주방은 다이닝 공간과 자연스럽게 연결되며, 맞춤형 수납장, 화강암 조리대, 냉장고, 대형 가스레인지, 전자레인지, 밀레 식기세척기를 갖추고 있습니다.

킹사이즈 침대가 들어가는 넓은 주 침실에는 3개의 옷장과 샤워 부스가 설치된 전용 욕실이 있으며, 허드슨 야드와 리버티 타워 방향으로 펼쳐지는 인상적인 전망을 감상할 수 있습니다. A라인은 뛰어난 옷장 공간으로 잘 알려져 있어 넉넉한 수납공간을 제공합니다.

이 주택은 새롭게 재탄생할 준비가 되어 있습니다. 바닥과 창문은 교체가 필요하며, 이를 통해 자신의 미적 취향에 맞춘 완전히 맞춤형 고급 주택을 만들고자 하는 구매자에게 이상적인 리노베이션 기회를 제공합니다. 모던 미니멀리즘 휴식 공간, 고전적인 전쟁 전 아파트 스타일에서 영감을 받은 디자인, 세련된 컨템퍼러리 레이아웃 등 어떤 구상을 하든, 30A호는 맨해튼 최고의 입지에서 처음부터 럭셔리를 설계할 수 있는 흔치 않은 기회를 선사합니다.

콜러네이드는 24시간 도어맨, 새롭게 리노베이션된 피트니스센터, 무료 와이파이와 피아노를 갖춘 스카이 라운지, 어린이 놀이방, 소유주를 위한 추가 수납공간, 각 층의 세탁기와 건조기 등 풀서비스 주거 편의시설을 제공합니다. 반려동물 동반이 가능하며, 법인 임대와 최소 6개월 임대를 허용하는 유연한 콘도 정책이 적용됩니다.

센트럴 파크, 콜럼버스 서클, 콜럼버스 서클의 숍스, 링컨 센터, 재즈 앳 링컨 센터, 카네기 홀, 아트 앤 디자인 박물관, 홀푸즈, 포덤대학교, 노드스트롬, 그리고 ‘억만장자들의 거리’가 선사하는 문화적 활기가 모두 불과 몇 분 거리에 있습니다.

탁월한 채광과 전망, 장기적인 가치 상승 가능성을 갖춘 맞춤형 럭셔리 주택을 조성할 수 있는 특별한 부가가치 기회이며, 맨해튼에서 가장 선호도 높은 지역 중 하나에서 낮은 월 관리비까지 누릴 수 있습니다.

Apartment 30A at The Colonnade is a rare highfloor residence on Billionaires' Row, in Midtown West, available for the first time since 2000. With West, South, and North exposures, partial Hudson River views, and luminous natural light from sunrise to twilight, this home offers an exceptional foundation for a bespoke luxury renovation. The flexible layout allows for two bedrooms and two baths, or a dramatic one bedroom with an oversized L-shaped entertaining wing and private outdoor space. The balcony extends the living area outdoors, creating a serene setting for morning coffee or sunset wine framed by skyline and river vistas. A windowed galley kitchen connects seamlessly to the dining area and features custom cabinetry, granite counters, refrigerator, full gas range, microwave and Miele dishwasher.

The kingsize primary suite includes three closets, an ensuite bath with shower stall, and striking views toward Hudson Yards and Liberty Tower. The A-line is known for its excellent closet space, offering abundant storage.

This residence is ready to be reimagined. Floors and windows require replacement, making this a prime renovation ready apartment for buyers who want to create a fully customized, highend home tailored to their personal aesthetic. Whether you envision a modern minimalist retreat, a classic prewar inspired design, or a sophisticated contemporary layout, Apartment 30A offers the rare chance to build luxury from the ground up in a premier Manhattan location.

The Colonnade provides full service living with a 24hour doorman, newly renovated gym, sky lounge with complimentary WiFi and piano, children's playroom, additional storage for unit owners, and washer/dryers on every floor. Pet friendly and flexible condo policy that allows for corporate lease and minimum 6 months lease.
just moments from Central Park, Columbus Circle, The Shops at Columbus Circle, Lincoln Center, Jazz at Lincoln Center, Carnegie Hall, the Museum of Arts & Design, Whole Foods, Fordham University, Nordstrom, and the cultural energy of Billionaires' Row.

A unique value add opportunity to craft a custom luxury residence with extraordinary light, views, and longterm upside - all with low monthlies in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.