דירה 30A בבניין The Colonnade היא דירה נדירה בקומה גבוהה בשדרת המיליארדרים, במידטאון ווסט, המוצעת למכירה לראשונה מאז שנת 2000. עם כיווני אוויר מערב, דרום וצפון, נוף חלקי לנהר ההדסון ואור טבעי שופע מזריחת השמש ועד שעות הדמדומים, דירה זו מציעה בסיס יוצא דופן לשיפוץ יוקרה בהתאמה אישית. התכנון הגמיש מאפשר ליצור שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, או חדר שינה מרשים אחד עם אגף אירוח גדול במיוחד בצורת האות L ושטח חוץ פרטי. המרפסת מרחיבה את אזור המגורים אל מחוץ לדירה ויוצרת סביבה שלווה לקפה של בוקר או ליין בשעת השקיעה, על רקע קו הרקיע ונופי הנהר. מטבח גלרי עם חלונות מתחבר באופן טבעי לפינת האוכל וכולל ארונות בהתאמה אישית, משטחי גרניט, מקרר, כיריים ותנור גז מלאים, מיקרוגל ומדיח כלים של Miele.

סוויטת ההורים רחבת הידיים כוללת שלושה ארונות, חדר רחצה צמוד עם מקלחון ונופים מרשימים לכיוון האדסון יארדס ומגדל ליברטי. דירות בקו A ידועות בשטחי האחסון המצוינים שלהן ומציעות שפע של מקום אחסון.

הדירה מוכנה לעיצוב מחודש. הרצפות והחלונות דורשים החלפה, ולכן מדובר בדירה אידיאלית לשיפוץ עבור רוכשים המעוניינים ליצור בית יוקרה ייחודי ומותאם לחלוטין, המשקף את סגנונם האישי. בין אם אתם מדמיינים מפלט מודרני ומינימליסטי, עיצוב קלאסי בהשראת בנייני התקופה שלפני מלחמת העולם השנייה, או תכנון עכשווי ומתוחכם, דירה 30A מציעה הזדמנות נדירה לבנות יוקרה מן היסוד במיקום מוביל במנהטן.

The Colonnade מציע מגורים בשירות מלא, עם שוער 24 שעות ביממה, חדר כושר ששופץ לאחרונה, טרקלין שמיים עם Wi‑Fi ללא עלות ופסנתר, חדר משחקים לילדים, מחסנים נוספים לבעלי הדירות ומכונות כביסה ומייבשים בכל קומה. הבניין ידידותי לחיות מחמד ומציע מדיניות גמישה המאפשרת השכרה לחברות וחוזי שכירות לתקופה מינימלית של שישה חודשים.

הבניין ממוקם במרחק רגעים מסנטרל פארק, קולומבוס סירקל, החנויות בקולומבוס סירקל, מרכז לינקולן, ג׳אז במרכז לינקולן, קרנגי הול, מוזיאון האמנות והעיצוב, Whole Foods, אוניברסיטת פורדהאם, נורדסטרום והאנרגיה התרבותית של שדרת המיליארדרים.

הזדמנות ייחודית ליצירת דירת יוקרה בהתאמה אישית, עם אור יוצא דופן, נופים מרהיבים ופוטנציאל השבחה משמעותי לאורך זמן — וכל זאת עם דמי אחזקה חודשיים נמוכים באחת השכונות המבוקשות ביותר במנהטן.

Apartment 30A at The Colonnade is a rare highfloor residence on Billionaires' Row, in Midtown West, available for the first time since 2000. With West, South, and North exposures, partial Hudson River views, and luminous natural light from sunrise to twilight, this home offers an exceptional foundation for a bespoke luxury renovation. The flexible layout allows for two bedrooms and two baths, or a dramatic one bedroom with an oversized L-shaped entertaining wing and private outdoor space. The balcony extends the living area outdoors, creating a serene setting for morning coffee or sunset wine framed by skyline and river vistas. A windowed galley kitchen connects seamlessly to the dining area and features custom cabinetry, granite counters, refrigerator, full gas range, microwave and Miele dishwasher.

The kingsize primary suite includes three closets, an ensuite bath with shower stall, and striking views toward Hudson Yards and Liberty Tower. The A-line is known for its excellent closet space, offering abundant storage.

This residence is ready to be reimagined. Floors and windows require replacement, making this a prime renovation ready apartment for buyers who want to create a fully customized, highend home tailored to their personal aesthetic. Whether you envision a modern minimalist retreat, a classic prewar inspired design, or a sophisticated contemporary layout, Apartment 30A offers the rare chance to build luxury from the ground up in a premier Manhattan location.

The Colonnade provides full service living with a 24hour doorman, newly renovated gym, sky lounge with complimentary WiFi and piano, children's playroom, additional storage for unit owners, and washer/dryers on every floor. Pet friendly and flexible condo policy that allows for corporate lease and minimum 6 months lease.
just moments from Central Park, Columbus Circle, The Shops at Columbus Circle, Lincoln Center, Jazz at Lincoln Center, Carnegie Hall, the Museum of Arts & Design, Whole Foods, Fordham University, Nordstrom, and the cultural energy of Billionaires' Row.

A unique value add opportunity to craft a custom luxury residence with extraordinary light, views, and longterm upside - all with low monthlies in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.