ザ・コロネードの30A号室は、ミッドタウン・ウェストの「ビリオネアズ・ロウ」に位置する希少な高層階レジデンスで、2000年以来初めて市場に登場します。西・南・北の三方向に面し、ハドソン川を望む眺望の一部と、日の出から黄昏時まで降り注ぐ明るい自然光を備えたこの住戸は、オーダーメイドのラグジュアリーリノベーションに最適な、格別のポテンシャルを備えています。柔軟な間取りにより、2ベッドルーム・2バスルームとしても、あるいは広々としたL字型のゲスト・エンターテインメントスペースと専用屋外空間を備えた、ドラマチックな1ベッドルームとしてもお使いいただけます。バルコニーは居住空間を屋外へと広げ、スカイラインと川の眺望を背景に、朝のコーヒーや夕暮れ時のワインを楽しむ穏やかなひとときを演出します。窓付きのギャレーキッチンはダイニングエリアとシームレスにつながり、特注キャビネット、花崗岩カウンター、冷蔵庫、フルサイズのガスレンジ、電子レンジ、ミーレ製食器洗浄機を備えています。

キングサイズの主寝室には、3つのクローゼット、シャワーブース付きの専用バスルーム、ハドソン・ヤーズとリバティ・タワー方面を望む印象的な眺望があります。Aラインは優れたクローゼット収納で知られており、豊富な収納スペースを提供します。

このレジデンスは、新たな姿へと生まれ変わる準備が整っています。床と窓の交換が必要となるため、ご自身の美意識に合わせた完全オーダーメイドの高級邸宅を創りたい方にとって、理想的なリノベーション向け物件です。モダンでミニマルな隠れ家、クラシックな戦前建築に着想を得たデザイン、あるいは洗練されたコンテンポラリーなレイアウトなど、どのようなビジョンであっても、30A号室なら、マンハッタン屈指の一等地でゼロからラグジュアリーを築き上げる、またとない機会が得られます。

ザ・コロネードでは、24時間対応のドアマン、新しく改装されたジム、無料Wi-Fiとピアノを備えたスカイラウンジ、子ども用プレイルーム、ユニット所有者向けの追加収納、各階の洗濯乾燥機など、フルサービスの暮らしを提供しています。ペットの飼育が可能で、法人契約および最低6か月の賃貸契約を認める柔軟なコンドミニアム規定も魅力です。セントラルパーク、コロンバスサークル、ザ・ショップス・アット・コロンバスサークル、リンカーン・センター、ジャズ・アット・リンカーン・センター、カーネギーホール、ミュージアム・オブ・アーツ・アンド・デザイン、ホールフーズ、フォーダム大学、ノードストローム、そしてビリオネアズ・ロウの文化的な活気にも、わずかな時間でアクセスできます。

素晴らしい自然光と眺望、長期的な価値上昇の可能性を備え、マンハッタンで最も羨望を集めるエリアの一つにありながら月額維持費も低く抑えられた、唯一無二の価値向上機会。理想のラグジュアリーレジデンスを自由に設計できる、希少な一邸です。

Apartment 30A at The Colonnade is a rare highfloor residence on Billionaires' Row, in Midtown West, available for the first time since 2000. With West, South, and North exposures, partial Hudson River views, and luminous natural light from sunrise to twilight, this home offers an exceptional foundation for a bespoke luxury renovation. The flexible layout allows for two bedrooms and two baths, or a dramatic one bedroom with an oversized L-shaped entertaining wing and private outdoor space. The balcony extends the living area outdoors, creating a serene setting for morning coffee or sunset wine framed by skyline and river vistas. A windowed galley kitchen connects seamlessly to the dining area and features custom cabinetry, granite counters, refrigerator, full gas range, microwave and Miele dishwasher.

The kingsize primary suite includes three closets, an ensuite bath with shower stall, and striking views toward Hudson Yards and Liberty Tower. The A-line is known for its excellent closet space, offering abundant storage.

This residence is ready to be reimagined. Floors and windows require replacement, making this a prime renovation ready apartment for buyers who want to create a fully customized, highend home tailored to their personal aesthetic. Whether you envision a modern minimalist retreat, a classic prewar inspired design, or a sophisticated contemporary layout, Apartment 30A offers the rare chance to build luxury from the ground up in a premier Manhattan location.

The Colonnade provides full service living with a 24hour doorman, newly renovated gym, sky lounge with complimentary WiFi and piano, children's playroom, additional storage for unit owners, and washer/dryers on every floor. Pet friendly and flexible condo policy that allows for corporate lease and minimum 6 months lease.
just moments from Central Park, Columbus Circle, The Shops at Columbus Circle, Lincoln Center, Jazz at Lincoln Center, Carnegie Hall, the Museum of Arts & Design, Whole Foods, Fordham University, Nordstrom, and the cultural energy of Billionaires' Row.

A unique value add opportunity to craft a custom luxury residence with extraordinary light, views, and longterm upside - all with low monthlies in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.