塗装したばかりの、美しくアップデートされたお部屋です！

南向き・東向きで陽光がたっぷり差し込む、明るく魅力的なスタジオタイプの住戸。自由度の高い間取りに、豊かな採光とゆとりある空間、息をのむようなスカイラインの眺望が見事に調和しています。床から天井まで広がる窓が、マンハッタンを象徴するスカイラインを一望できる景色を演出。広々としたプライベートバルコニーには、食事やくつろぎのスペースをゆったり確保でき、街を見下ろしながら朝のカプチーノや夕暮れ時のカクテルを楽しむのに最適です。

窓のあるリビングエリアは人を招くのにぴったり。就寝エリアは、メインの居住空間と程よく分けられています。使い勝手のよいキッチンには、ゆとりある収納キャビネットとスタイリッシュなステンレス製家電を完備。広々とした落ち着きのあるバスルームには、白大理石のカウンタートップとガラス扉付きのシャワー・バスタブがあります。収納も充実しており、広い玄関ホールのクローゼットに加え、室内にクローゼットが2つあります。

主たる住居としてはもちろん、マンハッタンのセカンドハウスや投資物件としても最適です。また、購入者は主たる居住地に対する17.5％の固定資産税軽減措置の対象となる可能性があります。

**建物とアメニティ**

「ザ・コロネード」は、24時間体制のドアマンとコンシェルジュ、住み込みのレジデントマネージャー、常駐のメンテナンススタッフを備えた、充実したサービスを提供する高級コンドミニアムです。居住者は、ロッカールームとサウナを備えた改装済みのフィットネスセンター、Wi-Fi、グランドピアノ、会議スペース、屋外テラスを備えた31階の壮大なスカイラウンジ、子ども用プレイルーム、自転車置き場と収納室、荷物受取室、各居住階のランドリー設備をご利用いただけます。ペット可の建物で、ウエスト57丁目とウエスト58丁目の両方にドアマン常駐のエントランスがあります。

**ロケーション**

ビリオネアズ・ロウの西端に位置し、セントラルパークまでわずか2ブロック。コロンバスサークル、ホールフーズ、イクイノックス、リンカーン・センター、カーネギーホール、MoMA、地下鉄A・B・C・D・1系統の駅もすべて近くにあります。

内覧のご予約はぜひ本日お問い合わせください。この美しい住まいを、あなたのものにしませんか！

Just painted and beautifully updated!

This delightfully bright, south- and east-facing, sun-filled studio residence features a flexible layout and an exceptional blend of light, space, and breathtaking skyline views. Floor-to-ceiling windows frame the iconic Manhattan skyline, while a large private balcony comfortably accommodates dining and lounging—providing the perfect setting for enjoying a morning cappuccino or evening cocktails high above the city.

The windowed living area is ideal for entertaining, while the sleeping area offers comfortable separation from the main living space. A well-appointed kitchen boasts generous cabinet space and sleek stainless steel appliances, and the spacious, serene bathroom features a white marble countertop and a glass-enclosed shower/bathtub. Storage is excellent, with a large foyer closet and two additional closets throughout.

This residence is ideal as a primary home, a Manhattan pied-à-terre, or an investment property. The buyer may also be eligible for a 17.5% primary residence tax abatement.

Building & Amenities
The Colonnade is a premier, full-service condominium featuring a 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, and full maintenance staff. Residents enjoy a renovated fitness center with locker rooms and a sauna, a spectacular 31st-floor Sky Lounge with Wi-Fi, a grand piano, conference space, and outdoor terraces, a children's playroom, bicycle and storage rooms, a package room, and laundry facilities on every residential floor. The pet-friendly building offers attended entrances on both West 57th and West 58th Streets.

Location
Located at the western edge of Billionaires' Row, Central Park is just two blocks away. Columbus Circle, Whole Foods, Equinox, Lincoln Center, Carnegie Hall, MoMA, and the A, B, C, D, and 1 subway lines are all within close proximity.

Reach out today to schedule a tour and make this beautiful residence your own!