日差しに満ちた高層階コンドミニアム――バルコニー付き、広がる摩天楼の眺望

ザ・コロネード・コンドミニアムの27階に位置する、手入れの行き届いた南向きのワンルーム。明るさ、眺望、そして考え抜かれた設計が見事に融合した、格別な住まいです。床から天井まで広がる窓にはマンハッタンのスカイラインが一望でき、プライベートバルコニーは、眼下に広がる街を眺めながら朝のコーヒーや夕暮れ時のカクテルを楽しむのに最適な空間です。

綿密に設計されたカスタム造作家具により、リビング、ダイニング、寝室、ワークスペースがそれぞれ独立したエリアとして設けられています。開放感を損なうことなく、限られた空間を最大限に活用しています。温かみのある木製キャビネット、豊富な収納棚、そして一体型収納が、機能的で時代を超えて愛される洗練されたミッドセンチュリースタイルを演出。窓に面したリビングエリアは来客を招くのに十分な広さがあり、スリーピングアルコーブはメインの居住空間からほどよく区切られています。設備の整ったキッチンにはゆとりあるキャビネットとフルサイズの家電を備え、広々としたバスルームも清潔で良好に保たれています。

主たる居住用の住まいとして、初めてのマイホームとして、エレガントなマンハッタンのピエ・ア・テールとして、または投資物件として理想的です。主たる住居として使用する場合、購入者は固定資産税が17.5％軽減される可能性があります。

ザ・コロネードは、きめ細やかな24時間ドアマンおよびコンシェルジュサービス、館内居住のレジデントマネージャー、そして充実した設備で知られる、最高級のフルサービス・コンドミニアムです。居住者は、ロッカールームとサウナを備えた美しく改装されたフィットネスセンター、Wi-Fi、グランドピアノ、会議スペース、屋外テラスを備えた壮観な31階のスカイラウンジ、子ども用プレイルーム、自転車置き場・収納室、荷物受取室をご利用いただけます。各居住階にランドリー設備がある点も便利です。建物にはウエスト57丁目とウエスト58丁目の両方に有人エントランスがあり、ペットの飼育も可能です。

人気の「ビリオネアズ・ロウ」沿いという絶好の立地にあるザ・コロネードは、セントラルパーク、コロンバス・サークル、ホールフーズ、リンカーン・センター、カーネギーホール、ブロードウェイの劇場街、そしてマンハッタン屈指のダイニング、ショッピング、文化施設の数々からほど近い場所にあります。複数の地下鉄路線（A、B、C、D、1、N、Q、R、W）とクロスタウンバスが利用でき、市内のあらゆるエリアへ快適にアクセスできます。

初めてのマンハッタンの住まい、エレガントなピエ・ア・テール、またはニューヨークで最も活気あるエリアの一つにある、すぐに利用可能な投資物件をお探しの方にとって、この住戸は洗練された都会暮らしを最高の形で体験できる、またとない機会です。

Sun-Filled High-Floor Condo with Balcony and Sweeping Skyline Views

Perched on the 27th floor of The Colonnade Condominium, this beautifully maintained south-facing studio offers an exceptional combination of light, views, and intelligent design. Floor-to-ceiling windows frame an expansive Manhattan skyline, while a private balcony provides the perfect setting for morning coffee or evening cocktails high above the city.

Thoughtfully designed custom built-ins create distinct living, dining, sleeping, and work areas, maximizing every square foot without sacrificing openness. Warm wood cabinetry, extensive shelving, and integrated storage lend the home a sophisticated mid-century aesthetic that is both functional and timeless. The windowed living area easily accommodates entertaining, while the sleeping alcove feels comfortably separated from the main living space. A well-appointed kitchen offers generous cabinet space and full-size appliances, and the spacious bath is clean and well maintained.

Ideal as a primary residence, first home, elegant Manhattan pied-à-terre, or investment property. The buyer may be eligible for a 17.5% reduction in taxes if used as a primary residence.

The Colonnade is a premier full-service condominium renowned for its attentive 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, and exceptional amenities. Residents enjoy a beautifully renovated fitness center with locker rooms and sauna, a spectacular 31st-floor Sky Lounge with Wi-Fi, grand piano, conference space and outdoor terraces, children's playroom, bicycle and storage rooms, package room, and the convenience of laundry facilities on every residential floor. The building features attended entrances on both West 57th and West 58th Streets and welcomes pets.

Perfectly positioned on the coveted Billionaires' Row corridor, The Colonnade is moments from Central Park, Columbus Circle, Whole Foods, Lincoln Center, Carnegie Hall, Broadway theaters, and some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations. Multiple subway lines (A, B, C, D, 1, N, Q, R, W) and crosstown bus service provide effortless access to every corner of the city.

Whether you're searching for your first Manhattan home, an elegant pied-à-terre, or a turnkey investment in one of New York City's most vibrant neighborhoods, this residence offers an exceptional opportunity to experience sophisticated city living at its finest.