Только что покрашена и прекрасно обновлена!

Эта восхитительно светлая квартира-студия с окнами на юг и восток залита солнцем и отличается гибкой планировкой, а также исключительным сочетанием света и простора с захватывающими видами на городской горизонт. Панорамные окна от пола до потолка обрамляют знаменитый силуэт Манхэттена, а на просторном приватном балконе удобно разместятся столовая зона и место для отдыха — идеальная обстановка, чтобы выпить утренний капучино или вечерний коктейль высоко над городом.

Гостиная с окнами прекрасно подходит для приема гостей, а спальная зона отделена от основного жилого пространства и обеспечивает уединение. Хорошо оборудованная кухня располагает вместительными шкафами и элегантной бытовой техникой из нержавеющей стали. В просторной спокойной ванной комнате — столешница из белого мрамора и душевая кабина с ванной за стеклянной перегородкой. Места для хранения предостаточно: большой шкаф в прихожей и еще два шкафа в квартире.

Эта квартира идеально подойдет для постоянного проживания, в качестве второго жилья на Манхэттене или инвестиционной недвижимости. Покупатель также может иметь право на налоговую льготу в размере 17,5% для основного места жительства.

**Здание и удобства**

The Colonnade — престижный кондоминиум с полным спектром услуг: круглосуточным швейцаром и консьержем, управляющим, проживающим в здании, и полноценной службой эксплуатации. Жителям доступны обновленный фитнес-центр с раздевалками и сауной, великолепный Sky Lounge на 31-м этаже с Wi-Fi, роялем, помещением для конференций и открытыми террасами, детская игровая комната, помещения для хранения велосипедов и вещей, комната для посылок и прачечные на каждом жилом этаже. В здании разрешено проживание с домашними животными; у входов со стороны Западной 57-й и Западной 58-й улиц дежурят сотрудники.

**Расположение**

Здание находится у западной границы Billionaires’ Row, всего в двух кварталах от Центрального парка. В непосредственной близости расположены Columbus Circle, Whole Foods, Equinox, Lincoln Center, Carnegie Hall, MoMA, а также станции линий метро A, B, C, D и 1.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить просмотр и сделать эту прекрасную квартиру своей!

Just painted and beautifully updated!

This delightfully bright, south- and east-facing, sun-filled studio residence features a flexible layout and an exceptional blend of light, space, and breathtaking skyline views. Floor-to-ceiling windows frame the iconic Manhattan skyline, while a large private balcony comfortably accommodates dining and lounging—providing the perfect setting for enjoying a morning cappuccino or evening cocktails high above the city.

The windowed living area is ideal for entertaining, while the sleeping area offers comfortable separation from the main living space. A well-appointed kitchen boasts generous cabinet space and sleek stainless steel appliances, and the spacious, serene bathroom features a white marble countertop and a glass-enclosed shower/bathtub. Storage is excellent, with a large foyer closet and two additional closets throughout.

This residence is ideal as a primary home, a Manhattan pied-à-terre, or an investment property. The buyer may also be eligible for a 17.5% primary residence tax abatement.

Building & Amenities
The Colonnade is a premier, full-service condominium featuring a 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, and full maintenance staff. Residents enjoy a renovated fitness center with locker rooms and a sauna, a spectacular 31st-floor Sky Lounge with Wi-Fi, a grand piano, conference space, and outdoor terraces, a children's playroom, bicycle and storage rooms, a package room, and laundry facilities on every residential floor. The pet-friendly building offers attended entrances on both West 57th and West 58th Streets.

Location
Located at the western edge of Billionaires' Row, Central Park is just two blocks away. Columbus Circle, Whole Foods, Equinox, Lincoln Center, Carnegie Hall, MoMA, and the A, B, C, D, and 1 subway lines are all within close proximity.

Reach out today to schedule a tour and make this beautiful residence your own!