¡Recién pintado y renovado con mucho gusto!

Este encantador estudio, luminoso y bañado por el sol, con orientación sur y este, ofrece una distribución versátil y una combinación excepcional de luz, amplitud e impresionantes vistas del perfil urbano. Los ventanales de piso a techo enmarcan el icónico horizonte de Manhattan, mientras que un amplio balcón privado ofrece espacio cómodo para comer y descansar, el entorno perfecto para disfrutar de un capuchino por la mañana o de unos cócteles al atardecer, muy por encima de la ciudad.

La sala de estar con ventanas es ideal para recibir invitados, mientras que el área de descanso ofrece una separación cómoda del espacio principal. La cocina, muy bien equipada, cuenta con abundante espacio de almacenamiento en los gabinetes y elegantes electrodomésticos de acero inoxidable. El amplio y tranquilo baño incluye una encimera de mármol blanco y una combinación de ducha y bañera con mampara de vidrio. El espacio de almacenamiento es excelente: hay un amplio armario en el vestíbulo y otros dos armarios en la vivienda.

Esta residencia es ideal como vivienda principal, como pied-à-terre en Manhattan o como propiedad de inversión. Además, el comprador podría reunir los requisitos para obtener una reducción del 17,5 % en los impuestos sobre la vivienda principal.

**Edificio y servicios**

The Colonnade es un condominio de primera categoría con servicio completo, portero y conserje las 24 horas, administrador residente y un equipo completo de mantenimiento. Los residentes disfrutan de un gimnasio renovado con vestuarios y sauna; un espectacular salón Sky Lounge en el piso 31, con Wi-Fi, piano de cola, espacio para conferencias y terrazas al aire libre; una sala de juegos para niños; cuartos para bicicletas y almacenamiento; una sala de paquetería, y lavanderías en cada piso residencial. El edificio admite mascotas y cuenta con entradas atendidas tanto en West 57th Street como en West 58th Street.

**Ubicación**

Situado en el extremo oeste de Billionaires’ Row, está a solo dos cuadras de Central Park. Columbus Circle, Whole Foods, Equinox, Lincoln Center, Carnegie Hall, MoMA y las líneas de metro A, B, C, D y 1 se encuentran muy cerca.

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Just painted and beautifully updated!

This delightfully bright, south- and east-facing, sun-filled studio residence features a flexible layout and an exceptional blend of light, space, and breathtaking skyline views. Floor-to-ceiling windows frame the iconic Manhattan skyline, while a large private balcony comfortably accommodates dining and lounging—providing the perfect setting for enjoying a morning cappuccino or evening cocktails high above the city.

The windowed living area is ideal for entertaining, while the sleeping area offers comfortable separation from the main living space. A well-appointed kitchen boasts generous cabinet space and sleek stainless steel appliances, and the spacious, serene bathroom features a white marble countertop and a glass-enclosed shower/bathtub. Storage is excellent, with a large foyer closet and two additional closets throughout.

This residence is ideal as a primary home, a Manhattan pied-à-terre, or an investment property. The buyer may also be eligible for a 17.5% primary residence tax abatement.

Building & Amenities
The Colonnade is a premier, full-service condominium featuring a 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, and full maintenance staff. Residents enjoy a renovated fitness center with locker rooms and a sauna, a spectacular 31st-floor Sky Lounge with Wi-Fi, a grand piano, conference space, and outdoor terraces, a children's playroom, bicycle and storage rooms, a package room, and laundry facilities on every residential floor. The pet-friendly building offers attended entrances on both West 57th and West 58th Streets.

Location
Located at the western edge of Billionaires' Row, Central Park is just two blocks away. Columbus Circle, Whole Foods, Equinox, Lincoln Center, Carnegie Hall, MoMA, and the A, B, C, D, and 1 subway lines are all within close proximity.

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