165 West 126th Street 할렘 투패밀리 타운하우스에서 임대 수익과 함께하는 삶

센트럴 할렘 브라운스톤의 넉넉한 공간과 프라이버시를 누리면서, 임대 수익을 얻거나 집 전체를 주거 공간으로 활용할 수 있는 유연성을 만나보세요. 비어 있는 상태로 인도되는 165 West 126th Street는 넉넉한 복층 주거 공간 두 곳과 조경이 가꿔진 전용 정원, 매력적인 야외 공간을 갖춘 합법적인 투패밀리 타운하우스입니다.

두 주거 공간을 연결하는 방안을 고려하는 매입자라면 응접실층에 남아 있는 웅장한 원목 문을 주목해 보세요. 현재 아래층 복층 주거 공간의 두 번째 침실을 둘러싼 석고보드 뒤에 가려져 있습니다. 이 기존 출입구를 활용하면 두 주거 공간을 간단히 연결할 수 있습니다.

나무가 늘어선 조용한 블록에 자리한 이 브라운스톤 타운하우스는 너비 17피트이며, 지상 주거 면적은 약 3,340제곱피트에 달합니다. 여기에 전면 리노베이션을 마친 층고 높은 지하실도 갖췄습니다. 브라운스톤 외관에는 1900년대 초의 멋진 건축 디테일이 고스란히 남아 있습니다.

소유주용 복층 주거 공간

정원층과 응접실층에 걸쳐 있는 소유주용 복층 주거 공간은 널찍한 실내와 야외로 자연스럽게 이어지는 구조를 자랑합니다. 정원층에는 널찍한 주방과 별도의 식사 공간이 자리합니다. 몇 계단 내려가면 장식용 대리석 벽난로와 맞춤형 수납공간이 아늑한 분위기를 연출하는 선큰 거실이 있으며, 조경이 가꿔진 뒷마당을 내다볼 수 있습니다. 바깥에는 퍼걸러 아래의 높게 조성된 데크가 있어 식사와 손님 접대, 휴식을 즐기기에 좋습니다.

응접실층에는 침실 두 개와 아름답게 리노베이션된 욕실 두 개가 있습니다. 기본 침실에는 내부를 맞춤 설계한 넉넉한 워크인 옷장과 세면대 두 개가 있는 대리석 세면대, 대형 샤워실을 갖춘 전용 욕실이 마련되어 있습니다. 정원을 바라보는 전용 발코니도 있어 여유롭게 야외 시간을 보낼 수 있습니다.

위층 복층 주거 공간: 독립된 임대 주거 공간

자연광이 가득한 위층 주거 공간은 넉넉한 규모를 갖췄으며, 손님을 맞이하는 공간과 침실 공간이 편안하게 분리되어 있습니다. 아래층에는 널찍한 별도의 거실과 식사 공간이 있으며, 넉넉한 수납장과 조리대 공간을 갖춘 대형 주방이 중심을 이룹니다. 위층에는 넓은 침실 두 개와 욕실 두 개, 세탁기와 건조기, 넉넉한 옷장이 있습니다.

이 독립된 복층 주거 공간을 통해 소유주가 거주하는 집의 공간과 편안함을 유지하면서 임대 수익을 얻을 수 있습니다. 비어 있는 상태로 인도되므로 새 소유주는 새로운 임대 계약을 맺거나 위층 주거 공간을 직접 사용할 수 있습니다.

지하실

층고가 높은 타일 마감 지하실에는 넉넉한 수납공간과 대용량 삼성 세탁기·건조기, 추가 반욕실이 마련되어 있습니다. 넉넉한 공간 덕분에 수납은 물론 취미 활동이나 운동 공간으로도 다양하게 활용할 수 있습니다. 최근 지하실 방수 공사와 프렌치 드레인, 집수 펌프 설치를 마쳤습니다.

센트럴 할렘의 입지와 교통

A/B/C/D호선과 2/3호선 지하철을 편리하게 이용할 수 있는 165 West 126th Street에서는 생활에 필요한 시설과 할렘의 문화생활을 가까이에서 누릴 수 있습니다. 트레이더 조스, 홀푸드 마켓, 타깃이 같은 블록에 있고, 길 건너편에는 스타벅스가 있으며 주변에는 다양한 레스토랑이 있습니다. 아폴로 시어터와 할렘 스튜디오 뮤지엄 같은 문화 명소가 동네의 매력을 더합니다.

넉넉한 복층 주거 공간 두 곳과 전용 야외 공간을 갖추고 비어 있는 상태로 인도되는 이 센트럴 할렘 타운하우스는 맨해튼에서 임대 수익과 함께하는 삶을 누릴 매력적인 기회를 제공합니다.

Live With Income at 165 West 126th Street Harlem Two-Family Townhouse

Enjoy the space and privacy of a Central Harlem brownstone with the flexibility to live with income or explore using the entire house as your home. Delivered vacant, 165 West 126th Street is a legal two-family townhouse offering two generous duplexes, a landscaped private garden and inviting outdoor spaces.

For buyers considering connecting the residences, an original grand wooden door remains in place on the parlor level, concealed behind sheetrock that currently encloses the second bedroom of the lower duplex. This existing doorway offers a simple potential connection between the residences.

Set on a quiet, tree-lined block, this brownstone townhouse measures 17 feet wide and encompasses approximately 3,340 square feet of above-grade living space, plus a fully renovated, full-height cellar. Its brownstone facade retains handsome architectural details from the early 1900s.

The Owner's Duplex
Spanning the garden and parlor levels, the owner's duplex offers spacious interiors with a natural connection to the outdoors. An expansive kitchen anchors the garden level, complemented by a separate dining area. Step down into the sunken living room, where a decorative marble fireplace and custom storage create an inviting setting overlooking the landscaped backyard. Outside, a raised deck sheltered by a pergola offers space for dining, entertaining and relaxing.

The parlor level features two bedrooms and two beautifully renovated bathrooms. The primary suite includes a generous walk-in closet with custom interiors and an en suite bathroom with a double-sink marble vanity and large shower. A private balcony overlooking the garden provides another welcome outdoor retreat.

The Upper Duplex: A Separate Rental Residence
Filled with natural light, the upper residence offers generous proportions and a comfortable separation of entertaining and bedroom spaces. The lower level features spacious, separate living and dining rooms anchored by an expansive kitchen with extensive cabinetry and counter space. Upstairs are two large bedrooms, two bathrooms, a washer/dryer and ample closets.
This independent duplex offers the opportunity to earn rental income while preserving the space and comfort of the owner's home. Vacant delivery allows the next owner to establish a new tenancy or choose to occupy the upper residence.

The Cellar
The full-height, tiled cellar features substantial storage, a high-capacity Samsung washer and dryer, and an additional half bathroom. Its generous proportions offer flexibility for storage, hobbies and exercise. Recent improvements include cellar waterproofing, a French drain and a sump pump.

Central Harlem Location and Transportation
Convenient to the A/B/C/D and 2/3 subway lines, 165 West 126th Street places everyday essentials and Harlem's cultural life within easy reach. Trader Joe's, Whole Foods Market and Target are on the same block, with Starbucks across the street and a variety of restaurants nearby. Cultural landmarks such as the Apollo Theater and The Studio Museum in Harlem further enrich the neighborhood.

With two spacious duplex residences, private outdoor space and vacant delivery, this Central Harlem townhouse offers a compelling opportunity to live with income in Manhattan.