모든 오픈하우스는 사전 예약제로만 진행됩니다.

할렘 중심부에 약 7,000제곱피트 규모의 단독 타운하우스를 조성할 수 있는 희소한 기회입니다. 승인된 설계안과 랜드마크 승인도 이미 완료되어 있습니다.

Garnett.DePasquale가 설계한 이 계획은 128 West 121st Street를 넉넉한 접객 공간, 여러 개의 침실 스위트, 엘리베이터, 상당한 규모의 전용 야외 공간, 루프톱 테라스를 갖춘 세련된 단독주택으로 재구성합니다.

팔러층에는 전면에 넓은 거실을 배치하고, 뒤쪽에는 널찍한 주방과 다이닝 공간을 계획했습니다. 위층에는 넓은 패밀리룸, 여러 개의 침실 스위트, 워크인 클로짓이 들어서며, 대형 침실, 드레스 공간, 넉넉한 욕실, 라운지, 전용 테라스를 갖춘 완전한 프라이머리 층도 마련됩니다. 또한 주택 전 층과 옥상까지 연결되는 엘리베이터도 설계에 포함되어 있습니다.

가든층에는 침실, 욕실, 서재, 라운지와 뒷마당으로 바로 연결되는 출입구를 마련해 다양한 생활 방식에 대응할 수 있도록 했으며, 지하층은 레크리에이션 공간, 세탁실, 수납공간 및 기계 설비 공간으로 설계되었습니다.

Garnett.DePasquale의 건축 렌더링은 아치형 개구부, 맞춤형 목공 마감, 유리 디테일, 천연 소재, 세심하게 구성된 생활 공간을 통해 따뜻하고 현대적인 비전을 보여줍니다.

매도 희망가는 2,950,000달러로, 수리 완료 후 예상 가치의 약 50% 수준입니다. 따라서 설계 및 랜드마크 승인 절차에 일반적으로 수반되는 상당한 시간과 불확실성을 상당 부분 피하면서, 리노베이션을 통해 상당한 자산 가치를 창출할 수 있는 매력적인 기회를 제공합니다.

나무가 늘어선 West 121st Street에 위치하며 Marcus Garvey Park, 할렘의 레스토랑 로우, Whole Foods, 문화기관 및 다양한 지역 식당과 가깝습니다. 128 West 121st Street는 센트럴 할렘에서 가장 선호도 높은 타운하우스 입지 중 하나에서 뛰어난 규모, 승인된 설계, 상당한 장기 가치 상승 잠재력을 제공합니다.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A rare opportunity to create a nearly 7,000-square-foot single-family townhouse in the heart of Harlem, with approved plans and landmark approval already in place.

Designed by Garnett.DePasquale, the proposed residence reimagines 128 West 121st Street as a sophisticated single-family home with generous entertaining spaces, multiple bedroom suites, an elevator, substantial private outdoor space, and a rooftop terrace.

The parlor level is planned with a large front living room and an expansive kitchen and dining area toward the rear. Upstairs, the layout includes a spacious family room, multiple bedroom suites, walk-in closets, and a full primary level with a large bedroom, dressing areas, oversized bath, lounge, and private terrace. The plans also incorporate elevator access throughout the home, including to the roof.

The garden level provides additional living flexibility with a bedroom, bath, study, lounge, and direct access to the rear yard, while the cellar is designed for recreation, laundry, storage, and mechanical use.

The architectural renderings by Garnett.DePasquale illustrate a warm, contemporary vision defined by arched openings, custom millwork, glass detailing, natural materials, and thoughtfully composed living spaces.

At an asking price of $2,950,000, approximately 50% of the projected after-repair value, the property offers a compelling opportunity to create a substantial amount of equity through renovation while avoiding much of the time and uncertainty typically associated with the design and landmark approval process.

Located on a tree-lined West 121st Street block near Marcus Garvey Park, Harlem's Restaurant Row, Whole Foods, cultural institutions, and neighborhood dining, 128 West 121st Street offers exceptional scale, approved design, and significant long-term value potential in one of Central Harlem's most desirable townhouse locations.