Живите в собственном доме и получайте доход: таунхаус на две семьи по адресу 165 West 126th Street в Гарлеме

Насладитесь простором и уединением дома из песчаника в Центральном Гарлеме, сохранив возможность получать доход от аренды или использовать весь дом целиком для себя. Таунхаус на две семьи по адресу 165 West 126th Street продаётся свободным от жильцов. В нём расположены два просторных дуплекса, благоустроенный частный сад и уютные открытые пространства.

Для покупателей, рассматривающих возможность объединить две резиденции, на уровне парадного этажа сохранилась оригинальная массивная деревянная дверь. Сейчас она скрыта за гипсокартоном, которым отделена вторая спальня нижнего дуплекса. Этот существующий дверной проём позволяет без труда соединить резиденции.

Таунхаус из песчаника расположен на тихой улице, обсаженной деревьями. Его ширина — 17 футов, а площадь жилых помещений над уровнем земли составляет около 3 340 квадратных футов. Кроме того, имеется полностью отремонтированный подвал высотой в полный этаж. Фасад сохранил изящные архитектурные детали начала XX века.

Дуплекс владельца

Дуплекс занимает садовый и парадный этажи и предлагает просторные интерьеры с естественным переходом к открытым пространствам. На садовом этаже расположена большая кухня, а рядом — отдельная столовая. Спустившись на несколько ступеней, вы попадёте в заглублённую гостиную с декоративным мраморным камином и встроенными системами хранения. Из окон открывается вид на благоустроенный задний двор. Снаружи приподнятая терраса под перголой располагает к трапезам, приёму гостей и отдыху.

На парадном этаже находятся две спальни и две красиво отремонтированные ванные комнаты. В основной спальне есть просторная гардеробная с индивидуальным внутренним оснащением и собственная ванная комната с мраморной тумбой с двумя раковинами и большой душевой. Частный балкон с видом на сад — ещё одно приятное место для отдыха на свежем воздухе.

Верхний дуплекс: отдельная резиденция для сдачи в аренду

Верхняя резиденция залита естественным светом, отличается просторной планировкой и удобным разделением гостевой и спальной зон. На нижнем уровне расположены просторные отдельные гостиная и столовая, а также большая кухня с обширными рабочими поверхностями и множеством шкафов. Наверху — две большие спальни, две ванные комнаты, стиральная и сушильная машины и вместительные шкафы.

Этот отдельный дуплекс позволяет получать доход от аренды, сохраняя простор и комфорт дома владельца. Продажа свободной от жильцов недвижимости даёт новому владельцу возможность заключить новый договор аренды или поселиться в верхней резиденции.

Подвал

В просторном подвале высотой в полный этаж уложена плитка; здесь предусмотрено много места для хранения, установлены стиральная и сушильная машины Samsung большой вместимости, а также дополнительный санузел. Благодаря просторной планировке помещение подходит для хранения вещей, занятий хобби и тренировок. Недавно были выполнены гидроизоляция подвала, устройство французского дренажа и установка дренажного насоса.

Центральный Гарлем: расположение и транспорт

Станции линий метро A/B/C/D и 2/3 находятся неподалёку, а магазины первой необходимости и культурная жизнь Гарлема — в шаговой доступности. На той же улице расположены Trader Joe’s, Whole Foods Market и Target, через дорогу — Starbucks, поблизости — разнообразные рестораны. Культурные достопримечательности района, включая театр «Аполло» и Studio Museum in Harlem, делают его ещё привлекательнее.

Два просторных дуплекса, частные открытые пространства и продажа свободной от жильцов недвижимости — этот таунхаус в Центральном Гарлеме предлагает редкую возможность жить в Манхэттене и одновременно получать доход.

Live With Income at 165 West 126th Street Harlem Two-Family Townhouse

Enjoy the space and privacy of a Central Harlem brownstone with the flexibility to live with income or explore using the entire house as your home. Delivered vacant, 165 West 126th Street is a legal two-family townhouse offering two generous duplexes, a landscaped private garden and inviting outdoor spaces.

For buyers considering connecting the residences, an original grand wooden door remains in place on the parlor level, concealed behind sheetrock that currently encloses the second bedroom of the lower duplex. This existing doorway offers a simple potential connection between the residences.

Set on a quiet, tree-lined block, this brownstone townhouse measures 17 feet wide and encompasses approximately 3,340 square feet of above-grade living space, plus a fully renovated, full-height cellar. Its brownstone facade retains handsome architectural details from the early 1900s.

The Owner's Duplex
Spanning the garden and parlor levels, the owner's duplex offers spacious interiors with a natural connection to the outdoors. An expansive kitchen anchors the garden level, complemented by a separate dining area. Step down into the sunken living room, where a decorative marble fireplace and custom storage create an inviting setting overlooking the landscaped backyard. Outside, a raised deck sheltered by a pergola offers space for dining, entertaining and relaxing.

The parlor level features two bedrooms and two beautifully renovated bathrooms. The primary suite includes a generous walk-in closet with custom interiors and an en suite bathroom with a double-sink marble vanity and large shower. A private balcony overlooking the garden provides another welcome outdoor retreat.

The Upper Duplex: A Separate Rental Residence
Filled with natural light, the upper residence offers generous proportions and a comfortable separation of entertaining and bedroom spaces. The lower level features spacious, separate living and dining rooms anchored by an expansive kitchen with extensive cabinetry and counter space. Upstairs are two large bedrooms, two bathrooms, a washer/dryer and ample closets.
This independent duplex offers the opportunity to earn rental income while preserving the space and comfort of the owner's home. Vacant delivery allows the next owner to establish a new tenancy or choose to occupy the upper residence.

The Cellar
The full-height, tiled cellar features substantial storage, a high-capacity Samsung washer and dryer, and an additional half bathroom. Its generous proportions offer flexibility for storage, hobbies and exercise. Recent improvements include cellar waterproofing, a French drain and a sump pump.

Central Harlem Location and Transportation
Convenient to the A/B/C/D and 2/3 subway lines, 165 West 126th Street places everyday essentials and Harlem's cultural life within easy reach. Trader Joe's, Whole Foods Market and Target are on the same block, with Starbucks across the street and a variety of restaurants nearby. Cultural landmarks such as the Apollo Theater and The Studio Museum in Harlem further enrich the neighborhood.

With two spacious duplex residences, private outdoor space and vacant delivery, this Central Harlem townhouse offers a compelling opportunity to live with income in Manhattan.