센트럴 할렘 최고의 브라운스톤 매물 중 하나를 소개합니다. 시대를 초월한 건축미와 세련된 현대적 생활이 조화를 이루는, 약 5,000제곱피트 규모의 보기 드문 폭 20피트 합법적 3가구 브라운스톤 주택입니다. 약 3,000제곱피트의 넓은 소유주용 트리플렉스, 임대 수익을 창출하는 두 개의 아파트, 약 1,000제곱피트의 전용 뒷마당을 갖춘 이 특별한 주택은 즉시 입주 가능한 고급스러움, 유연성, 장기적인 투자 가치를 점점 더 찾아보기 어려운 방식으로 결합하고 있습니다.

폭 20피트의 이 특별한 브라운스톤은 넉넉한 규모의 방, 풍부한 자연 채광, 그리고 맨해튼 타운하우스에서 점점 더 희귀해지고 있는 넓은 평면 구조를 제공합니다. 약 3,000제곱피트 규모의 환상적인 소유주용 트리플렉스는 고전적인 브라운스톤의 매력과 세련된 현대적 마감재가 조화를 이루도록 세심하게 재설계되었습니다. 주요 특징으로는 약 12피트 높이의 천장, 대형 창문, 탁 트인 오픈 콘셉트의 거실 및 엔터테인먼트 공간, 곳곳에 적용된 디자이너 마감재가 있습니다.

약 1,000제곱피트 규모의 전용 뒷마당으로 나가면 생활 공간이 자연스럽게 확장됩니다. 맨해튼에서 보기 드문 특별한 오아시스와 같은 공간으로, 손님 초대, 야외 식사, 정원 가꾸기 또는 완벽한 프라이버시 속에서의 휴식에 이상적입니다.

또한 이 주택에는 즉시 임대 수익을 제공하는 두 개의 아파트가 있습니다. 두 아파트 모두 관련 인허가를 전제로 수요가 높은 침실 3개 구조의 주거 공간으로 재구성할 가능성이 있어, 탁월한 소유주 거주 공간을 누리면서 임대 수익을 늘리고 현금 흐름을 개선하며 장기 가치를 극대화할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다.

센트럴 할렘에서도 특히 선호도가 높은 서쪽 지역, 즉 5번가 서쪽의 아름다운 가로수길 주거 블록에 위치해 있습니다. 현관문에서 불과 몇 분 거리에 맨해튼 최고의 레스토랑, 카페, 공원, 쇼핑 시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. Red Rooster, Vinateria, Harlem Tavern, Whole Foods Market, Trader Joe’s(개점 예정), Target, 활기찬 125번가 쇼핑 거리, Marcus Garvey Park, St. Nicholas Park, Morningside Park가 모두 인근에 있습니다. A, B, C, D, 2, 3호선 지하철을 이용하면 미드타운, 허드슨 야즈, 금융지구로 빠르게 이동할 수 있습니다.

주요 특징

- 보기 드문 폭 20피트의 합법적 3가구 브라운스톤
- 약 5,000제곱피트의 실내 생활 공간
- 약 3,000제곱피트 규모의 고급 소유주용 트리플렉스
- 20피트 × 100피트 부지
- 약 1,000제곱피트의 전용 뒷마당
- 임대 수익을 창출하는 두 개의 아파트
- 침실 3개 규모의 임대 주택 두 채로 전환 가능
(관련 인허가에 따름)
- 완전히 리노베이션되어 즉시 입주 가능
- 뛰어난 임대 수익 및 장기 시세 상승 잠재력
- 실거주자, 다세대 가족 거주 또는 투자자에게 이상적

완전히 리노베이션된 폭 20피트 규모의 맨해튼 브라운스톤이 이처럼 뛰어난 소유주 거주용 고급 생활 공간, 상당한 임대 수익, 넓은 전용 야외 공간, 탁월한 장기 시세 상승 잠재력을 함께 제공하며 시장에 나오는 경우는 매우 드뭅니다.

탁월한 맨해튼 주거 공간, 다세대 가족을 위한 주택 또는 최상급 투자 기회를 찾고 계시다면, 이 놀라운 매물은 센트럴 할렘에서 가장 매력적인 기회 중 하나입니다.

고급스러움. 라이프스타일. 수익. 가치 상승.
새로운 집에 오신 것을 환영합니다.

사진 관련 고지

일부 매물 사진은 조명, 색상 균형, 선명도 및 전반적인 표현을 최적화하기 위해 전문적으로 편집되거나 디지털 방식으로 보정되었습니다. 일부 이미지에는 설명을 위한 가상 스타일링 또는 장식 요소가 포함되어 있을 수 있습니다. 구조적 주요 특징, 치수, 평면 구성 또는 영구적인 부동산 특성은 변경되지 않았습니다. 예비 구매자는 모든 특징과 상태를 확인하기 위해 직접 현장을 방문해 점검하시기 바랍니다.

Welcome to one of Central Harlem's finest brownstone offerings—a beautifully renovated approximately 5,000-square-foot, rare 20-foot-wide legal three-family brownstone where timeless architecture meets sophisticated modern living. Featuring an expansive approximately 3,000-square-foot owner's triplex, two income-producing apartments, and an approximately 1,000-square-foot private backyard, this exceptional residence offers an increasingly rare combination of turnkey luxury, flexibility, and long-term investment value. At 20 feet wide, this exceptional brownstone offers generously proportioned rooms, abundant natural light, and a spacious floor plan that is increasingly rare among Manhattan townhouses. The spectacular approximately 3,000-square-foot owner's triplex has been thoughtfully redesigned to blend classic brownstone character with sophisticated contemporary finishes. Highlights include soaring 12-foot ceilings, oversized windows, expansive open-concept living and entertaining spaces, and designer finishes throughout. Step outside to your own approximately 1,000-square-foot private backyard—an extraordinary Manhattan oasis that seamlessly extends your living space and is ideal for entertaining, al fresco dining, gardening, or relaxing in complete privacy. The property also features two income-producing apartments providing immediate rental income. Both apartments offer the potential to be reconfigured into highly desirable three-bedroom residences (subject to applicable approvals), creating an exceptional opportunity to increase rental income, improve cash flow, and maximize long-term value while enjoying an extraordinary owner's residence. Situated on the highly desirable western side of Central Harlem, west of Fifth Avenue, on one of the neighborhood's picturesque tree-lined residential blocks, you'll enjoy some of Manhattan's best restaurants, cafés, parks, and shopping just moments from your front door. Red Rooster, Vinateria, Harlem Tavern, Whole Foods Market, Trader Joe's (coming soon), Target, the vibrant 125th Street shopping corridor, Marcus Garvey Park, St. Nicholas Park, and Morningside Park are all nearby. The A, B, C, D, 2, and 3 subway lines provide quick access to Midtown, Hudson Yards, and the Financial District. Property Highlights Rare 20-foot-wide legal three-family brownstone Approximately 5,000 sq. ft. of interior living space Approximately 3,000 sq. ft. luxury owner's triplex 20' × 100' lot Approximately 1,000 sq. ft. private backyard Two income-producing apartments Potential to create two three-bedroom rental units (subject to applicable approvals) Fully renovated and move-in ready Exceptional income and long-term appreciation potential Ideal for owner-occupants, multigenerational living, or investors Rarely does a fully renovated 20-foot-wide Manhattan brownstone become available offering this exceptional combination of luxury owner-occupied living, substantial rental income, expansive private outdoor space, and outstanding long-term appreciation potential. Whether you're searching for an extraordinary Manhattan residence, a multigenerational home, or a premier investment opportunity, this remarkable property represents one of Central Harlem's most compelling opportunities. Luxury. Lifestyle. Income. Appreciation. Welcome Home. Photo Disclosure Some listing photographs have been professionally edited and/or digitally enhanced to optimize lighting, color balance, sharpness, and overall presentation. Certain images may include virtual staging or decorative elements for illustrative purposes only. No material structural features, dimensions, layout, or permanent property characteristics have been altered. Prospective buyers are encouraged to inspect the property in person to verify all features and conditions.