오픈 하우스: 8월 9일 일요일 오후 1시~2시

1276 세인트 마크스 애비뉴 2호에 오신 것을 환영합니다. 세심하게 설계된 침실 3개 콘도로, 뛰어난 가성비와 실용적인 생활 공간, 낮은 월 유지비는 물론 재산세 감면 혜택까지 누릴 수 있습니다.

매매가는 55만 달러이며 월 공용 관리비는 약 540달러입니다. 크라운 하이츠에서 넉넉한 공간과 편리함, 유연성을 찾는 구매자에게 흔치 않은 기회입니다.
필요한 계약금은 매매가의 20%입니다.

아파트에는 밝고 편안한 거실 겸 식사 공간이 마련되어 있으며, 원목 바닥과 큼직한 창문, 집의 면적을 효율적으로 활용하는 개방형 구조가 돋보입니다. 주방에는 넉넉한 조리대 공간과 짙은색 원목 수납장, 스테인리스 가전제품, 식기세척기, 식사 공간으로 자연스럽게 이어지는 조식 바가 갖춰져 있습니다.

침실이 세 개 있어 안방, 게스트룸, 홈 오피스, 아기 방 또는 창작 작업 공간 등으로 유연하게 활용할 수 있습니다. 안방에는 워크인 옷장으로 통하는 출입구가 있으며, 나머지 침실도 넉넉한 크기에 자연광이 잘 들어옵니다.

그 밖에도 리모델링한 욕실, 집 곳곳의 여러 수납장, 세탁기와 건조기가 설치된 전용 수납실이 마련되어 있어 이 가격대에서 좀처럼 찾아보기 힘든 일상의 편리함을 제공합니다.

건물은 가로수가 늘어선 블록에 자리하며, 널찍한 공용 야외 안뜰 및 공용 공간을 이용할 수 있어 신선한 공기를 즐기거나 휴식을 취하고 손님을 초대하기에 좋습니다.

낮은 월 유지비와 재산세 감면 혜택, 실용적인 구조, 지역 내 뛰어난 가성비를 갖춘 1276 세인트 마크스 애비뉴 2호는 실거주자와 투자자 모두에게 훌륭한 선택입니다.

Open House: SUNDAY 8/9 from 1-2PM

Welcome to 1276 St. Marks Avenue, Unit 2 - a thoughtfully laid-out three-bedroom condo offering exceptional value, functional living space, low monthly carrying costs, and the added benefit of a tax abatement.

Priced at $550,000 with monthly common charges of approximately $540, this home is a rare opportunity for buyers seeking space, convenience, and flexibility in Crown Heights.
Required Down payment is 20%

The apartment features a bright and comfortable living and dining area with hardwood floors, oversized windows, and an efficient open layout that makes the most of the home's square footage. The kitchen is designed with generous counter space, dark wood cabinetry, stainless steel appliances, a dishwasher, and a breakfast bar that opens nicely into the dining area.

The home offers three bedrooms, allowing flexibility for a primary bedroom, guest room, home office, nursery, or creative workspace. The primary bedroom includes access to a walk-in closet, while the additional bedrooms are well-proportioned and filled with natural light.

Additional highlights include a renovated full bathroom, multiple closets throughout, and a private storage room with in-unit washer/dryer, offering the kind of everyday convenience rarely found at this price point.

The building sits on a tree-lined block and offers access to a spacious shared outdoor courtyard / common area, perfect for enjoying fresh air, relaxing, or entertaining.

With low monthly costs, a tax abatement, practical layout, and strong value for the neighborhood, 1276 St. Marks Avenue, Unit 2 is an excellent option for end-users and investors alike.