オープンハウス：8月9日（日）午後1時～2時

1276 St. Marks Avenue 2号室へようこそ。間取りを工夫した3ベッドルームのコンドミニアムで、優れたコストパフォーマンス、使い勝手のよい居住空間、低い月々の維持費に加え、減税措置のメリットも備えています。

価格は55万ドル、月々の管理費は約540ドル。クラウンハイツで、広さと利便性、柔軟な使い方を求める購入者にとって、貴重な機会です。
頭金は20％必要です。

明るく快適なリビング・ダイニングエリアには、ハードウッドフロア、大きな窓、住まいの広さを最大限に活かす効率的なオープンレイアウトを採用しています。キッチンは、ゆとりのあるカウンタースペース、ダークウッドのキャビネット、ステンレス製家電、食洗機を備え、ダイニングエリアへ自然につながる朝食カウンターも設けられています。

寝室は3室あり、主寝室、ゲストルーム、ホームオフィス、子ども部屋、クリエイティブな作業スペースなど、柔軟にお使いいただけます。主寝室からはウォークインクローゼットへアクセスでき、ほかの寝室も十分な広さがあり、自然光がたっぷり差し込みます。

そのほか、改装済みのフルバスルーム、各所に設けられた複数のクローゼット、室内洗濯乾燥機を備えた専用収納室も魅力です。この価格帯ではなかなか見られない、日々の暮らしに便利な設備が整っています。

建物は街路樹の並ぶブロックに位置し、広々とした共用の屋外中庭・共有スペースを利用できます。新鮮な空気を楽しんだり、くつろいだり、ゲストを招いたりするのに最適です。

月々の費用が低く、減税措置があり、実用的な間取りと地域内での高いコストパフォーマンスを備えた1276 St. Marks Avenue 2号室は、ご自身でお住まいになる方にも投資家にもおすすめの物件です。

Open House: SUNDAY 8/9 from 1-2PM

Welcome to 1276 St. Marks Avenue, Unit 2 - a thoughtfully laid-out three-bedroom condo offering exceptional value, functional living space, low monthly carrying costs, and the added benefit of a tax abatement.

Priced at $550,000 with monthly common charges of approximately $540, this home is a rare opportunity for buyers seeking space, convenience, and flexibility in Crown Heights.
Required Down payment is 20%

The apartment features a bright and comfortable living and dining area with hardwood floors, oversized windows, and an efficient open layout that makes the most of the home's square footage. The kitchen is designed with generous counter space, dark wood cabinetry, stainless steel appliances, a dishwasher, and a breakfast bar that opens nicely into the dining area.

The home offers three bedrooms, allowing flexibility for a primary bedroom, guest room, home office, nursery, or creative workspace. The primary bedroom includes access to a walk-in closet, while the additional bedrooms are well-proportioned and filled with natural light.

Additional highlights include a renovated full bathroom, multiple closets throughout, and a private storage room with in-unit washer/dryer, offering the kind of everyday convenience rarely found at this price point.

The building sits on a tree-lined block and offers access to a spacious shared outdoor courtyard / common area, perfect for enjoying fresh air, relaxing, or entertaining.

With low monthly costs, a tax abatement, practical layout, and strong value for the neighborhood, 1276 St. Marks Avenue, Unit 2 is an excellent option for end-users and investors alike.