День открытых дверей: ВОСКРЕСЕНЬЕ, 9 августа, с 13:00 до 14:00

Добро пожаловать в квартиру № 2 по адресу: 1276 St. Marks Avenue — тщательно спланированную квартиру с тремя спальнями, которая предлагает исключительное соотношение цены и качества, функциональное жилое пространство, низкие ежемесячные расходы на содержание и дополнительное преимущество в виде налоговой льготы.

Цена — 550 000 долларов США, ежемесячные платежи за содержание общих помещений составляют около 540 долларов. Эта квартира — редкая возможность для покупателей, которые ищут просторное жильё, удобство и гибкость в районе Краун-Хайтс.
Минимальный первоначальный взнос — 20%.

В квартире есть светлая и уютная гостиная-столовая с паркетными полами, окнами увеличенного размера и продуманной открытой планировкой, позволяющей максимально эффективно использовать площадь. Кухня оборудована просторными рабочими поверхностями, тёмными деревянными шкафами, бытовой техникой из нержавеющей стали, посудомоечной машиной и барной стойкой для завтраков, которая органично соединяет её со столовой.

В квартире три спальни, которые можно использовать как основную спальню, гостевую комнату, домашний офис, детскую или творческую мастерскую. Из основной спальни можно попасть в гардеробную, а дополнительные спальни отличаются удачными пропорциями и обилием естественного света.

Среди других преимуществ — полностью обновлённая ванная комната, несколько встроенных шкафов и отдельное помещение для хранения с собственной стиральной и сушильной машинами — удобства, которые редко встречаются в квартирах этой ценовой категории.

Дом расположен на тихой улице с деревьями и имеет просторный общий двор — отличное место, чтобы подышать свежим воздухом, отдохнуть или принять гостей.

Благодаря низким ежемесячным расходам, налоговой льготе, практичной планировке и выгодной цене для этого района квартира № 2 по адресу 1276 St. Marks Avenue станет отличным выбором как для проживания, так и для инвестиций.

Open House: SUNDAY 8/9 from 1-2PM

Welcome to 1276 St. Marks Avenue, Unit 2 - a thoughtfully laid-out three-bedroom condo offering exceptional value, functional living space, low monthly carrying costs, and the added benefit of a tax abatement.

Priced at $550,000 with monthly common charges of approximately $540, this home is a rare opportunity for buyers seeking space, convenience, and flexibility in Crown Heights.
Required Down payment is 20%

The apartment features a bright and comfortable living and dining area with hardwood floors, oversized windows, and an efficient open layout that makes the most of the home's square footage. The kitchen is designed with generous counter space, dark wood cabinetry, stainless steel appliances, a dishwasher, and a breakfast bar that opens nicely into the dining area.

The home offers three bedrooms, allowing flexibility for a primary bedroom, guest room, home office, nursery, or creative workspace. The primary bedroom includes access to a walk-in closet, while the additional bedrooms are well-proportioned and filled with natural light.

Additional highlights include a renovated full bathroom, multiple closets throughout, and a private storage room with in-unit washer/dryer, offering the kind of everyday convenience rarely found at this price point.

The building sits on a tree-lined block and offers access to a spacious shared outdoor courtyard / common area, perfect for enjoying fresh air, relaxing, or entertaining.

With low monthly costs, a tax abatement, practical layout, and strong value for the neighborhood, 1276 St. Marks Avenue, Unit 2 is an excellent option for end-users and investors alike.