בית פתוח: יום ראשון, 8/9, בין 13:00 ל־14:00

ברוכים הבאים לשדרות סיינט מארקס 1276, דירה 2 — דירת שלושה חדרי שינה שתוכננה בקפידה ומציעה תמורה יוצאת דופן, מרחב מגורים פונקציונלי, עלויות אחזקה חודשיות נמוכות והטבה נוספת בדמות הפחתת מס.

מחיר הדירה הוא 550,000 דולר, ודמי הוועד החודשיים עומדים על כ־540 דולר. זו הזדמנות נדירה לרוכשים המחפשים מרחב, נוחות וגמישות בקראון הייטס.
המקדמה הנדרשת היא 20%.

בדירה יש אזור מגורים ואוכל מואר ונעים, רצפות עץ, חלונות גדולים במיוחד ותכנון פתוח ויעיל שמנצל היטב את שטח הדירה. המטבח מציע שפע של משטחי עבודה, ארונות עץ כהים, מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד, מדיח כלים ובר ארוחת בוקר המשתלב היטב באזור האוכל.

הדירה כוללת שלושה חדרי שינה, המאפשרים גמישות לשימוש כחדר שינה ראשי, חדר אורחים, משרד ביתי, חדר תינוק או חלל עבודה יצירתי. מחדר השינה הראשי יש גישה לחדר ארונות, ואילו חדרי השינה הנוספים מרווחים היטב ומלאים באור טבעי.

יתרונות נוספים כוללים חדר רחצה מלא ששופץ, ארונות אחסון רבים ברחבי הדירה וחדר אחסון פרטי עם מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה — נוחות יומיומית מהסוג שקשה למצוא בטווח המחירים הזה.

הבניין ממוקם ברחוב שקט שלאורכו עצים, ומציע גישה לחצר חיצונית משותפת ומרווחת — מקום מושלם ליהנות מהאוויר הצח, להירגע או לארח.

עם עלויות חודשיות נמוכות, הפחתת מס, תכנון פרקטי ותמורה מצוינת ביחס לשכונה, שדרות סיינט מארקס 1276, דירה 2, היא אפשרות מצוינת הן למי שמחפשים בית למגורים והן למשקיעים.

Open House: SUNDAY 8/9 from 1-2PM

Welcome to 1276 St. Marks Avenue, Unit 2 - a thoughtfully laid-out three-bedroom condo offering exceptional value, functional living space, low monthly carrying costs, and the added benefit of a tax abatement.

Priced at $550,000 with monthly common charges of approximately $540, this home is a rare opportunity for buyers seeking space, convenience, and flexibility in Crown Heights.
Required Down payment is 20%

The apartment features a bright and comfortable living and dining area with hardwood floors, oversized windows, and an efficient open layout that makes the most of the home's square footage. The kitchen is designed with generous counter space, dark wood cabinetry, stainless steel appliances, a dishwasher, and a breakfast bar that opens nicely into the dining area.

The home offers three bedrooms, allowing flexibility for a primary bedroom, guest room, home office, nursery, or creative workspace. The primary bedroom includes access to a walk-in closet, while the additional bedrooms are well-proportioned and filled with natural light.

Additional highlights include a renovated full bathroom, multiple closets throughout, and a private storage room with in-unit washer/dryer, offering the kind of everyday convenience rarely found at this price point.

The building sits on a tree-lined block and offers access to a spacious shared outdoor courtyard / common area, perfect for enjoying fresh air, relaxing, or entertaining.

With low monthly costs, a tax abatement, practical layout, and strong value for the neighborhood, 1276 St. Marks Avenue, Unit 2 is an excellent option for end-users and investors alike.