1479スターリング・プレイスへようこそ。クラウン・ハイツに佇む、個性豊かな8戸の邸宅から成るブティック・コレクションです。クラシックなバレル・フロント・ファサードの時代を超えた魅力と、現代の暮らしのために丁寧に設計された洗練されたモダンなインテリアを融合した、ブルックリンで最も活気ある地域の一つに自分らしい住まいを所有する、またとない機会です。

Residence #Gardenは、569平方フィートの居住スペースと、962平方フィートもの専用バックヤードを備えた、綿密に設計された1ベッドルーム・1バスルームの住戸です。高い天井と大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み、室内のリビングスペースと広々とした屋外エリアがシームレスにつながります。

オーダーメイドのキッチンは、スタイルと機能性を兼ね備えています。カスタムキャビネットによる豊富な収納、クォーツ製カウンタートップ、ビルトイン家電を備えています。

ゆとりあるベッドルームは、十分なクローゼットスペースと、ガーデンを望む大きなピクチャーウィンドウを備えた、プライベートな安らぎの空間です。スパを思わせるフルバスルームには、深型のバスタブを完備。さらに、年間を通じて快適に過ごせる電気暖房とエアコン、日々の利便性を高める住戸内洗濯機・乾燥機も備えています。

1479スターリング・プレイスの居住者は、クラウン・ハイツの魅力をすぐそばで満喫できます。周辺には、ブルックリン・チルドレンズ・ミュージアムやウィークスビル・ヘリテージ・センターなどの文化・歴史的スポットがあり、セント・ジョンズ・パークやブラウワー・パークでは豊かな緑とレクリエーションを楽しめます。ユーティカ・アベニュー沿いには、さまざまなレストランやカフェ、地元のショップが立ち並び、多彩な食事やショッピングの選択肢を提供しています。わずか3ブロック先にある3系統・4系統の地下鉄へも便利にアクセスでき、マンハッタンをはじめ、その先のエリアへもスムーズに移動できます。

本記載は販売の申込みを勧誘するものではありません。詳細な条件については、スポンサーから入手可能な販売計画書（ファイル番号：CD250057）をご参照ください。

Welcome to 1479 Sterling Place, a boutique collection of eight distinctive residences in Crown Heights. Blending the timeless allure of a classic barrel-front façade with sleek, modern interiors thoughtfully designed for contemporary living, this is an exceptional opportunity to own a distinctive home in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

Residence #Garden is a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 569 interior square feet, complemented by an impressive 962-square-foot private backyard. High ceilings and oversized windows fill the residence with natural light, creating a seamless connection between the interior living space and the expansive outdoor area.

The bespoke kitchen combines style and functionality with custom cabinetry offering ample storage, quartz countertops, and integrated appliances.

The spacious bedroom provides a private retreat with ample closet space and an oversized picture window overlooking the garden. The spa-inspired full bathroom features a deep soaking tub. Additional comforts include electric heating and air conditioning for year-round comfort and an in-unit washer and dryer for everyday convenience.

Residents of 1479 Sterling Place are moments from the best of Crown Heights. Nearby cultural and historic destinations include the Brooklyn Children’s Museum and Weeksville Heritage Center, while St. John’s Park and Brower Park offer abundant green space and recreation. Along Utica Avenue, an array of restaurants, cafés, and local shops provides a variety of dining and shopping options. Convenient access to the 3 and 4 trains, located just three blocks away, provides connectivity to Manhattan and beyond.

This is not an offer. For complete terms, please refer to the offering plan available from the Sponsor, File No. CD250057.