88 Marion Street의 레지던스 1A는 약 927제곱피트 규모의 세심하게 설계된 침실 1개, 욕실 1.5개의 복층 주택으로, 넉넉한 실내 공간과 유연한 2개 층 구조를 갖추고 있습니다.

위층에는 대형 창문으로 아름다운 자연광이 들어오는 밝고 탁 트인 거실 겸 다이닝 공간이 펼쳐집니다. 집 안 전체에 따뜻한 느낌의 와이드 플랭크 원목 마루를 시공해 아늑하고 조화로운 분위기를 연출했습니다. 개방형 주방은 세련된 수납장, 석재 조리대, 스테인리스 스틸 가전제품을 갖춘 실용적인 공간이며, 독특한 기하학적 타일 백스플래시가 질감과 깊이감을 더합니다.

거실 바로 안쪽에 자리한 침실은 편안한 생활을 위한 넉넉한 공간을 갖춘 조용한 휴식처입니다. 이 층의 욕실은 현대적인 타일 마감, 플로팅 세면대, 무광 블랙 수전으로 꾸며 스파를 연상시키는 모던한 분위기를 선사합니다.

아래층에는 널찍한 레크리에이션 공간이 있어 미디어룸, 홈오피스, 운동 공간 또는 손님을 위한 공간으로 다양하게 활용할 수 있습니다. 이 층에는 편리한 파우더룸과 전용 야외 파티오로 이어지는 출입구도 마련되어 있어 신선한 공기를 즐기거나 소규모 좌석 공간을 꾸밀 수 있습니다.

추가 특징
- 세대 내 세탁기 및 건조기
- 개별 시스템 냉난방
- 집 안 전체 원목 마루
- 비디오 인터콤 시스템
- 스카이라인 전망을 갖춘 공용 루프톱 테라스 이용 가능

나무가 늘어선 베드퍼드스타이베선트의 거리 한복판에 자리한 88 Marion Street는 부티크 스타일의 주거 경험을 제공합니다. Chez Oscar, Milk & Pull, Bar LunÀtico 등 사랑받는 현지 명소가 가까우며, A선과 C선 지하철을 편리하게 이용할 수 있어 브루클린 곳곳이나 맨해튼으로 쉽게 출퇴근할 수 있습니다.

분양의 전체 조건은 분양 주체인 88 MARION STREET LLC(주소: 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233)에서 제공하는 분양 계획서에 명시되어 있습니다. 파일 번호: CD200168.

Residence 1A at 88 Marion Street is a thoughtfully designed one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex spanning approximately 927 square feet, offering generous interior space and a flexible two-level layout.

The upper level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light. Warm wide-plank hardwood floors run throughout, creating a welcoming and cohesive feel. The open kitchen is both stylish and practical, featuring sleek cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and a distinctive geometric tile backsplash that adds texture and depth to the space.

Just beyond the living area, the bedroom offers a quiet retreat with ample room for comfortable living. A full bathroom on this level is finished with contemporary tilework, a floating vanity, and matte black fixtures that lend a modern, spa-like aesthetic.

Downstairs, a spacious recreation level provides exceptional flexibility-perfect as a media room, home office, gym, or guest area. A convenient powder room is also located on this level, along with access to a private outdoor patio, offering an additional outdoor moment for fresh air or a small seating area.

Additional Features In-unit washer/dryer Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Virtual intercom system Access to shared rooftop terrace with skyline views Nestled on a tree-lined block in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street offers a boutique living experience moments from beloved local favorites such as Chez Oscar, Milk & Pull, and Bar LunÀtico, plus convenient access to the A and C trains for an easy commute across Brooklyn or into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168