보럼힐의 유서 깊고 가로수가 늘어선 거리에 자리한 클래식한 브루클린 타운하우스, 540 State Street에 오신 것을 환영합니다. 폭 20피트, 4층 규모의 1899년식 브라운스톤 주택으로, 11피트 높이의 천장과 한 쌍을 이루는 조각 장식 대리석 벽난로, 석고 장식 등 본래의 웅장함을 상당 부분 간직하고 있습니다. 남향의 널찍한 정원은 이 특별한 주택의 숨겨진 보석입니다.

실내 면적 3,280제곱피트, 총 10개 방으로 이루어진 이 주택은 현재 침실 5개, 욕실 3개, 그리고 20×36피트 규모의 뒷마당으로 이어지는 넉넉한 주방 겸 식사 공간을 갖추고 있습니다. 별도의 세탁실도 있으며, 재택근무를 위한 사적인 공간으로 활용할 수 있는 가능성도 풍부합니다.

최근 몇 년간 보일러와 온수기를 새로 교체하고, 지붕과 굴뚝을 보수했으며, 분할형 에어컨 시스템을 설치하는 등 다양한 개선 작업을 진행했습니다. 현재는 단독주택으로 사용하고 있지만 법적으로는 2가구 주택으로 지정되어 있어, 임대 수익을 창출할 수 있는 별도 세대를 마련할 수도 있습니다.

보럼힐, 포트그린, 파크슬로프, 브루클린 다운타운이 만나는 지점에 위치한 540 State Street에서는 뉴욕시 최고의 문화·교통 중심지 중 한 곳을 편리하게 이용할 수 있습니다. BAM에서 공연을 즐기거나 바클레이스 센터 행사에 참석하고, 토요일 포트그린 파머스 마켓을 방문하거나 애플 스토어, 트레이더 조, 홀푸즈에 들르는 일도, LIRR을 타고 해변으로 향하는 일도 모두 가까운 곳에서 가능합니다.

Welcome to 540 State Street, a classic Brooklyn townhouse on a historic, tree-lined street in Boerum Hill. This four story, 20' wide, 1899 brownstone retains much of its original grandeur, with 11' ceilings, matching carved marble fireplaces, and plaster details. The large south facing garden is the hidden jewel of this fantastic property.

Spanning 3,280sf of interior space over ten rooms, the residence is currently configured with five bedrooms, three baths, and a spacious kitchen/dining ground level which opens onto a 20'x 36' backyard. In addition, there is a separate laundry room, and lots of possibilities for private work from home spaces.

Over recent years the house has had many upgrades: new boiler, hot water heater, roof/chimney repairs and the installation of a splitter AC system. The house is currently configured as a single-family home, but is legally designated as a 2-family, providing the option for an income generating rental unit.

Situated at the intersection of Boerum Hill/Fort Greene/Park Slope/Downtown Brooklyn, 540 State Street has easy access to one of the best cultural and transportation hubs in all of New York City. Whether it is play at BAM, an event at Barclays Center, the Fort Greene Farmers Market on Saturday, a trip to the Apple Store, Trader Joes and Whole Foods, or the LIRR to the beach, nothing is very far away.