540 State Streetへようこそ。ボーラム・ヒルの歴史ある並木道に佇む、ブルックリンらしいクラシックなタウンハウスです。幅20フィート、4階建て、1899年築のブラウンストーン造りの邸宅には、11フィートの天井高や、意匠を揃えた彫刻入り大理石の暖炉、漆喰の装飾など、建築当初の壮麗さが色濃く残っています。南向きの広々とした庭は、この素晴らしい物件に隠された宝石のような魅力です。

室内面積は3,280平方フィート、全10室。現在は5つの寝室、3つの浴室、そして裏庭へと続く、広々としたキッチン兼ダイニングの地上階という間取りです。裏庭の広さは20×36フィート。独立したランドリールームもあり、在宅勤務用のプライベートスペースを設けるなど、さまざまな可能性が広がります。

近年、ボイラーと給湯器の交換、屋根および煙突の補修、セパレート型エアコンの設置など、数多くの改修が行われています。現在は一戸建てとして利用されていますが、法的には2世帯住宅として登録されており、賃貸収入を生む住戸を設けることも可能です。

ボーラム・ヒル、フォート・グリーン、パーク・スロープ、ダウンタウン・ブルックリンが交わる場所に位置する540 State Streetは、ニューヨーク市屈指の文化・交通の中心地へ簡単にアクセスできます。BAMでの観劇、バークレイズ・センターでのイベント、土曜日のフォート・グリーン・ファーマーズ・マーケット、アップルストアやトレーダー・ジョーズ、ホールフーズへの買い物、あるいはLIRRでビーチへ出かけるのも便利です。どこへ行くにも、遠くはありません。

Welcome to 540 State Street, a classic Brooklyn townhouse on a historic, tree-lined street in Boerum Hill. This four story, 20' wide, 1899 brownstone retains much of its original grandeur, with 11' ceilings, matching carved marble fireplaces, and plaster details. The large south facing garden is the hidden jewel of this fantastic property.

Spanning 3,280sf of interior space over ten rooms, the residence is currently configured with five bedrooms, three baths, and a spacious kitchen/dining ground level which opens onto a 20'x 36' backyard. In addition, there is a separate laundry room, and lots of possibilities for private work from home spaces.

Over recent years the house has had many upgrades: new boiler, hot water heater, roof/chimney repairs and the installation of a splitter AC system. The house is currently configured as a single-family home, but is legally designated as a 2-family, providing the option for an income generating rental unit.

Situated at the intersection of Boerum Hill/Fort Greene/Park Slope/Downtown Brooklyn, 540 State Street has easy access to one of the best cultural and transportation hubs in all of New York City. Whether it is play at BAM, an event at Barclays Center, the Fort Greene Farmers Market on Saturday, a trip to the Apple Store, Trader Joes and Whole Foods, or the LIRR to the beach, nothing is very far away.