주택 현황. 렌더링 이미지는 콘셉트 참고용입니다.

맨해튼 어퍼이스트사이드 중심부에 자리한 독특한 1,575제곱피트 규모의 침실 3개, 욕실 2개 주택에 반해 보세요.

60여 년 만에 처음으로 매물로 나왔습니다. 건축가와 여러분의 비전을 East River House의 18B호에 가져오세요! 탁 트인 북향·남향 전망으로 햇살이 가득 들어오고, 도시와 이스트강이 시원하게 펼쳐지는 이곳은 꿈꾸던 집을 완성할 드문 기회입니다.

넓게 펼쳐진 거실과 다이닝룸, 넉넉한 크기의 침실 세 개를 갖춘 여유로운 구조입니다. 남향 거실은 거의 30피트에 걸쳐 이어지며, 창문 너머로 극적인 전망이 펼쳐져 매일의 생활과 손님맞이에 특별한 분위기를 더합니다. 바로 옆에는 강 쪽을 향한 별도의 다이닝룸과 패스스루형 주방이 있습니다.

안쪽에 자리한 기본 침실은 다른 침실과 떨어져 있어 사생활이 보장되며, 전용 워크인 옷장이 있습니다. 두 번째와 세 번째 침실에는 벽면을 가득 채우는 옷장이 마련되어 있습니다. 창문이 있는 욕실 두 곳과 널찍한 현관, 워크인 옷장 네 개 및 추가 수납장까지 갖춰 맨해튼에서는 좀처럼 보기 드문 넉넉한 수납공간을 제공합니다. 이처럼 넓고 전망 좋은 집은 매물로 나오는 일이 드뭅니다.

**건물 개선 공사 — 모두 특별 분담금 없이 진행**
• 최신식 고효율 신형 보일러 설치(2015년)
• 공용 복도 리모델링(2017년)
• 엘리베이터 내부 신설(2017년)
• 엘리베이터 기계 시스템 교체(2020년)
• 냉각탑 교체(2021년)
• 인터폰 교체(2021년)
• 로비 및 우편물실 리모델링(2021년)
• 현지법 11조 공사 진행 중(2026년 12월 완료 예정)

**편리한 입지**
East River House는 Carl Schurz 공원과 John Jay 공원, 뉴욕 공립도서관, 우체국, D’Agostino’s, Duane Reade, Chase Bank, Starbucks, Agata & Valentina Fine Food 인근에 있습니다. 대중교통으로는 83번가와 2번가의 MTA Q 노선, 77번가와 렉싱턴 애비뉴의 6 노선을 이용할 수 있습니다. M31·M79 버스와 월스트리트 택시 합승 승차 지점(79번가와 요크 애비뉴 모퉁이)도 편리합니다.

East River House는 24시간 도어맨 서비스, 상주 관리인, 창고, 자전거 보관실, 24시간 직원이 상주하는 주차장을 갖춘 풀서비스 코옵 건물입니다. 반려동물 친화 건물이며 개 한 마리까지 허용됩니다. 이사회 승인을 받으면 보증인과 증여도 가능합니다. 궁극의 럭셔리 라이프를 경험할 기회를 놓치지 마세요. 지금 방문을 예약하고 이 코너 유닛을 나만의 공간으로 만들어 보세요.

ESTATE CONDITION. RENDERED IMAGES ARE FOR CONCEPTUAL PURPOSES.

Fall in love with this unique 1,575-square-foot, 3-bedroom, 2-bath home located in the heart of Manhattan's Upper East Side.

Available for the first time in more than 60 years. Bring your architect and your vision to Residence 18B at East River House! With open, sun-flooded northern and southern exposures and sweeping City and East River views, this is a rare opportunity to create the home of your dreams.

This spacious home features generous proportions with its sprawling living and dining rooms, and three oversized bedrooms. The south-facing living room spans nearly 30 feet with windows showcasing dramatic vistas, which sets the stage for dramatic, everyday living and entertaining. Beside it is a separate dining room, also on the river side, and a pass-through kitchen.

The winged primary bedroom sits away from the other bedrooms for privacy and has its own walk-in closet. The second bedroom and third bedrooms have a full wall of closets. Two full windowed baths, a gracious foyer and four walk-in closets, plus additional closets, give you storage seldom found in Manhattan. Homes this size with these views rarely come to market.

Building Improvements – All undertaken with no assessments
• New Boiler, state-of-the-art, energy-efficient (2015)
• New Common Hallway Renovation (2017)
• New Elevator-Cab interiors installed (2017)
• New Elevator Mechanical System (2020)
• New Cooling Tower (2021)
• New Intercom (2021)
• New Lobby & Mail Room (2021)
• Local Law 11 (underway, slated to finish December 2026)

Conveniently Located
East River House is near Carl Schurz & John Jay Parks, the NY Public Library, post office, D’Agostino’s, Duane Reade, Chase Bank, Starbucks, and Agata & Valentina Fine Food. Transportation includes MTA Subways Q-Train @ 83rd Street & 2nd Avenue and 6-Train @ 77th Street & Lexington. M31 & M79 Buses and Wall Street Taxi Share-a-Ride pick-up spot (Corner of 79th Street & York Ave.)

East River House is a full-service co-op with a 24-hour doorman, live-in super, storage room, bike room, and 24-hour attended garage. Pet-friendly; one dog is permitted. Guarantors and gifting are allowed, both with board approval. Don't miss your chance to experience the ultimate in luxury living - schedule a viewing today and make this corner unit your own.