어퍼이스트사이드의 희귀한 매물: 1,400제곱피트 규모의 전용 테라스와 매우 낮은 월 관리비

501 East 79th Street의 Residence 2EF에 오신 것을 환영합니다. 세심하게 리노베이션한 침실 4개, 욕실 3.5개의 이 주택은 맨해튼에서 가장 선망받는 두 가지 특별한 장점을 갖추고 있습니다. 바로 1,400제곱피트 규모의 놀라운 전용 테라스와 전기료를 포함한 모든 공과금이 포함된 월 4,161달러의 매우 낮은 관리비입니다.

맨해튼을 떠나지 않고도 교외 주택의 넉넉한 공간과 프라이버시, 편안함을 누릴 수 있는 이 특별한 주택은 탁 트인 실내외 생활 공간과 세련된 디자인, 놀라울 만큼 낮은 유지 비용을 결합했습니다. 어퍼이스트사이드에서는 좀처럼 찾아보기 힘든 조합입니다.

이 주택의 가장 큰 매력은 1,400제곱피트 규모의 멋진 전용 테라스입니다. 생활 공간이 자연스럽게 확장된 듯한 이 테라스는 맨해튼에서는 보기 드문 특별한 공간입니다. 아름다운 조경과 자동 급수 시스템을 갖추어 야외 식사와 모임, 정원 가꾸기, 아이들의 놀이 공간으로 활용하기 좋으며, 싱그러운 녹음에 둘러싸여 아침 커피를 즐기기에도 더없이 좋습니다. 이처럼 널찍한 야외 공간을 갖춘 이 주택은 맨해튼 아파트라기보다 단독주택에서 누릴 법한 생활을 선사합니다.

실내는 어느 한 곳도 소홀히 하지 않고 세심하게 리노베이션해 유행을 타지 않는 디자인과 뛰어난 장인 정신, 현대적인 편의성을 담아냈습니다. 우아한 베네치안 플라스터로 마감한 넉넉한 현관 갤러리가 탁 트인 거실 및 접객 공간으로 이어집니다. 큼직한 창을 통해 평온한 테라스 풍경이 펼쳐지고, 집 안에는 자연광이 가득 들어옵니다.

주택의 중심에는 넉넉한 크기의 셰프용 다이닝 주방이 자리합니다. 고급 가전제품과 넉넉한 맞춤형 수납장, 여유로운 조리대 공간, 복사 난방 바닥을 갖추고 있습니다. 주방 옆의 우아한 다이닝룸에서는 테라스가 내려다보이며, 모던한 전기 불꽃 장치를 갖춘 인상적인 대리석 벽난로가 공간의 중심을 잡아줍니다. 오붓한 저녁 식사부터 여럿이 함께하는 모임까지 즐기기에 완벽한 공간입니다.

편안함과 실용성을 모두 고려한 세심한 평면 설계에는 침실 두 개씩을 갖춘 별도의 침실 구역이 두 곳 마련되어 있어 가족과 손님 모두에게 프라이버시와 유연성을 제공합니다. 널찍한 메인 침실 스위트는 테라스를 바라보는 진정한 휴식 공간으로, 전용 홈 오피스와 넉넉한 옷장 공간, 고급스러운 전용 욕실을 갖추고 있습니다. 추가 욕실 두 곳에는 복사 난방 바닥이 설치되어 있으며, 외부 배기 시설을 갖춘 세탁기와 건조기가 놓인 넓은 세탁실은 넉넉한 수납공간을 제공해 일상의 편리함을 더합니다.

그 밖에도 집 전체에 시공된 폭이 넓은 화이트 오크 마루, 맞춤형 조명, 디자이너 벽등, 넉넉한 옷장 공간, 곳곳의 고급 마감재가 돋보입니다.

York Towers는 재정적으로 탄탄하고 소유주가 100% 실거주하는 풀서비스 코옵 건물이며, 상업 공간도 소유하고 있어 월 관리비를 매우 낮게 유지하는 데 도움이 됩니다. 전기료를 포함한 모든 공과금이 관리비에 포함되어 있어, 이처럼 넓은 주택을 찾는 분들에게 특히 매력적인 재정적 이점을 제공합니다.

코옵 건물로 처음 지어진 York Towers는 넉넉한 방 크기와 여유로운 평면, 한층 쾌적한 밀도를 자랑합니다. 최근에는 아름다운 석회암 및 벽돌 외관, 우아하게 새롭게 단장한 로비, 현대화한 엘리베이터, 이스트강 전망을 갖춘 세련된 가구 배치의 옥상 테라스 등 대대적인 개선 공사를 마쳤습니다.

입주민은 24시간 컨시어지 서비스와 상주 관리인을 이용할 수 있으며, 전용 차고도 마련되어 있습니다(대기자 명단 등록 필요). 피트니스 센터를 추가하는 방안도 논의 중입니다.

칼 슈르츠 공원, 이스트 리버 산책로, 존 제이 공원, 호평받는 공립 및 사립학교, 동네 레스토랑과 카페, 마켓과 상점, 공공 도서관, 다양한 교통편이 모두 가까운 곳에 자리한 Residence 2EF. 맨해튼 생활의 편리함을 누리면서 교외 주택의 넉넉한 공간과 편안함까지 경험할 수 있는 흔치 않은 기회입니다.

A Rare Upper East Side Offering: 1,400 SF Private Terrace & Exceptionally Low Monthly Maintenance

Welcome to Residence 2EF at 501 East 79th Street, a meticulously renovated four-bedroom, three-and-a-half-bathroom home offering two of Manhattan's most coveted luxuries: an extraordinary 1,400-square-foot private terrace and exceptionally low monthly maintenance of $4,161, which includes all utilities, even electricity.

Offering the space, privacy, and comfort of a suburban home without ever leaving Manhattan, this exceptional residence combines expansive indoor-outdoor living, sophisticated design, and remarkably low carrying costs—a combination rarely found on the Upper East Side.

The defining feature of this home is its spectacular 1,400-square-foot private terrace, a true extension of the living space and an exceptional rarity in Manhattan. Beautifully landscaped and equipped with a self-watering irrigation system, the terrace offers endless possibilities for al fresco dining, entertaining, gardening, children's play, or simply enjoying a morning coffee surrounded by lush greenery. With outdoor space of this scale, the residence offers a lifestyle more often associated with a private house than a Manhattan apartment.

Inside, every inch of the home has been thoughtfully renovated with timeless design, exceptional craftsmanship, and modern conveniences. A gracious entry gallery finished in elegant Venetian plaster welcomes you into expansive living and entertaining spaces, where oversized windows frame tranquil terrace views and fill the home with natural light.

At the heart of the residence is a stunning oversized eat-in chef's kitchen featuring premium appliances, extensive custom cabinetry, generous counter space, and radiant heated floors. Adjacent to the kitchen, the elegant dining room overlooks the terrace and is anchored by a striking marble fireplace featuring a modern electric flame, creating the perfect setting for intimate dinners or larger gatherings.

Designed with both comfort and functionality in mind, the thoughtful floor plan offers two separate bedroom wings, each with two bedrooms, providing privacy and flexibility for family and guests. The expansive primary suite is a true retreat, overlooking the terrace and featuring a private home office, generous closet space, and a luxurious en-suite bath. Two additional bathrooms feature radiant heated floors, while an exceptionally spacious laundry room with a vented washer and dryer offers abundant storage and adds to the home's effortless everyday living.

Additional highlights include wide-plank white oak flooring throughout, custom lighting, designer sconces, exceptional closet space, and premium finishes at every turn.

York Towers is a financially strong, 100% owner-occupied, full-service cooperative that owns its commercial space, helping keep monthly maintenance remarkably low. With all utilities, including electricity, covered by maintenance, the building offers a particularly compelling financial advantage for a home of this size.

Originally built as a cooperative, York Towers features generous room proportions, gracious layouts, and a lower-density feel. The building has recently undergone an extensive transformation, including a stunning new limestone and brick façade, an elegant redesigned lobby, modernized elevators, and a beautifully furnished rooftop terrace with East River views.

Residents enjoy 24-hour concierge service, a live-in resident manager, and a private garage (waitlisted). Discussions are also underway regarding the potential addition of a fitness center.

Perfectly positioned moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, John Jay Park, well-regarded public and private schools, neighborhood restaurants, cafés, markets, shopping, the public library, and multiple transportation options, Residence 2EF offers a rare opportunity to enjoy the space and comfort of a suburban home with all the conveniences of Manhattan living.