הזדמנות נדירה באפר איסט סייד: מרפסת פרטית בשטח 1,400 רגל רבועה ודמי אחזקה חודשיים נמוכים במיוחד

ברוכים הבאים לדירה 2EF ברחוב איסט 79, מספר 501 — בית בן ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה וחצי, ששופץ בקפידה ומציע שניים מהפינוקים המבוקשים ביותר במנהטן: מרפסת פרטית יוצאת דופן בשטח 1,400 רגל רבועה ודמי אחזקה חודשיים נמוכים במיוחד, בסך 4,161 דולר, הכוללים את כל השירותים, אפילו חשמל.

הדירה יוצאת הדופן הזו מציעה מרחב, פרטיות ונוחות של בית בפרברים, מבלי לעזוב את מנהטן. היא משלבת מגורים מרווחים בין פנים לחוץ, עיצוב מתוחכם והוצאות אחזקה נמוכות להפליא — שילוב שכמעט לא ניתן למצוא באפר איסט סייד.

המאפיין הבולט ביותר של הבית הוא המרפסת הפרטית המרהיבה, ששטחה 1,400 רגל רבועה — המשך אמיתי של חלל המגורים ונדירות של ממש במנהטן. המרפסת מעוצבת בגינון יפהפה ומצוידת במערכת השקיה אוטומטית, ומציעה אינספור אפשרויות לארוחות בחוץ, לאירוח, לגינון, למשחקי ילדים או פשוט להנאה מקפה של בוקר לצד צמחייה שופעת. מרחב חיצוני בסדר גודל כזה מעניק לדירה אורח חיים המזוהה בדרך כלל עם בית פרטי, ולא עם דירה במנהטן.

כל פינה בבית שופצה בקפידה, תוך הקפדה על עיצוב על־זמני, מלאכת גימור יוצאת דופן ונוחות מודרנית. מבואת כניסה מרווחת, המעוטרת בטיח ונציאני אלגנטי, מובילה אל חללי מגורים ואירוח רחבי ידיים. חלונות גדולים במיוחד ממסגרים את הנוף השליו למרפסת ומציפים את הבית באור טבעי.

בלב הבית נמצאת מטבח שף מרווח ומרהיב, הכולל פינת אוכל, מכשירי חשמל משובחים, ארונות בהתאמה אישית לאורך קירות המטבח, משטחי עבודה רחבי ידיים ורצפות מחוממות. חדר האוכל האלגנטי הסמוך למטבח משקיף אל המרפסת, ובמרכזו אח שיש מרשימה עם להבה חשמלית מודרנית — תפאורה מושלמת לארוחות אינטימיות או למפגשים גדולים יותר.

תכנון הדירה, שנעשה מתוך מחשבה על נוחות ועל שימושיות, כולל שני אגפי חדרי שינה נפרדים, ובכל אחד מהם שני חדרי שינה — פתרון המעניק פרטיות וגמישות לבני המשפחה ולאורחים. סוויטת ההורים המרווחת היא מפלט של ממש: היא משקיפה אל המרפסת וכוללת משרד ביתי פרטי, שפע של מקום לאחסון בגדים וחדר רחצה צמוד ומפואר. בשני חדרי רחצה נוספים יש רצפות מחוממות, וחדר כביסה מרווח במיוחד, עם מכונת כביסה ומייבש בעלי פתחי אוורור, מציע שפע של מקום אחסון ותורם לנוחות היומיומית בבית.

מאפיינים בולטים נוספים כוללים רצפות אלון לבן בלוחות רחבים בכל הבית, תאורה בהתאמה אישית, מנורות קיר מעוצבות, שפע של מקום בארונות וגימורים משובחים בכל פינה.

יורק טאוארס הוא קואופרטיב איתן מבחינה פיננסית, שכל דירותיו מאוכלסות בידי בעליהן, המספק שירות מלא ומחזיק בבעלותו את השטחים המסחריים בבניין — דבר המסייע לשמור על דמי אחזקה חודשיים נמוכים במיוחד. דמי האחזקה כוללים את כל השירותים, לרבות חשמל, ומעניקים יתרון כלכלי משמעותי במיוחד לבית בגודל כזה.

יורק טאוארס נבנה במקור כקואופרטיב, ומתאפיין בחדרים מרווחים, בתכנון נדיב ובתחושה של בניין שאינו צפוף. לאחרונה עבר הבניין שינוי מקיף, ובמסגרתו הוקמו חזית חדשה ומרהיבה מאבן גיר ומלבנים, לובי אלגנטי שעוצב מחדש, מעליות שעברו מודרניזציה ומרפסת גג יפהפייה ומרוהטת המשקיפה אל איסט ריבר.

לרשות הדיירים עומדים שירותי קונסיירז׳ מסביב לשעון, מנהל המתגורר בבניין וחניון פרטי (הכניסה אליו כרגע ברשימת המתנה). כמו כן, מתקיימים דיונים בנוגע לאפשרות להוסיף חדר כושר.

הדירה 2EF ממוקמת במרחק קצר מפארק קרל שורץ, מטיילת איסט ריבר, מפארק ג׳ון ג׳יי, מבתי ספר ציבוריים ופרטיים מוערכים, ממסעדות שכונתיות, מבתי קפה, משווקים, מחנויות, מהספרייה הציבורית וממגוון אפשרויות תחבורה. זוהי הזדמנות נדירה ליהנות ממרחב ומנוחות של בית בפרברים, לצד כל היתרונות של החיים במנהטן.

A Rare Upper East Side Offering: 1,400 SF Private Terrace & Exceptionally Low Monthly Maintenance

Welcome to Residence 2EF at 501 East 79th Street, a meticulously renovated four-bedroom, three-and-a-half-bathroom home offering two of Manhattan's most coveted luxuries: an extraordinary 1,400-square-foot private terrace and exceptionally low monthly maintenance of $4,161, which includes all utilities, even electricity.

Offering the space, privacy, and comfort of a suburban home without ever leaving Manhattan, this exceptional residence combines expansive indoor-outdoor living, sophisticated design, and remarkably low carrying costs—a combination rarely found on the Upper East Side.

The defining feature of this home is its spectacular 1,400-square-foot private terrace, a true extension of the living space and an exceptional rarity in Manhattan. Beautifully landscaped and equipped with a self-watering irrigation system, the terrace offers endless possibilities for al fresco dining, entertaining, gardening, children's play, or simply enjoying a morning coffee surrounded by lush greenery. With outdoor space of this scale, the residence offers a lifestyle more often associated with a private house than a Manhattan apartment.

Inside, every inch of the home has been thoughtfully renovated with timeless design, exceptional craftsmanship, and modern conveniences. A gracious entry gallery finished in elegant Venetian plaster welcomes you into expansive living and entertaining spaces, where oversized windows frame tranquil terrace views and fill the home with natural light.

At the heart of the residence is a stunning oversized eat-in chef's kitchen featuring premium appliances, extensive custom cabinetry, generous counter space, and radiant heated floors. Adjacent to the kitchen, the elegant dining room overlooks the terrace and is anchored by a striking marble fireplace featuring a modern electric flame, creating the perfect setting for intimate dinners or larger gatherings.

Designed with both comfort and functionality in mind, the thoughtful floor plan offers two separate bedroom wings, each with two bedrooms, providing privacy and flexibility for family and guests. The expansive primary suite is a true retreat, overlooking the terrace and featuring a private home office, generous closet space, and a luxurious en-suite bath. Two additional bathrooms feature radiant heated floors, while an exceptionally spacious laundry room with a vented washer and dryer offers abundant storage and adds to the home's effortless everyday living.

Additional highlights include wide-plank white oak flooring throughout, custom lighting, designer sconces, exceptional closet space, and premium finishes at every turn.

York Towers is a financially strong, 100% owner-occupied, full-service cooperative that owns its commercial space, helping keep monthly maintenance remarkably low. With all utilities, including electricity, covered by maintenance, the building offers a particularly compelling financial advantage for a home of this size.

Originally built as a cooperative, York Towers features generous room proportions, gracious layouts, and a lower-density feel. The building has recently undergone an extensive transformation, including a stunning new limestone and brick façade, an elegant redesigned lobby, modernized elevators, and a beautifully furnished rooftop terrace with East River views.

Residents enjoy 24-hour concierge service, a live-in resident manager, and a private garage (waitlisted). Discussions are also underway regarding the potential addition of a fitness center.

Perfectly positioned moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, John Jay Park, well-regarded public and private schools, neighborhood restaurants, cafés, markets, shopping, the public library, and multiple transportation options, Residence 2EF offers a rare opportunity to enjoy the space and comfort of a suburban home with all the conveniences of Manhattan living.