ברוכים הבאים לדירה 6A, דירת לופט בקומה העליונה ב-425 מזרח רחוב 78 באפר איסט סייד. מבנה נדיר של שני מפלסים, בית זה כולל לופט שינה עם גג זכוכית הפתוח לאזור הסלון למטה, מה שמקנה לסטודיו את הנפח והאור של חלל גדול הרבה יותר.

הקומה הראשית מתמקדת באזור מגורים מרווח עם רצפת עץ, טלוויזיה מותקנת על קיר, וחלונות גדולים עם אחסון מובנה מעל הרדיאטור. פינת עבודה מותאמת אישית ממוקמת מתחת למדרגות הלופט, עם גרם מדרגות מעץ המוביל ללופט השינה מעל. המטבח המיועד לאכול כולל ארונות לבנים, כיריים וגז, תנור, מיקרוגל מעל הטווח, ורקע אריחים מזוגגים, בנוסף לאי נייד עם תאורה תלויה לישיבה ואחסון נוסף. הדירה כוללת מקום אחסון רב, עם ארון מעילים גדול בפרוזדור, ארון הליכה בסלון, ואחסון נוסף בארון בלופט. חדר האמבטיה גמור ברצפת וקירות אריחי שיש עם שיש שחור על הארון.

425 מזרח רחוב 78 הוא קואופרטיב בוטיק מהתקופה שלפני מלחמת העולם הראשונה משנת 1910, עם מעלית, superintendent גר בתים, חדר כביסה, וגינה יפה לנפוש של הדיירים, מתקן חיצוני נדיר עבור האפר איסט סייד.

הבניין מתיר ערבים, רכישות משותפות, מתנות, חיות מחמד, פייד-א-טרס, ומאפשר השכרה משנה (אתה חייב להיות בעל הדירה במשך שנתיים, ואז אתה יכול להשכיר שלוש מתוך כל חמש שנים).

ממוקם בין שדרות ראשון ליורק, הבניין נמצא במרכז קניות, מסעדות, פארק ג'יי, ורכבת התחתית של שדרות השנייה (Q) ברחובות 72 ו-86, עם גישה קלה לאוטובוסים מחוצים ולנהג FDR.

אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה להפוך את ביתכם הייחודי הזה לשלכם!

Welcome to Apartment 6A, a top-floor loft residence at 425 East 78th Street on the Upper East Side. A rare two-level layout, this home features a skylight-topped sleeping loft open to the living area below, giving the studio the volume and light of a much larger space.

The main level centers on an oversized living area with hardwood floors, a wall-mounted television, and oversized windows fitted with a built-in storage over the radiator. A custom built-in desk nook sits tucked beneath the loft staircase, with a wood-tread stair leading up to the sleeping loft above. The eat-in kitchen includes white cabinetry, a gas range and oven, over-range microwave, and a mosaic glass tile backsplash, plus a movable island with pendant lighting for additional seating and storage. The home features ample storage space, with a large coat closet in the foyer, a walk-in closet in the living room, and further cupboard storage positioned in the loft. The bathroom is finished in marble tile flooring and walls with a black granite vanity top.

425 East 78th Street is a boutique prewar cooperative dating to 1910, with an elevator, live-in superintendent, laundry room, and a beautifully landscaped residents' garden, a rare outdoor amenity for the Upper East Side.

The building permits guarantors, co-purchasing, Gifting, Pets, Pied-a-Terres, and allows subletting (You must own two years, then you many sublet three out of every five years).

Located between First and York Avenues, the building is central to neighborhood shopping, dining, Jay Park, and the Second Avenue Subway (Q) at 72nd and 86th Streets, with easy access to crosstown buses and the FDR Drive.

Don't miss this rare chance to make this one-of-a-kind home your own!