ברוכים הבאים ל־430 East 77th Street, קואופרטיב בוטיק השוכן ברחוב שקט ומרופד עצים, בשכונת אפר איסט סייד המבוקשת.

דירת סטודיו בעלת פרופורציות מצוינות מוצפת באור החודר דרך דלתות הזזה מזכוכית, מהרצפה ועד התקרה, ונפתחות למרפסת פרטית המשקיפה על רחוב 77. במטבח הנפרד מכשירי נירוסטה, ובהם כיריים גז, מקרר חדש לחלוטין, מיקרוגל מובנה, משטחי גרניט ודלפק בר לארוחות בוקר הפונה אל חלל המגורים. שפע של מקומות אחסון, מיזוג אוויר חדש לחלוטין המותקן בקיר, תאורת שקועים ורצפות עץ משלימים את הדירה.

430 East 77th הוא בניין מתוחזק היטב, שנבנה לאחר המלחמה, ובו מעלית, חדר כביסה לדיירים ואב־בית מצוין המתגורר בבניין. הדיירים נהנים מדמי אחזקה חודשיים נמוכים במיוחד, כניסה באמצעות אינטרקום עם מערכת אבטחת וידאו וחניון ישירות בסמוך לבניין. השכרת משנה מותרת בכפוף לאישור ועד הבית, לאחר תקופת בעלות מינימלית של שנתיים. אפשרות לערבים ולהעברת הדירה במתנה תיבחן בכל מקרה לגופו. כיום נגבה חיוב חודשי מיוחד בסך 199.50 דולר, עד ינואר 2028. לצערנו, הדירה אינה מאושרת לשימוש כבית מגורים משני, ואין להכניס חיות מחמד.

המיקום נוח במיוחד: הליכה קצרה תוביל לבריכת השחייה ולפארק ג׳ון ג׳יי, לסנטרל פארק, לטיילת איסט ריבר, לחנויות בשדרת מדיסון ול־Museum Mile האייקוני בשדרה החמישית. קווי הרכבת 6 ו־Q הסמוכים, שירות אוטובוסים מצוין ותחנות CitiBike מספקים גישה נוחה לכל רחבי העיר.

Welcome to 430 East 77th street, a boutique cooperative nestled on a quiet tree lined street in the desired Upper East Side neighborhood.

This well proportioned studio apartment is filled with light streaming from floor to ceiling glass sliding doors which open to your very own balcony overlooking 77th street. The separate kitchen features stainless steel appliances including a gas range, brand-new refrigerator, built in microwave, granite countertops, and a pass-through breakfast bar. Abundant closet space, brand-new wall-through air conditioning, recessed lighting, and hardwood floors round out the space.

430 East 77th is a well maintained post war building with an elevator, on-site laundry room, and a wonderful live-in superintendent. Residents enjoy very low monthly maintenance, intercom entry with video security, and a parking garage directly next door. Subleasing is allowed upon Board approval after a minimum of two years ownership. Guarantors and gifting on a case-by-case basis. There is currently a monthly assessment of $199.50 through January 2028. Apologies, no pied-a-terre and no pets allowed.

Conveniently located, this home is a short walk to John Jay Pool & Park, Central Park, the East River Esplanade, Madison Avenue shops and Fifth Avenue’s iconic Museum Mile. Nearby 6 and Q trains, excellent bus service, and CitiBike stations provide easy access to the rest of the city.