Добро пожаловать по адресу 430 East 77th Street — в уютный кооперативный дом на тихой, обсаженной деревьями улице в престижном районе Верхнего Ист-Сайда.

Эта хорошо спланированная квартира-студия наполнена светом, который проникает через стеклянные раздвижные двери от пола до потолка. Двери выходят на ваш собственный балкон с видом на 77-ю улицу. В отдельной кухне установлена бытовая техника из нержавеющей стали, включая газовую плиту, совершенно новый холодильник, встроенную микроволновую печь; также имеются гранитные столешницы и барная стойка для завтраков, соединяющая кухню с жилой зоной. Пространство дополняют вместительные шкафы, совершенно новый настенный кондиционер, встроенное точечное освещение и паркетные полы.

430 East 77th — это ухоженный послевоенный дом с лифтом, прачечной на территории и замечательным управляющим, постоянно проживающим в доме. Жильцы пользуются очень низкой ежемесячной платой за содержание, входом через домофон с видеонаблюдением и парковочным гаражом непосредственно по соседству. Субаренда разрешена после одобрения правлением при условии владения квартирой не менее двух лет. Возможность поручительства и передачи квартиры в дар рассматривается в каждом случае индивидуально. В настоящее время взимается дополнительный ежемесячный сбор в размере 199,50 доллара до января 2028 года. К сожалению, использование квартиры в качестве временного жилья для проживания время от времени и содержание домашних животных не разрешены.

Дом удобно расположен: до бассейна и парка John Jay, Центрального парка, набережной Ист-Ривер, магазинов на Мэдисон-авеню и знаменитой музейной мили на Пятой авеню можно дойти пешком. Расположенные неподалёку линии метро 6 и Q, отличное автобусное сообщение и станции Citi Bike обеспечивают удобный доступ к остальным районам города.

Welcome to 430 East 77th street, a boutique cooperative nestled on a quiet tree lined street in the desired Upper East Side neighborhood.

This well proportioned studio apartment is filled with light streaming from floor to ceiling glass sliding doors which open to your very own balcony overlooking 77th street. The separate kitchen features stainless steel appliances including a gas range, brand-new refrigerator, built in microwave, granite countertops, and a pass-through breakfast bar. Abundant closet space, brand-new wall-through air conditioning, recessed lighting, and hardwood floors round out the space.

430 East 77th is a well maintained post war building with an elevator, on-site laundry room, and a wonderful live-in superintendent. Residents enjoy very low monthly maintenance, intercom entry with video security, and a parking garage directly next door. Subleasing is allowed upon Board approval after a minimum of two years ownership. Guarantors and gifting on a case-by-case basis. There is currently a monthly assessment of $199.50 through January 2028. Apologies, no pied-a-terre and no pets allowed.

Conveniently located, this home is a short walk to John Jay Pool & Park, Central Park, the East River Esplanade, Madison Avenue shops and Fifth Avenue’s iconic Museum Mile. Nearby 6 and Q trains, excellent bus service, and CitiBike stations provide easy access to the rest of the city.