하늘 위의 타운하우스 — 3,000제곱피트가 넘는 실내 공간, 전용 테라스 5곳

넉넉한 공간과 빛, 유연한 구조, 전용 테라스 5곳이 돋보이는 이 매력적인 어퍼이스트사이드 복층 주택은 타운하우스의 넓은 규모에 고층 주택만의 탁 트인 전망과 높은 위치를 더했습니다.

실내 면적이 3,000제곱피트가 넘는 이 주택은 전체 리노베이션을 마쳤으며, 침실 4개(또는 침실 3개와 미디어룸), 욕실 5개, 파우더룸을 갖추고 있습니다. 모든 방이 외부를 향하고 탁 트인 도시 전망을 누리며, 균형 잡힌 실내 공간과 주요 공간 대부분에서 이어지는 테라스가 집 안 곳곳에 특별한 개방감을 선사합니다.

이 주택은 관리가 매우 잘되는 풀서비스 콘도미니엄의 널찍한 두 층을 차지하며, 별도의 편의시설 이용료가 없습니다. 15층과 16층 양쪽에서 출입할 수 있고, 15층에는 다른 한 세대와만 공유하는 반전용 로비가 있습니다.

손님을 초대하기에 이상적인 아래층은 거실, 정식 다이닝룸, 라운지, 주방이 자연스럽게 이어지는 구조이며, 테라스 3곳이 실내 생활 공간을 야외까지 확장합니다. 약 18피트 길이의 다이닝룸은 그릴이 설치된 테라스로 바로 연결되고, 가까이에 서브제로 와인 냉장고 2대가 마련되어 있습니다.

층의 중심에는 셰프의 주방이 자리합니다. 6명이 앉을 수 있는 널찍한 아일랜드와 벤치형 다이닝 공간, 서브제로 냉장고 및 음료 서랍, 울프 6구 레인지, 밀레 식기세척기, 넉넉한 워크인 팬트리를 갖췄습니다.

넓은 덴 또는 미디어룸과 인접한 홈오피스는 업무, 휴식, 손님맞이에 적합한 독립적이고 유연한 공간을 이룹니다. 추가 침실 스위트, 욕실, 드레스 공간, 넉넉한 옷장, 눈에 띄지 않게 자리한 파우더룸도 이 층에 마련되어 있습니다. 주택의 탁월한 규모 덕분에 침실과 게스트 공간, 재택근무 공간의 구성을 필요에 맞게 다양하게 조정할 수 있습니다.

조각 작품 같은 강철 난간이 돋보이는 드라마틱한 플로팅 계단을 오르면 약 24 x 20피트 규모의 특별한 마스터 스위트가 있는 위층에 도착합니다. 탁 트인 전망과 전용 테라스를 갖춘 이 스위트에는 휴식 공간, 창가 좌석, 맞춤 제작한 넉넉한 옷장, 욕실 2개가 있습니다. 한 욕실에는 자쿠지 욕조와 복사열 바닥 난방이, 다른 욕실에는 워크인 샤워실이 설치되어 있습니다.

계단참의 붙박이 2인용 책상과 밀레 세탁기·건조기를 갖춘 전용 세탁 공간이 일상에 편리함을 더합니다. 창문이 있는 욕실이 딸린 넓은 보조 침실에는 워크인 옷장과 인접한 전용 테라스가 마련되어 있어 위층을 완성합니다. 보조 침실마다 전용 욕실과 넉넉한 옷장 공간이 있습니다.

시티콰이어트 창호, 루트론 조광기, 원목 바닥, 엄선된 건축 조명, 망치 질감 금속 세면대, 풍부한 수납공간 등도 이 주택의 다양한 장점입니다. 전용 창고 4곳이 매매와 함께 양도됩니다. 복층 전체가 하나의 세금 필지로 등록되어 있어 여러 건의 소유권 증서로 인한 복잡함도 피할 수 있습니다.

이스트 84번가 401번지에 위치한 이 풀서비스 콘도미니엄은 어퍼이스트사이드의 아름다운 타운하우스 거리 한복판에 자리합니다. 편의시설로는 상주 직원, 레지던트 매니저, 옥상 데크, 피트니스 센터, 어린이 놀이방, 이벤트 공간, 자전거 보관실, 창고 등이 있습니다. 칼 슈르츠 공원, 이스트강 산책로와 페리, Q 노선 지하철, 크로스타운 버스, 다양한 동네 레스토랑과 상점, 문화 명소도 가까이 있습니다.

매수자는 신청서 제출 시 납부해야 하는 공동 관리비 3개월분에 해당하는 적립기금 분담금을 부담합니다.

A TOWNHOUSE IN THE SKY - OVER 3,000 SQUARE FEET, FIVE PRIVATE TERRACES

Space, light, flexibility, and five private terraces define this glamorous Upper East Side duplex, which offers the scale of a townhouse with the views and elevation of a high-floor home.
Measuring more than 3,000 interior square feet, this fully renovated residence offers four bedrooms-or three bedrooms plus a media room-five full bathrooms, and a powder room. All exterior rooms, open city views, beautifully proportioned interiors, and terraces extending from nearly every major room create an exceptional sense of openness throughout.

The home occupies two expansive levels in an impeccably run, full-service condominium with no additional amenity fees. Access is available from both the 15th and 16th floors, including a semi-private 15th-floor landing shared with just one other residence.

Designed for entertaining, the lower level brings together the living room, formal dining room, lounge, and kitchen in an effortless flow, with three terraces extending the living space outdoors. The nearly 18-foot dining room opens directly onto a terrace with a grill, while two Sub-Zero wine refrigerators stand ready nearby.

At the heart of the floor is a chef's kitchen with an oversized island offering seating for six, a banquette dining area, Sub-Zero refrigerator and beverage drawers, Wolf six-burner range, Miele dishwasher, and a substantial walk-in pantry.

A large den or media room and adjoining home office create a private, highly adaptable wing for working, relaxing, or hosting. An additional bedroom suite, full bath, dressing area, generous closets, and a discreet powder room complete this level. The home's remarkable scale provides abundant flexibility to tailor its bedroom, guest, and work-from-home configuration.

A dramatic floating staircase with a sculptural steel railing leads to the upper level and an exceptional primary suite measuring approximately 24 by 20 feet. Framed by open exposures and its own private terrace, the suite includes a sitting area, window seat, expansive custom closets, and two full bathrooms-one with a Jacuzzi soaking tub and radiant heated floors, and the other with a walk-in shower.

A built-in double desk on the landing and a dedicated laundry area with Miele washer and dryer bring ease to everyday life. A spacious secondary bedroom with a windowed en-suite bath, walk-in closet, and adjoining private terrace completes the upper level. Each secondary bedroom enjoys a private bath and excellent closet space.

CityQuiet windows, Lutron dimmers, wood flooring, curated architectural lighting, hammered-metal sinks, and abundant storage are among the home's many additional details. Four private storage spaces transfer with the sale. The entire duplex is held in a single tax lot, avoiding the complications of multiple deeds.

401 East 84th Street is a full-service condominium located on a picturesque Upper East Side townhouse block. Amenities include full-time staff, a resident manager, rooftop deck, fitness center, children's playroom, event space, bike room, and storage. Carl Schurz Park, the East River promenade and ferry, the Q train, crosstown buses, and an outstanding selection of neighborhood dining, shopping, and cultural destinations are all close at hand.

The buyer is responsible for a reserve-fund contribution equal to three months of common charges, payable upon application submission.