UNA CASA TIPO TOWNHOUSE EN LAS ALTURAS: MÁS DE 3.000 PIES CUADRADOS Y CINCO TERRAZAS PRIVADAS

El espacio, la luz, la flexibilidad y cinco terrazas privadas definen este glamuroso dúplex del Upper East Side, que ofrece la amplitud de una casa tipo townhouse con las vistas y la altura de una vivienda en un piso alto.

Con más de 3.000 pies cuadrados de superficie interior, esta residencia completamente renovada ofrece cuatro dormitorios —o tres dormitorios más una sala multimedia—, cinco baños completos y un aseo. Todas las habitaciones tienen ventanas al exterior; las vistas abiertas de la ciudad, los interiores de magníficas proporciones y las terrazas que se extienden desde casi todas las estancias principales crean una excepcional sensación de amplitud.

La vivienda ocupa dos amplios niveles en un condominio de servicio completo, gestionado con esmero y sin cargos adicionales por servicios. Se puede acceder desde los pisos 15 y 16, incluido un rellano semiprivado en el piso 15 compartido con una sola residencia más.

Diseñado para recibir invitados, el nivel inferior reúne la sala de estar, el comedor formal, la sala de estar y la cocina en una distribución fluida, con tres terrazas que amplían el espacio habitable al aire libre. El comedor, de casi 18 pies de largo, se abre directamente a una terraza con parrilla; cerca, dos refrigeradores para vinos Sub-Zero están siempre a mano.

En el corazón de la planta se encuentra una cocina de chef con una isla extragrande con capacidad para seis personas, un comedor con banqueta, refrigerador y cajones para bebidas Sub-Zero, cocina Wolf de seis quemadores, lavavajillas Miele y una amplia despensa transitable.

Una espaciosa sala familiar o multimedia y una oficina contigua crean un ala privada y muy versátil para trabajar, descansar o recibir invitados. Una suite de dormitorio adicional, un baño completo, una zona de vestidor, amplios armarios y un discreto aseo completan este nivel. La extraordinaria amplitud de la vivienda ofrece numerosas posibilidades para adaptar la distribución de dormitorios, habitaciones para invitados y espacios de trabajo en casa.

Una espectacular escalera flotante con barandilla escultórica de acero conduce al nivel superior y a una excepcional suite principal de aproximadamente 24 por 20 pies. Enmarcada por vistas abiertas y con su propia terraza privada, la suite incluye una zona de estar, un asiento junto a la ventana, amplios armarios a medida y dos baños completos: uno con bañera de hidromasaje Jacuzzi y calefacción radiante en el suelo, y el otro con ducha a ras de suelo.

Un escritorio doble empotrado en el rellano y una zona de lavandería independiente con lavadora y secadora Miele facilitan la vida cotidiana. Un espacioso dormitorio secundario con baño privado con ventana, vestidor transitable y terraza privada contigua completa el nivel superior. Cada dormitorio secundario cuenta con baño privado y excelentes espacios de armario.

Entre los muchos detalles adicionales de la vivienda se encuentran las ventanas CityQuiet, reguladores de intensidad Lutron, suelos de madera, iluminación arquitectónica cuidadosamente seleccionada, lavabos de metal martillado y abundante espacio de almacenamiento. La venta incluye cuatro espacios de almacenamiento privados. Todo el dúplex está inscrito en una única parcela fiscal, lo que evita las complicaciones de tener varias escrituras.

401 East 84th Street es un condominio de servicio completo ubicado en una pintoresca calle de casas tipo townhouse del Upper East Side. Sus servicios incluyen personal a tiempo completo, administrador residente, terraza en la azotea, gimnasio, sala de juegos infantil, espacio para eventos, bicicletero y áreas de almacenamiento. El parque Carl Schurz, el paseo del East River y el ferry, la línea Q del metro, los autobuses transversales y una destacada oferta de restaurantes, tiendas y espacios culturales del vecindario están muy cerca.

El comprador deberá aportar al fondo de reserva el equivalente a tres meses de gastos comunes, pagadero al presentar la solicitud.

A TOWNHOUSE IN THE SKY - OVER 3,000 SQUARE FEET, FIVE PRIVATE TERRACES

Space, light, flexibility, and five private terraces define this glamorous Upper East Side duplex, which offers the scale of a townhouse with the views and elevation of a high-floor home.
Measuring more than 3,000 interior square feet, this fully renovated residence offers four bedrooms-or three bedrooms plus a media room-five full bathrooms, and a powder room. All exterior rooms, open city views, beautifully proportioned interiors, and terraces extending from nearly every major room create an exceptional sense of openness throughout.

The home occupies two expansive levels in an impeccably run, full-service condominium with no additional amenity fees. Access is available from both the 15th and 16th floors, including a semi-private 15th-floor landing shared with just one other residence.

Designed for entertaining, the lower level brings together the living room, formal dining room, lounge, and kitchen in an effortless flow, with three terraces extending the living space outdoors. The nearly 18-foot dining room opens directly onto a terrace with a grill, while two Sub-Zero wine refrigerators stand ready nearby.

At the heart of the floor is a chef's kitchen with an oversized island offering seating for six, a banquette dining area, Sub-Zero refrigerator and beverage drawers, Wolf six-burner range, Miele dishwasher, and a substantial walk-in pantry.

A large den or media room and adjoining home office create a private, highly adaptable wing for working, relaxing, or hosting. An additional bedroom suite, full bath, dressing area, generous closets, and a discreet powder room complete this level. The home's remarkable scale provides abundant flexibility to tailor its bedroom, guest, and work-from-home configuration.

A dramatic floating staircase with a sculptural steel railing leads to the upper level and an exceptional primary suite measuring approximately 24 by 20 feet. Framed by open exposures and its own private terrace, the suite includes a sitting area, window seat, expansive custom closets, and two full bathrooms-one with a Jacuzzi soaking tub and radiant heated floors, and the other with a walk-in shower.

A built-in double desk on the landing and a dedicated laundry area with Miele washer and dryer bring ease to everyday life. A spacious secondary bedroom with a windowed en-suite bath, walk-in closet, and adjoining private terrace completes the upper level. Each secondary bedroom enjoys a private bath and excellent closet space.

CityQuiet windows, Lutron dimmers, wood flooring, curated architectural lighting, hammered-metal sinks, and abundant storage are among the home's many additional details. Four private storage spaces transfer with the sale. The entire duplex is held in a single tax lot, avoiding the complications of multiple deeds.

401 East 84th Street is a full-service condominium located on a picturesque Upper East Side townhouse block. Amenities include full-time staff, a resident manager, rooftop deck, fitness center, children's playroom, event space, bike room, and storage. Carl Schurz Park, the East River promenade and ferry, the Q train, crosstown buses, and an outstanding selection of neighborhood dining, shopping, and cultural destinations are all close at hand.

The buyer is responsible for a reserve-fund contribution equal to three months of common charges, payable upon application submission.