레지던스 1A는 침실 2개, 욕실 1개, 반욕실 2개를 갖춘 유일무이한 가든 듀플렉스로, 실내 생활 공간 1,371제곱피트와 남향 정원 및 높게 조성된 데크에 걸쳐 약 400제곱피트에 달하는 전용 야외 공간을 제공합니다.

현대적인 생활을 위해 세심하게 설계된 이 주택은 타운하우스의 실용성과 부티크 콘도미니엄 소유의 편리함을 결합했으며, 월 관리비도 매우 낮습니다.

현관에 들어서면 밝고 welcoming한 오픈 콘셉트의 거실과 다이닝 공간이 펼쳐지고, 주방으로 자연스럽게 이어져 일상생활과 손님 초대에 모두 적합한 자연스러운 중심 공간을 형성합니다. 대형 Pella Landmark 창호는 집 안 깊숙이 자연광을 들이며, 세심하게 고려된 비율은 넓으면서도 아늑한 분위기를 만들어냅니다.

주방은 아름다움과 기능성을 모두 갖추도록 설계되었습니다. 맞춤 제작한 유럽산 원목 캐비닛, Calacatta Miraggio Cove 혼드 스톤 상판 및 백스플래시, 그리고 Blomberg 냉장고, 외부 배기 후드가 설치된 Bertazzoni 레인지, Bosch 식기세척기를 포함한 프리미엄 패널형 빌트인 가전 풀세트를 갖추고 있습니다.

상부층 후면의 프라이빗한 위치에 자리한 주 침실은 아래 정원을 내려다보는 전용 데크로 바로 연결됩니다. 아침 커피를 즐기거나 하루를 마무리하며 휴식을 취하기에 완벽한, 드물고 평온한 휴식처입니다. 두 번째 침실과 아름답게 완성된 풀 욕실이 메인 층을 완성합니다.

하부층은 콘도미니엄 생활에서는 좀처럼 찾아보기 힘든 탁월한 유연성을 제공합니다. 주택 전체 면적에 거의 맞먹는 넓은 공간으로, 미디어룸, 홈 오피스, 피트니스 스튜디오, 게스트 스위트, 놀이방 또는 제2의 거실 등으로 손쉽게 활용할 수 있습니다. 대형 유리문을 통해 남향 전용 정원으로 바로 나갈 수 있어 실내와 야외 생활이 자연스럽게 이어집니다.

조경이 잘 가꾸어진 정원은 집의 진정한 확장 공간으로, 뉴욕시에서는 보기 드문 특별한 럭셔리입니다. 여름 저녁 식사를 열거나, 프라이빗한 야외 라운지를 조성하거나, 정원을 가꾸거나, 그저 햇살을 즐기는 등 이 공간은 콘도미니엄 주택에서 좀처럼 누리기 힘든 수준의 프라이버시와 평온함을 제공합니다.

집 전체에 깔린 넓은 폭의 캘리포니아산 화이트 오크 엔지니어드 바닥재는 따뜻함과 질감을 더합니다. Porcelanosa 욕실에는 플로팅 세면대, 플로팅 양변기, 세련된 유리 샤워 부스가 마련되어 있습니다. Mitsubishi Hyper-Heat 중앙 냉난방, 강화된 방음 설계, ButterflyMX 스마트 출입 통제 시스템, 외부로 완전히 배기되는 세대 내 세탁 시설은 현대적인 럭셔리 주거에 기대되는 쾌적함과 효율성, 편리함을 제공합니다.

조용하고 가로수가 늘어선 블록에 자리한 Catalpa House는 Rolo's, Hellbender, Il Gigante, Pierogi Boys, Ridgewood Coffee Company, Variety Coffee 등 리지우드에서 가장 사랑받는 명소들과 가까운 거리에 있습니다. 동네 특유의 개성과 현대적인 편리함이 완벽한 균형을 이루는 곳입니다. Fresh Pond Road와 Forest Avenue의 M선, 그리고 인근 L선 연결 노선을 이용할 수 있어 출퇴근이 편리하면서도 리지우드를 뉴욕시에서 가장 선호도 높은 주거 지역 중 하나로 만든 매력과 주거지 특유의 분위기를 고스란히 간직하고 있습니다.

레지던스 1A는 타운하우스에서나 기대할 수 있는 넉넉한 규모와 프라이버시, 야외 생활을 친밀한 분위기의 6세대 부티크 콘도미니엄 안에서 누릴 수 있는 보기 드문 기회를 제공합니다.

Residence 1A is a one-of-a-kind 2 bed 1 bath 2 half bath garden duplex offering 1,371 square feet of interior living space and nearly 400 square feet of private outdoor space across a south-facing garden and elevated deck.

Thoughtfully designed for modern living, the home combines the functionality of a townhouse with the ease and convenience of boutique condominium ownership with super low monthly maintenance.

Upon entering, you're welcomed into a bright and inviting open-concept living and dining area that flows seamlessly into the kitchen, creating a natural gathering space for everyday living and entertaining. Oversized Pella Landmark windows bring natural light deep into the home, while carefully considered proportions create an atmosphere that feels both spacious and comfortable.

The kitchen is designed to be as beautiful as it is functional, featuring custom European solid hardwood cabinetry, Calacatta Miraggio Cove honed stone countertops and backsplash, and a fully integrated suite of premium paneled appliances including a Blomberg refrigerator, Bertazzoni range with externally vented hood, and Bosch dishwasher.

Positioned privately at the rear of the upper level, the primary bedroom enjoys direct access to its own private deck overlooking the garden below-a rare and tranquil retreat perfect for morning coffee or unwinding at the end of the day. A second bedroom and beautifully appointed full bathroom complete the main level.

The lower level offers exceptional flexibility rarely found in condominium living. Spanning nearly the entire footprint of the residence, this expansive space can effortlessly function as a media room, home office, fitness studio, guest suite, playroom, or secondary living area. Large glass doors provide direct access to the private south-facing garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.

The landscaped garden serves as a true extension of the home-an uncommon luxury in New York City. Whether hosting summer dinners, creating a private outdoor lounge, gardening, or simply enjoying the sunshine, the space offers a level of privacy and serenity rarely available in condominium residences.

Throughout the home, wide-plank California white oak engineered flooring introduces warmth and texture, while Porcelanosa bathrooms feature floating vanities, floating toilets, and sleek glass-enclosed shower areas. Mitsubishi Hyper-Heat central air conditioning, enhanced sound insulation, ButterflyMX smart access control, and fully vented in-unit laundry provide the comfort, efficiency, and convenience expected of modern luxury living.

Located on a quiet tree-lined block moments from Ridgewood's most beloved destinations-including Rolo's, Hellbender, Il Gigante, Pierogi Boys, Ridgewood Coffee Company, and Variety Coffee-Catalpa House offers the perfect balance of neighborhood character and modern convenience. Access to the M train at Fresh Pond Road and Forest Avenue, along with nearby L train connections, provides an easy commute while preserving the charm and residential feel that have made Ridgewood one of New York City's most sought-after neighborhoods.

Residence 1A offers a rare opportunity to enjoy the scale, privacy, and outdoor living typically associated with a townhouse, all within an intimate six-residence boutique condominium.