レジデンス1Aは、他に類を見ない2ベッドルーム、フルバスルーム1室、ハーフバスルーム2室を備えたガーデン・デュプレックスです。南向きのガーデンと高床式デッキに広がる、約400平方フィート近いプライベートな屋外空間に加え、室内には1,371平方フィートの居住スペースを有しています。

現代の暮らしのために綿密に設計されたこの住まいは、タウンハウスの機能性と、ブティック型コンドミニアム所有の手軽さ・利便性を兼ね備えています。月々の管理費が非常に低い点も魅力です。

玄関を入ると、明るく居心地のよいオープンコンセプトのリビング・ダイニングエリアが広がり、キッチンへと自然につながっています。日常の暮らしにも、ゲストを招いてのひとときにも適した、自然な集いの場です。大型のPella Landmarkウィンドウから差し込む自然光が住まいの奥深くまで届き、バランスのよい空間構成が、広々としながらも心地よい雰囲気を生み出しています。

キッチンは、美しさと機能性を両立するよう設計されています。カスタムメイドのヨーロピアン・ソリッドハードウッド製キャビネット、Calacatta Miraggio Coveのホーニング仕上げストーン製カウンタートップとバックスプラッシュを採用。Blombergの冷蔵庫、外部排気式フードを備えたBertazzoniのレンジ、Boschの食器洗浄機など、上質なパネル一体型家電を完備しています。

上階の奥にプライベートに配置された主寝室からは、階下のガーデンを見渡す専用デッキへ直接アクセスできます。朝のコーヒーを楽しんだり、一日の終わりにくつろいだりするのに最適な、希少で穏やかな隠れ家です。2つ目のベッドルームと、美しく仕上げられたフルバスルームがメインフロアを完成させています。

下階には、コンドミニアムではめったに見られない卓越した柔軟性があります。住戸のほぼ全体の footprint にわたる広々としたこの空間は、メディアルーム、ホームオフィス、フィットネススタジオ、ゲストスイート、プレイルーム、またはセカンドリビングエリアとして自在に活用できます。大きなガラスドアから南向きのプライベートガーデンへ直接出ることができ、屋内と屋外の暮らしがシームレスにつながります。

ランドスケープデザインが施されたガーデンは、まさに住まいの延長となる空間です。ニューヨーク市ではめったに得られない、特別な贅沢といえるでしょう。夏のディナーを催したり、プライベートなアウトドアラウンジを設けたり、ガーデニングを楽しんだり、ただ日差しを浴びて過ごしたりと、コンドミニアムでは珍しいレベルのプライバシーと静けさを提供します。

住まい全体には、幅広のカリフォルニア・ホワイトオークのエンジニアードフローリングが温もりと豊かな質感をもたらしています。Porcelanosaのバスルームには、フローティング式洗面台、壁掛け式トイレ、洗練されたガラス張りのシャワーエリアを採用。Mitsubishi Hyper-Heatのセントラル空調、強化防音仕様、ButterflyMXスマート入退館システム、完全換気式の住戸内ランドリーも備え、現代のラグジュアリーな暮らしに求められる快適性、効率性、利便性を実現しています。

静かな並木道沿いに位置し、Rolo's、Hellbender、Il Gigante、Pierogi Boys、Ridgewood Coffee Company、Variety CoffeeといったRidgewoodを代表する人気スポットへもすぐ。Catalpa Houseは、街の個性と現代的な利便性が理想的に調和した住まいです。Fresh Pond Road駅およびForest Avenue駅からM線を利用でき、近隣ではL線へのアクセスも可能。通勤にも便利でありながら、Ridgewoodをニューヨーク市で最も人気の高いエリアの一つにした、魅力的で落ち着いた住宅地の雰囲気が保たれています。

レジデンス1Aは、タウンハウスに匹敵する広さ、プライバシー、屋外空間での暮らしを、わずか6戸の親密なブティック型コンドミニアムで享受できる、希少な機会です。

Residence 1A is a one-of-a-kind 2 bed 1 bath 2 half bath garden duplex offering 1,371 square feet of interior living space and nearly 400 square feet of private outdoor space across a south-facing garden and elevated deck.

Thoughtfully designed for modern living, the home combines the functionality of a townhouse with the ease and convenience of boutique condominium ownership with super low monthly maintenance.

Upon entering, you're welcomed into a bright and inviting open-concept living and dining area that flows seamlessly into the kitchen, creating a natural gathering space for everyday living and entertaining. Oversized Pella Landmark windows bring natural light deep into the home, while carefully considered proportions create an atmosphere that feels both spacious and comfortable.

The kitchen is designed to be as beautiful as it is functional, featuring custom European solid hardwood cabinetry, Calacatta Miraggio Cove honed stone countertops and backsplash, and a fully integrated suite of premium paneled appliances including a Blomberg refrigerator, Bertazzoni range with externally vented hood, and Bosch dishwasher.

Positioned privately at the rear of the upper level, the primary bedroom enjoys direct access to its own private deck overlooking the garden below-a rare and tranquil retreat perfect for morning coffee or unwinding at the end of the day. A second bedroom and beautifully appointed full bathroom complete the main level.

The lower level offers exceptional flexibility rarely found in condominium living. Spanning nearly the entire footprint of the residence, this expansive space can effortlessly function as a media room, home office, fitness studio, guest suite, playroom, or secondary living area. Large glass doors provide direct access to the private south-facing garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.

The landscaped garden serves as a true extension of the home-an uncommon luxury in New York City. Whether hosting summer dinners, creating a private outdoor lounge, gardening, or simply enjoying the sunshine, the space offers a level of privacy and serenity rarely available in condominium residences.

Throughout the home, wide-plank California white oak engineered flooring introduces warmth and texture, while Porcelanosa bathrooms feature floating vanities, floating toilets, and sleek glass-enclosed shower areas. Mitsubishi Hyper-Heat central air conditioning, enhanced sound insulation, ButterflyMX smart access control, and fully vented in-unit laundry provide the comfort, efficiency, and convenience expected of modern luxury living.

Located on a quiet tree-lined block moments from Ridgewood's most beloved destinations-including Rolo's, Hellbender, Il Gigante, Pierogi Boys, Ridgewood Coffee Company, and Variety Coffee-Catalpa House offers the perfect balance of neighborhood character and modern convenience. Access to the M train at Fresh Pond Road and Forest Avenue, along with nearby L train connections, provides an easy commute while preserving the charm and residential feel that have made Ridgewood one of New York City's most sought-after neighborhoods.

Residence 1A offers a rare opportunity to enjoy the scale, privacy, and outdoor living typically associated with a townhouse, all within an intimate six-residence boutique condominium.