La Residencia 1A es un exclusivo dúplex ajardinado de 2 dormitorios, 1 baño completo y 2 medios baños, que ofrece 1.371 pies cuadrados de espacio interior habitable y casi 400 pies cuadrados de espacio exterior privado, distribuidos entre un jardín orientado al sur y una terraza elevada.

Diseñada cuidadosamente para la vida moderna, la vivienda combina la funcionalidad de una casa adosada con la facilidad y comodidad de ser propietario de un condominio boutique, con gastos mensuales de mantenimiento muy bajos.

Al entrar, encontrará una luminosa y acogedora área de estar y comedor de concepto abierto que fluye perfectamente hacia la cocina, creando un espacio natural para la vida cotidiana y para recibir invitados. Las amplias ventanas Pella Landmark permiten que la luz natural penetre profundamente en la vivienda, mientras que las proporciones cuidadosamente estudiadas crean una atmósfera que se siente espaciosa y confortable a la vez.

La cocina ha sido diseñada para ser tan hermosa como funcional, con gabinetes europeos personalizados de madera maciza, encimeras y salpicadero de piedra apomazada Calacatta Miraggio Cove, y un conjunto totalmente integrado de electrodomésticos premium panelados que incluye un refrigerador Blomberg, una cocina Bertazzoni con campana extractora con ventilación al exterior y un lavavajillas Bosch.

Ubicado en una posición privada en la parte posterior del nivel superior, el dormitorio principal disfruta de acceso directo a su propia terraza privada con vistas al jardín inferior: un refugio poco común y tranquilo, perfecto para tomar el café de la mañana o relajarse al final del día. Un segundo dormitorio y un hermoso baño completo completan el nivel principal.

El nivel inferior ofrece una flexibilidad excepcional, poco común en la vida en un condominio. Este amplio espacio, que ocupa casi toda la superficie de la residencia, puede funcionar fácilmente como sala multimedia, oficina en casa, estudio de acondicionamiento físico, suite para invitados, sala de juegos o área de estar adicional. Las grandes puertas de vidrio proporcionan acceso directo al jardín privado orientado al sur, creando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores.

El jardín ajardinado es una verdadera extensión de la vivienda, un lujo poco común en la ciudad de Nueva York. Ya sea para organizar cenas de verano, crear una sala de estar privada al aire libre, dedicarse a la jardinería o simplemente disfrutar del sol, este espacio ofrece un nivel de privacidad y serenidad pocas veces disponible en residencias en condominio.

En toda la vivienda, los pisos de ingeniería de roble blanco de California, de tablones anchos, aportan calidez y textura, mientras que los baños Porcelanosa cuentan con muebles flotantes, inodoros suspendidos y elegantes duchas cerradas con vidrio. El sistema central de aire acondicionado Mitsubishi Hyper-Heat, el aislamiento acústico mejorado, el control inteligente de acceso ButterflyMX y la lavandería en la unidad con ventilación al exterior proporcionan el confort, la eficiencia y la comodidad esperados de una vida de lujo moderna.

Ubicada en una tranquila cuadra arbolada, a pocos pasos de algunos de los destinos más apreciados de Ridgewood —entre ellos Rolo's, Hellbender, Il Gigante, Pierogi Boys, Ridgewood Coffee Company y Variety Coffee—, Catalpa House ofrece el equilibrio perfecto entre el carácter del vecindario y la comodidad moderna. El acceso al tren M en Fresh Pond Road y Forest Avenue, junto con las conexiones cercanas con la línea L, facilita los desplazamientos diarios sin sacrificar el encanto ni el ambiente residencial que han convertido a Ridgewood en uno de los vecindarios más codiciados de la ciudad de Nueva York.

La Residencia 1A ofrece una oportunidad excepcional de disfrutar de la amplitud, privacidad y vida al aire libre que normalmente se asocian con una casa adosada, todo ello dentro de un íntimo condominio boutique de seis residencias.

Residence 1A is a one-of-a-kind 2 bed 1 bath 2 half bath garden duplex offering 1,371 square feet of interior living space and nearly 400 square feet of private outdoor space across a south-facing garden and elevated deck.

Thoughtfully designed for modern living, the home combines the functionality of a townhouse with the ease and convenience of boutique condominium ownership with super low monthly maintenance.

Upon entering, you're welcomed into a bright and inviting open-concept living and dining area that flows seamlessly into the kitchen, creating a natural gathering space for everyday living and entertaining. Oversized Pella Landmark windows bring natural light deep into the home, while carefully considered proportions create an atmosphere that feels both spacious and comfortable.

The kitchen is designed to be as beautiful as it is functional, featuring custom European solid hardwood cabinetry, Calacatta Miraggio Cove honed stone countertops and backsplash, and a fully integrated suite of premium paneled appliances including a Blomberg refrigerator, Bertazzoni range with externally vented hood, and Bosch dishwasher.

Positioned privately at the rear of the upper level, the primary bedroom enjoys direct access to its own private deck overlooking the garden below-a rare and tranquil retreat perfect for morning coffee or unwinding at the end of the day. A second bedroom and beautifully appointed full bathroom complete the main level.

The lower level offers exceptional flexibility rarely found in condominium living. Spanning nearly the entire footprint of the residence, this expansive space can effortlessly function as a media room, home office, fitness studio, guest suite, playroom, or secondary living area. Large glass doors provide direct access to the private south-facing garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.

The landscaped garden serves as a true extension of the home-an uncommon luxury in New York City. Whether hosting summer dinners, creating a private outdoor lounge, gardening, or simply enjoying the sunshine, the space offers a level of privacy and serenity rarely available in condominium residences.

Throughout the home, wide-plank California white oak engineered flooring introduces warmth and texture, while Porcelanosa bathrooms feature floating vanities, floating toilets, and sleek glass-enclosed shower areas. Mitsubishi Hyper-Heat central air conditioning, enhanced sound insulation, ButterflyMX smart access control, and fully vented in-unit laundry provide the comfort, efficiency, and convenience expected of modern luxury living.

Located on a quiet tree-lined block moments from Ridgewood's most beloved destinations-including Rolo's, Hellbender, Il Gigante, Pierogi Boys, Ridgewood Coffee Company, and Variety Coffee-Catalpa House offers the perfect balance of neighborhood character and modern convenience. Access to the M train at Fresh Pond Road and Forest Avenue, along with nearby L train connections, provides an easy commute while preserving the charm and residential feel that have made Ridgewood one of New York City's most sought-after neighborhoods.

Residence 1A offers a rare opportunity to enjoy the scale, privacy, and outdoor living typically associated with a townhouse, all within an intimate six-residence boutique condominium.